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时间:2020-05-19
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1、房屋租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 身份证: 承租方:(以下简称乙方)身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:株洲市天元区财富湘江1栋2404房 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共1年。自2018年1月1日起至2019年12月31日止。2、房屋押金:5000元,大写:伍仟元整3、房屋租金:每月1600元。房租支付方式支下:2018年1月2日支付房租:壹仟陆佰元整;2018年
2、2月2日前支付房租:壹仟陆佰元整;2018年3月2日前支付房租:肆仟捌佰元整;2018年6月2日前支付房租:肆仟捌佰元整;2018年9月2日前支付房租:肆仟捌佰元整;2018年12月2日前支付房租:壹仟陆佰元整;以上房租总计:19200元,大写:壹万玖仟贰佰零拾零元整 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。5、水、电、有线电视、宽带、物业管理等费用由乙方按期自行支付。 6、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月
3、内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用1、租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或按价给予经济赔偿(房屋家电家具清单见附件).2、租赁期内,电器使用安全责任由乙方自行承担,同时,如因乙方使用不当,造成所承租的或临近房屋的损毁,如火灾、水灾等等,一切责任由乙方全部承担。3、该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 4、乙方因使用需要,
4、在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自
5、将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构、损坏房屋及房屋内设施,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计二个月以上的。六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明:1、双方均不能提前解约,如违约,违约方赔偿对方两个月租金作为违约金;2、乙方退租时,应保证房屋干净整洁,如若不能,甲方将扣除保证金200元作为卫生费; 3、入住时的水电气数字:电,水,气 。 甲方签字: 乙方签
6、字: 联系方式: 联系方式:附件:房屋设施清单注:本房因首次出租,房屋内所有家电家具均为全新。1、橱柜及大理石台面:2000元2、洗手盆及梳妆台柜:1000元3、喷淋花洒:500元水箱:200元4、热水器:1500元5、洗衣机:800元6、电冰箱:1100元7、电视机:1500元8、空调:2000元9、电视柜及吊柜:2000元10、沙发、茶几:1200元11、床、床垫:2000元12、床头柜(两个):400元13、衣柜:3000元
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