合肥市民用色建筑规划设计方案审查要点.doc

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1、合肥市民用绿色建筑规划设计方案审查要点（征求意见稿）居住建筑绿色设计方案审查要点一、规划设计审查要点1.场地的空间规划：1.1.方案符合《城乡规划法》和合肥市城乡规划管理有关规定和标准；1.2.核对相关资料，证明符合各保护区要求；1.3.审查地形图，核对措施的合理及相关检测报告或论证报告；符合相关规范和标准；1.4.查看相关环评报告和分析报告，核对其措施的合理性；1.5.应有结合现状地貌及竖向图的利用方案；有价值的建筑、树木和实物应有保护利用方案；1.6.人均居住用地面积、人均公共绿地面积指标是否符合《合肥市绿色建筑设计导则》第6章的规定；1.7.应有通过规划

2、审批的日照分析模拟报告与结论；1.8.地下空间利用方案应合理，地下建筑容量应符合《合肥市绿色建筑设计导则》第5.2节的规定；1.9.现有及规划中的周边公共设施与城市开放空间可达性是否具备；1.10.广场、道路、停车场（库）等无障碍设施应符合《合肥市绿色建筑设计导则》第5.2节的要求。2.场地交通组织：2.1.应结合周边道路规划和公交系统合理设置住区出入口；2.2.地面停车比例和遮荫率应满足《合肥市绿色建筑设计导则》第5.2节的要求，室外停车位应有合理的遮荫设计措施；2.3.应合理设置住区内人行路线与车行路线，应有合理的人车分流规划；2.4.地面车车位布置、车行

3、路线、地库出入口不应挤占人员活动空间及对住户产生干扰；2.5.住区内慢行系统规划应符合《合肥市绿色建筑设计导则》第6.3节的要求。3.资源利用：3.1.应合理利用场地内原有可利用资源；3.2.场地的雨洪控制措施，水资源综合利用情况是否合理；场地年径流总量控制率应不低于《合肥市绿色建筑设计导则》第5.2节约束值的规定；3.3.可再生能源与建筑一体化设计及由可再生能源提供的生活热水比例应符合《合肥市绿色建筑设计导则》第5.2节及相关政策的规定。4.生态环境4.1.住区下凹式绿地设计及下凹式绿地率是否符合《绿色建筑设计导则》表5.2.2要求；4.2.住区内应有透水铺

4、装设计，透水铺装设计及透水铺装率是否符合《绿色建筑设计导则》表5.2.2要求；4.3.住区光环境、风环境、声环境、热环境、水环境、绿化设计应符合《合肥市绿色建筑设计导则》第6.6节的规定；4.4.地下室顶板和屋顶绿化的覆土厚度应合理设计；指标应符合《绿色建筑设计导则》表5.2.2要求；4.5.应有合理的表层土利用和保护措施；4.6.对破坏的生态环境应有具体的修复措施；4.7.应有合理的改善场地热、湿环境措施。二、能源规划审查要点1.根据项目周边能源状况及需求，应采用适宜的能源供应形式。2.冷、热源形式的选择：2.1.优先采用余热、废热作为冷、热源，当废热或工业

5、余热温度较高、经济技术比较合理时，冷源宜采用吸收式冷水机组；2.2.优先采用已建成的区域分布式能源系统或楼宇分布式能源系统、城市热力管网作为空调冷热源；2.3.结合周边原生污水管网，分析采用城市污水源热泵的可行性；2.4.结合建筑物用能状况、场地条件及本地区地质情况，分析采用地源热泵的可行性，经济技术比较合理时宜采用；2.5.结合合肥地区电价政策、建筑物使用特点及负荷特征，分析采用蓄冷蓄热系统的可行性，经济技术比较合理时宜采用。三、建筑与装修设计审查要点1.建筑平面与空间布局应符合《合肥市绿色建筑设计导则》第7.2节的规定；2.外墙、屋面、外窗、遮阳等围护结构

6、热工性能及遮阳、防结露等措施应符合合肥市建筑节能与绿色建筑相关标准的规定；3.建筑居住空间的日照、采光应符合相关设计标准的要求，卧室、起居室的采光系数应满足国家《建筑采光设计标准》GB50033中强制性条文的规定；4.建筑的室内外自然通风、气流组织设计应合理，建筑物的平面布局、空间组织、剖面和门窗设计是否符合《合肥市绿色建筑设计导则》第7.4、第7.5、第7.6节的要求；5.建筑隔声设计应合理，外墙、分户墙、楼板、外门窗等隔声性能，卧室、起居室（厅）内的噪声级应符合《合肥市绿色建筑设计导则》第7.7节的规定；6.卧室、起居室（厅）内的噪声级、分户墙、分户楼板及

7、分隔住宅和非居住用途空间楼板的空气声隔声性能、相邻两户房间之间及住宅和非居住用途空间分隔楼板上下的房间之间的空气声隔声性能、外窗（包括未封闭阳台的门）的空气声隔声性能，应满足国家《民用建筑隔声设计规范》GB50118中强制性条文的规定；7.建筑的无障碍设计及居住建筑的无障碍套型比例是否符合《合肥市绿色建筑设计导则》第7.9节的要求；8.太阳能热水系统等可再生能源利用系统一体化设计是否符合相关标准规范的规定。四、结构设计审查要点1.结构形式、基础形式、抗震性能化设计是否符合相关标准规范的规定；2.高强度、高耐久性材料使用情况是否符合《合肥市绿色建筑设计导则》的规

8、定；3.建筑材料的使用是否符合合肥市节