宁波市国家务局综合业务.doc

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1、宁波市国家税务局综合业务办公用房修缮项目设计竞价文件一、项目概况宁波市国家税务局综合业务办公用房位于江东南路1号。该建筑于1999年12月投入使用，总建筑面积30090㎡。长达16年的使用，大楼不同程度地出现了各类问题。为此，经报送总局批准并立项，决定对大楼进行整体修缮。二、修缮的项目内容此修缮项目共计24项，其中：需要设计出图的9项；需要进行专业设计的有5项；需要设计文字说明的10项。（一）、需要设计出图的项目和要求：1、主楼内走廊地坪、吊顶改造。内走廊设计要求：内走廊地坪改造采用铺设同质3mm厚度PVC地板。铺设范围为大楼内除F1、F2、F3、F17、F19、F20、F26

2、楼层外的所有层面内走廊。铺设后的内走廊要达到整洁、美观、低噪的要求。内走廊吊顶设计要求：原有的微孔板继续利用，格栅灯改成LED节能筒灯，微孔板不足部分补充。改造后的走廊光线亮度能满足监控视频系统图像清晰的要求2、更换横向供水管路和楼层厕所小便器、坐便器。横向供水管路更换要求：全部更换成新型管材，供给的水源无锈蚀、无污染。小便器、坐便器更换要求：全部更换成节水型产品，用水量符合节能环保最新标准。3、东侧玻璃幕墙改造。改造要求：拆除原有的玻璃幕墙，新建一堵安全、牢固，形态美观的幕墙，东侧原位于中间的平移门移位于幕墙两侧。4、三楼多功能厅改造。改造要求：将原多功能厅的吊顶作局部改造，

3、提升多功能厅的空间高度。5、F1、F3餐厅和F3包厢改造。改造要求：将F1、F3餐厅改为完全自助形式的餐厅。对接待用包厢进行功能扩展和装修。6、部分楼层办公用房分隔装修。分隔要求：将三个楼层朝南办公室进行重新分隔改造。其中两层各改成一间面积为32㎡、四间为24㎡的办公室；一层改成四间面积为24㎡的办公室。此外每个楼层再改建30㎡左右的会议室、接待室、领导办公室、普通办事员办公室各2个。7、裙楼原征收大厅功能性改造。改造要求：将裙楼1、2楼区域改造成市局干部职工文化活动中心。其中2楼改为陈列室（荣誉室），1楼改为健身功能区，1楼原男女厕所改为干部职工男女浴室。8、F14房间改建。

4、改建要求：全部改成市局职工心理疏导室和功能性加油站。9、多功能厅屋顶绿化处理。处理要求：将四楼外平台（多功能厅屋顶）设计成屋顶花园形态，且能作为大楼盆景花卉的中转小基地。（二）、需要专项功能设计的项目和要求。1、改二次供水为直供水。改建要求：在地下2层分区安装3套无负压叠加供水系统，确保水压稳定，能满足各类设备用水要求。2、B2层消防系统改造。改造要求：将原1301气体灭火装置更换为七氟丙烷气体灭火装置。更换消控室主机。3、中央空调关联的冷却塔、冷媒水管、部分阀门更新、改造。改造要求：屋顶冷却塔全部更新安装，部分阀门换新。新建后的中央空调系统符合节能环保要求，制冷制热功效能确保

5、人体的舒适度。4、各楼层新风机组改造。改造要求：对大楼内各楼层的新风补充供给系统进行改造，增大新风电机功率，扩大新风供给量，满足健康需求。5、厨房整体改造。改造要求：厨房墙面进行全面的防水处理，灶具全部更新，水、电、气全部重新铺设，冷库整体改造，功能布局局部调整。改造后的厨房符合“五常法”和作业流程程序化要求。（三）、需要作出设计说明（不需出图）。1、在F1、F3、F25、F26男女厕所洗手台布设能满足即时加热热水器的线路和插座。2、南广场化粪池改造。改造要求：更换池壁和相关损毁设备，新建的设备要达到经久耐用，确保使用寿命在20年以上。3、走廊、办公室墙面粉刷、修补。4、更换部

6、分办公室内盘管风机、电子阀，通风管道清洁。5、大楼北侧外墙粉刷。6、多功能厅屋顶彩色钢板防水处理。7、舞台、伸缩排椅修缮。8、大楼西侧廊灯拆除及吊顶修补。9、盥洗室改造。改成接水间和清卫工作间。10、调整数据处理中心机房功能。调整要求：原UPS机房调整为通信保密机房。打通消防内环通道，B机房分隔出内走廊通道。两组海洛斯空调拆移至斯图斯空调（拟报废）位置。三、设计单位资质建筑装饰工程设计甲级资质四、报价流程：公告发出后，欲参与竞价的公司可在上班时间到现场勘踏，10月08日17:00前将初步设计资料递交到宁波市国家税务局(百丈路8号)705室，联系人：茹旭莱电话：87732576。

7、所有的方案经评审小组评审后，选择3家以上（含3家）最符合设计需求的方案，这些设计公司获得网上竞价的资格，进行最后的报价。五、设计费明细计算表项目名称维修改造规模设计阶段及内容估算总投资工程费（万元）国家收费标准优惠费率%设计费估算价层数建筑面积方案初步设计施工图宁波市国家税务局综合业务办公用房修缮2830090平方米√√√160058.3备注：1.总投资按国家税务总局委托中介机构竣工审计审定总投资为准。设计费暂定价按国家税务总局委托中介机构审定概算总投资中工程费（扣除设备费等）为取费基数，根