新建冷冻食品加工厂项目可行性实施计划书.doc

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1、亿邦投资管理新建冷冻食品加工厂建设项目可行性研究报告项目名称：新建冷冻食品加工厂建设项目项目位置：东兴市项目占地：20亩项目投资：3800万建设周期：6个月项目效益：年销售1.44亿元、年创税988万元投资单位：亿邦投资管理单位地址：市锦江区三色路163号，银海芯座301联系人：潘奇联系：-85936999邮箱：964889146qq.主题：新建冷冻食品加工厂建设抄送：招商局、商务局、国土局、市委、市政府。亿邦投资集团（投资部）2011年5月发目录第一章总论11.1项目概要11.2编制依据41.3编制单位基本情况41.4工作围41.5综合评价5第二章项目背景

2、及建设必要性62.1项目背景62.2建设必要性7第三章建设条件103.1项目区概况103.2项目建设条件优劣势分析10第四章市场分析与销售方案124.1市场分析124.2营销策略、方案、模式144.3市场风险分析15第五章建设方案175.1产品方案和建设规模175.2建设规划和布局175.3建设标准和产品标准195.4具体建设容195.5工艺技术方案215.6设备方案235.7节能减排措施245.8实施进度安排25第六章环境影响评价266.1环境影响266.2环境保护与治理措施27第七章项目组织与管理297.1组织机构与职能划分297.2劳动定员297.3经

3、营管理措施307.4技术培训317.5劳动安全、卫生与消防31第八章投资估算与资金来源338.1投资估算依据338.2投资估算348.3资金来源348.4资金使用和管理34第九章财务评价359.1财务评价依据359.2营业收入、营业税金和附加估算359.3总成本及经营成本估算369.4利润、现金流量分析369.5财务效益分析369.6不确定性指标分析379.7财务评价结论38第十章社会效益评价40第十一章结论与建议41第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况本项目是由亿邦投资管理投资建设。1.1.2项目建设容项目名称：新建冷冻食品加工厂建设项目建设

4、性质：新建建设地点：东兴市建设容及规模：项目区建设总规模是储量为3000吨恒温库，占地面积2664平方米，加工厂房2200平方米，办公楼2000平方米，员工宿舍2000平米，项目总占地13320。主要包括土建工程及配套附属建筑等。项目建设期：项目建设期为6个月，预计2011年7月动工建设，2012年1月竣工投产。1.1.3项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国引进。生产技术方案：本项目主要用于加工生产各种冻肉和海产品。每年加工生产冻肉1万吨，每年加工生产冷冻海产品8000吨，本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系的需要，主要满足东兴市及附近州

5、县的市民的菜篮子消费需求。供电建设方案：本项目自备300KVA变压器一台接电网。运输方案：铁路，公路，海运。1.1.4投资概算及资金来源本项目计划总投资3800万元，全部为企业自筹资金。其中固定资产2000万元，流动资金1800万元。1.1.5项目效益本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入1.44亿元，总成本费用年均1.06亿元；年均利润总额3800万元；创造税收年均988万元。项目的实施可以确保东兴市社会保障体系中菜篮子市场的稳定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后，可为社会10

6、0名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，能有效推动当地农民家禽、畜牧养殖业的蓬勃发展，实现农民增收，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置富余劳动力1200余人，年纯增社会经济效益2320余万元。项目具有较高的社会经济效益。本项目主要经济技术指标如下所示。表1-1主要技术经济指标序号指标单位数量备注1生产规模T/a18000肉类、海产品果蔬等2总投资万元38002.1建设投资万元20002.2流动资金万元18003项目定员人63.1工人人803.2管理人员人64动力

7、消耗4.1电万KW4004.2水万M315占地面积M2133206年总成本亿元1.067年销售收入亿元1.448年利润总额万元38009主要原材料万吨1.8肉类、海产品果蔬等10投资利润率%100%11财务部收益率%74%税后12投资回收期年1.4不含建设期1.2编制依据1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定；2、《产业结构调整指导目录(2007年本)》；3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据。1.3编制单位基本情况编制单位：亿邦投资管理1.4工作围项目可行性研究的围包括：1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析

8、，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产