深圳市建设工程造价管理站文件

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1、深圳市建设工程造价管理站文件深建价[2007]53号关于工程造价咨询企业执法检查情况的通报各工程造价咨询单位：为强化工程造价咨询行业的监督管理，规范工程造价咨询单位及其专业人员的从业、执业行为，营造良好的市场环境，维护工程建设各方的合法权益，根据《工程造价咨询企业管理办法》、《注册造价工程师管理办法》、《广东省建设工程造价管理规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理规定》和建设部有关执行《建设工程工程量清单计价规范》以及《深圳市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法》的文件精神，结合广东省建设厅《关于开展全省

2、工程造价咨询企业专项检查的通知》（粤建价函[2007]373号）的要求，我站组成6个检查小组（其中5个现场检查组，1个成果文件审核组），8于2007年10月10日至11月10日对全市所有工程造价咨询企业进行了全面检查。现将执法检查的情况通报如下：一、总体情况此次执法检查对象是全市106家工程造价咨询企业（其中2007年新换发资质证书的企业100家，未换证企业6家）。分现场检查和成果文件审核，10月10日至17日现场检查工程造价咨询企业营业执照、资质证书、股东、专业人员、办公场所、技术档案、咨询企业及其专业人员

3、从业、执业行为的合法性，抽取审核成果文件；10月17日至11月9日对抽检成果文件的准确性进行审核。从检查的综合结果表明，我市工程造价咨询企业总体情况较好，多数企业符合资质条件，从业、执业合法，档案资料管理完善，能严格遵守工程造价咨询企业业务操作规程，所出具的造价成果文件基本达到规定的要求。好的工程造价咨询企业有：中国建设银行股分有限公司深圳市分行、深圳市海德伦工程咨询有限公司、深圳市华夏工程造价咨询有限公司、深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司、深圳市华伦投资咨询有限公司、深圳市航建工程造价咨询有限公司、深圳市栋

4、森工程项目管理有限公司、深圳市建鑫泰工程造价咨询公司、深圳市首嘉工程顾问有限公司、深圳市群翠房地产估价建设咨询有限公司、广东国众联工程造价咨询有限公司等。他们的共同特点是：管理规范有序，成果文件准确，存档资料齐全，业务开展良好，专业素养和服务水平高，能大力拓展工程造价咨询行业服务领域，积极倡导全新的工程造价管理理念，值得提倡和表扬。8二、存在问题在检查中，也发现不少问题，个别问题还比较严重，有待进一步整改和规范。主要表现在以下几个方面：1、领导不重视，对执法检查重要性认识不足。为了保证这次执法检查活动的顺利开

5、展，我站领导十分重视，成立执法检查领导小组，组织召开了执法检查人员动员会，就如何搞好执法检查工作，进行部署，提出了具体要求。并提前二十几天将检查方案挂在深圳市造价信息网上，电话通知所有受检单位上网查看检查内容，认真做好检查前的各项准备工作。但是，仍有少数企业领导不够重视，准备不充分，提供资料不齐全，检查时领导不在位。2、资质不达标，股东和专业人员达不到要求。深圳市深信工程造价咨询有限公司、深圳市普利工程造价咨询有限公司等7家企业的地址、股东、法人代表、技术负责人等重要信息变更后，不按规定办理相应手续。深圳市永

6、鑫隆工程造价咨询有限公司、深圳市龙佳建咨询有限公司等17家企业，在获得咨询资质后，未按要求办理造价工程师的转注册手续，造价工程师和专业人员数量未达到资质条件的最低要求。深圳市全至工程咨询有限公司在职注册造价师姚武、王晓勤、邵爱芬未完成规定的继续教育。部分兼营和刚获得资质的企业，不能积极开展业务，达不到资质条件中年完成业务量的要求。少数企业办公条件很差，办公场所过于狭小，达不到资质条件要求。3、经营能力差，科学有效市场竞争机制不强。8深圳市洋霖工程造价咨询有限公司、深圳市建业隆工程造价咨询有限公司等6家企业，在

7、2007年工程造价咨询企业资质证书换证工作中，有的由于管理不到位，经营能力不强，缺乏科学有效的市场竞争理念，达不到资质条件要求，自动放弃换证；有的是因各种原因，企业未能取得资质证书，无法正常从业（见附件二）。深圳市永安建工程造价咨询有限公司、深圳市顾诚工程造价咨询有限公司2家企业，由于公司内部原因，目前已不从事工程造价咨询业务（见附件二）。检查中发现，多数造价咨询企业，未能按物价局规定的收费标准执行，普遍降低费率点数，不同程度上助长了恶性压价竞争。4、编审不规范，工程造价成果文件存在错漏。深圳市汇福工程造价咨

8、询有限公司等企业和李玫、钟高权等10名注册造价师，套用消耗量标准不准确，材料价格明显偏离实际，清单表格不完整、项目设置不符合计价规范要求，措施费暂定价的计价不合理或缺乏相应的证据支持，工程量计算或换算有明显错误，编审说明表述不清；深圳市全安建设监理有限公司等个别咨询企业对合同条文的理解不透彻，未按合同约定结算原则编制结算文件；深圳市德衡律工程经济咨询有限公司等企业，造价成果文件格式不规范，编制、复核