论物业管理软件在物业管理中的应用.doc

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1、论物业管理软件在物业管理中的应用随着通讯及计算机网络技术的不断发展，各个企业的运作对计算机网络的依赖性越来越大，物业管理软件便是专门为物业管理企业设计的应用平台。物业管理软件系统的应用，不仅可以简化、规范物业公司的日常操作，更可以促进物业公司由全盘管理向现代化管理企业迈进。物业管理中的客户服务是一个物业公司的重要组成部分，在很大程度上体现了公司的服务意识与品牌形象建设，如何对公共设施设备进行很好的养护维修，延长设备使用寿命，减少设备运行维护成本，从而降低物业公司运营成本也是物业公司的一项重要工作，物业管理软件的应用对客户服务、公共设施设

2、备管理等必将起到规范化管理的作用，随着物业管理行业的不断发展，必将有越来越多的物业管理企业加入到计算机管理的队伍中。通过使用物业管理软件可以提高工作效率，节省人力，规范管理，从根本上改进物业管理公司的思想，从而提高物业公司的竞争力，同时也为物业公司提供了一个先进的管理模式。系统安全稳定，操作简洁，快捷，即使非电脑专业的人士也可以轻松使用，这种方式是实现物业管理智能化的最佳手段。使用物业管理软件能够把事务繁琐、资料众多的工作系统地、规范化管理起来，从而为物业管理带来明显的效果：1.有效地改善物业管理中有关资料的存储方式利用计算机，把资料进

3、行存储，通过规范的管理可以非常方便快捷地查找、翻阅、修改、复制各种资料。2.分类记录物业管理日常发生的各种事务利用计算机将各项事务分门别类存储起来，可以进行分析，还可用表格的方式打印出来，如设备管理、绿化管理、清洁卫生管理、安全管理等。3.实现物业管理信息的共享与高速交换物业管理行业的竞争更要求各个物业管理公司提供优质的服务，降低管理成本，只有这样才能立于不败之地。物业管理公司可充分利用这些技术，一个管理公司管理多个小区，公司总部可以随时了解各个物管中心及总公司的工作经营情况，减少管理成本，提高管理水平。4.提高物业管理质量应用计算机管

4、理后能有效地改善物业管理中传统处理事务的方式，另一方面，计算机的规范操作又促使物业管理人员按规范执行，提高管理人员处理事务的效率和自身素质，从而提高管理质量。5.实现物业管理决策科学化在物业管理中，计算机能够存储和查找各类资料、信息、并按规则进行统计、比较、绘制图形，为公司的管理决策提供客观依据和材料。