九龙坡区西三村机关集资楼.doc

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1、重庆安信家园二期住宅工程施工织设计编制：审核：渝海建设劳务有限公司二00八年一月十日施工组织设计目录1工程概况1.1概述1.2建筑简介1.3结构简介1.4给水、排水1.5电气1.6防雷与接地1.7有线电视宽带系统1.8电话系统1.9网络系统1.10工程施工条件1.11工程施工特点1.12施工主要对策2施工部署2.1施工组织指导思想2.2施工组织2.3实施目标2.4施工段、流水节拍步距划分及施工顺序2.5主要施工方案选择2.6施工资源计划（主要机械设备计划、施工仪器及通讯设备计划、施工仪器及通讯设备计

2、划、周转材料需用计划）2.7关键、特殊工序2.8施工进度计划3施工准备3.1建设单位负责解决事项3.2技术准备工作计划3.3现场施工准备3.4组织准备计划3.5物资控制计划3.6产品标识和可追塑性4施工总平面布置及说明4.1平面布置遵循的原则4.2施工围墙、道路及排水沟布设4.3临建工程及主要机械布置5主要施工方法5.1工程施工测量5.2压桩基础施工5.3地基梁施工5.4主体现浇钢筋砼结构施工5.5填充墙拉结钢筋的植筋施工方法5.6围护结构砌筑施工5.7脚手架工程5.8受料钢平台的制作及搭设5.9楼

3、地面地砖的施工5.10水泥砂浆楼面的施工5.11内墙面抹灰及涂料施工5.13外墙面砖施工5.14屋面SBS改性沥青防水卷材施工5.15给水排水安装工程5.16电气安装工程6工程质量保证措施6.1工程质量保证体系6.2施工准备过程中的质量控制6.3施工过程中的质量控制6.4使用过程的质量管理6.5施工过程质量控制要点6.6工程创优细部质量处理措施6.7半成品保护措施6.8计量管理措施6.9档案管理措施6.10检验批的划分7工期保证措施7.1总工期控制措施7.2组织保障措施7.3建立科学的激励、约束机制

4、7.4加强对进度的控制7.5加强对施工过程控制7.6保证施工工期提前的技术措施7.7材料保障7.8机械保障7.9资金保障7.10协调会制度7.11协调周边关系8安全文明施工措施8.1安全文明施工组织管理8.2安全施工保证措施8.3施工现场平面安全措施8.4高空作业安全措施8.5“四口五临边”安全防护措施8.6机械设备施工安全管理措施8.7现场用电安全措施8.8防雷安全措施8.9消防安全措施8.10文明施工保证措施9季节性施工措施9.1雨季施工措施9.2夏季施工措施10土建与安装交叉施工配合措施11环

5、境保护11.1环境保护措施11.2防止对水污染11.3防止施工噪音污染11.4废弃物管理11.5其它管理12职业健康安全管理12.1健康安全管理总目标12.2职业健康安全管理工作总要求12.3危险源辨识、风险评价、风险控制12.4法规和其它要求12.5职业健康安全管理目标12.6实施和运行12.7检查和纠正12.8持续改进13采用新技术、新工艺、新材料、新设备计划14.采用质量记录15施工执行的主要技术标准1.工程概况1.1概述1.1.1地理位置及周边环境本工程面临城市干道，交通方便。本工程所处环境

6、类别：地下室及基础为一类，其它部分为一类。1.1.2规模及性质重庆安信家园二期住宅工程总建筑面积32582.85m2，其中地上建筑面积31514.63m2，地下建筑面积1068.22㎡。1#楼建筑层数33层，负一层，建筑高度99.3m，2#楼建筑层数11层，建筑高度31.65m，建筑耐火等级：二级，屋面防水等级：二级，抗震设防烈度：6度。结构采用框架及短肢剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，该工程为住宅楼。1.1.3平面布局本工程呈多边矩形布置,与周边建筑间保持了合理的间距，解决了日照及视线干扰的

7、问题，建筑的布局和体形充分考虑了该地段城市设计的要求。1.1.4道路及竖向布置本工程周围为城市主干道，1#楼设3台电梯，设一架双跑楼梯，2#楼设1台电梯，设1架双跑楼梯，通过楼梯间可与各层联系。1.2建筑简介1.2.1平面重庆安信家园二期住宅工程由地下设备层和地上住宅楼组成，该工程负一层为车库、水泵房、消防水池及配电房，地上一层以上均为住宅楼,通过电梯前室和廊道与各户相连。1.2.2立面本建筑的造型以使用功能为基调，在整个体型尺度上适当加以处理，使之立面简洁、明快、大方。尽量利用墙面材料来表现自然、

8、和谐的特点，以绿化来赋予环境的生气和优美舒适感。1.2.3装修及主要材料标准楼地面：地砖地面用于电梯前室及公共走道；住宅楼梯间做瓜米石地面；设备室为水泥瓜米石地面；客厅、卧室及阳台均为楼面结构抹平，地面按图集作至垫层，预留面层厚度。内墙面、顶棚：卧室、客厅、阳台及厨房卫生间为水泥砂浆面层；电梯前室、过道及梯间为水泥砂浆涂料面层；外墙面：外墙砖饰面门窗：窗为铝合金窗、进户门为防火防盗门；1.3结构简介本工程采用人工挖孔桩基础与地基基础梁连接，上部采用全现浇框剪结构，电梯