浅析房屋安全鉴定中墙体裂缝成因及防治措施.doc

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1、浅析房屋安全鉴定中墙体裂缝成因及防治措施摘要：墙体裂逢是常见的房屋质量问题之一，房屋裂逢的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。直接关系到人民的生命财产安全。因此，研究墙体裂缝产生的原因进而研究相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。我们对建筑物的裂缝进行认真分析，可以发现建筑物裂缝形成主要是由于设计、材料或施工方面的原因，针对产生的原因制定具体的防治措施，避免出现安全事故。关键词：墙体裂缝；产生原因；防治措施Abstract:thewallcrackisacommonqualityprobleminthebuildingofhousing,cr

2、ackappearance,lightaffecttheappearanceofhousing,seriouslywillaffectthewholestructureofthehousingcapacityevenhousesindangerofcollapse.Directlyrelatedtopeople'slifeandpropertysafety.Therefore,studyonthecausesofcracksinthewallsandonthecorrespondingcontrolmeasures,willbecomethefocusofattention.Wemake

3、acarefulanalysisofthecracksinthebuilding,canbefoundthebuildingcrackformationismainlyduetothedesign,materialandconstructionreasons,accordingtothereasonstodevelopspecificcontrolmeasures,avoidtheoccurrenceofsafetyaccidents.Keywords:wallcracks;causes;preventionmeasures中图分类号：TU765文献标识码：A文章编号：2095-2104

4、(2012)墙体裂逢是常见的房屋质量问题之一，房屋裂逢的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。直接关系到人民的生命财产安全。因此，研究墙体裂缝产生的原因进而研究相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。我们对建筑物的裂缝进行认真分析，可以发现建筑物裂缝形成主要是由于设计、材料或施工方面的原因，针对产生的原因制定具体的防治措施，避免出现安全事故。一、墙体产生裂缝的常见原因1、设计不合理。设计时没有认真按规范规程要求进行防裂缝设计。在许多工程中，设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。还有一个较为重

5、要的方面就是墙砌体材料强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。2、地基沉降引起的裂缝。斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。3、温度应力造成裂缝。温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形

6、缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。4、施工质量标准不合格引起。砌体强度低，施工过程中未认真做好材料质量的控制，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽达到要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后,砌体从中间部位自行断裂。不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。二、针对墙体常见裂缝出现的原因可以采取以下防治措施。1、温度性裂缝。屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，

7、它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆.树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快旦有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法.桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。3、结构性裂缝