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1、房地市场门00欢4部分需求者是希望通过二手房““、,从购房时能够影响决策的以小换大以旧换新改善居住”,,因素看在可以多选的情况下环境”。被访者中认为交通是最重要的决、4,他们喜欢什么样的二手定因素选择了此项的被访者比?房.;例高达7829%其次是地段因,“,从面积来看选择8o一,素有6356%的被访者把它作.”,1504496%;时的人数最多占;为能够影响决策的因素再次才.“Z”,60som3876;%.其次是一占,是价格和户型分别占496%“2”“2再次是60m以下和150m以.;和2945%最后是环境和物业.”,。4..上分别占n63%和65%,。管理占852%和465%这说
2、,,由此可见在二手房市场中对中,明购房者选购二手房时最看重等大小的房屋需求最为旺盛,这的是二手房便利的交通条件和优,主要有两方面的原因一是许多越的地理位置,接下来才考虑价“、二手房需求者是想以小换大以。格及其他因素矗,”,旧换新改善居住环境但由于牡收人和积蓄等条件的限制不能购乳他们购房时最看童开么?保持增长势头文/陈沈,“”.,,纵观世纪之初的甫城房市仿佛只有一个热米竣工面积37821万平方米其中住宅销售。、,..甫已,,字可以形容购销两旺供不应求的城楼市成29926万平方米竣工30382万平方米销售面积。,为2001年宁波房市的一道亮丽风景线新楼盘几。,,与竣工面积基本持平据统
3、计到去年底市累计商.,“”,,乎开一个火一个市场也月月红火品房空置面积为4152空置一年以上为二手房市场万平方米。,..,交易价格一路攀升据统计2001年宁波市房地产2125万平方米其中住宅空置一年以上仅为382.,,,,总体价格比上年同期上升72%在全国35个大中万平方米大大低于上年同期水平楼市供应紧张。,。城市中位居第一面对节节攀升的房地产价格令卖方市场特征明显去年宁波市一度出现的买房。,许宁波市、,多业内人士和广大居民意想不到那么难买合适的房更难的现象就是这一情况的真实。的房地产形势到底怎样呢?写照,,统计资料表明宁波市的房地产业在经历200从房屋销售的具体构成来看2001
4、年商品房销,。年的稳步发展后2001年继续保持较高的增长势售继续保持200年以来的较好势头市本级全年共...。,头2001年全市房地产开发累计完成投资8687亿销售商品房11138万平方米其中住宅9004万平....,,,。元同比增长460%其中住宅投资完成“76亿方米分别比上年同期增加119%和157%同时.,,。元同比增长489%住宅投资占整个房地产投资商品房预售情况也继续看好全年商品房预售面积.,..9%已,额的76住宅投资成为宁波市房地产投资的共10658万平方米其中住宅预售916万平方.。,,,热点去年全市施工面积105643万平方米同比米占总量的93%预售情况也大大好
5、于上年同期..,,。,增长271%其中住宅施工面积83973万平方米水平据调查目前市区房地产在建项目的平均预..,,5%5%;90%同比增长29住宅施工面积占总数的79售率已高达多数项目在开盘时就已经基本预.。,,,“”全市土地购置面积29668万平方米比上年同期售一空此外二手房交易也继续保持火爆状态..,,“”增长12%完成土地开发面积23226万平方米尤其是二手房中的住宅用房的火爆程度丝毫不.。,,同比增长83%住宅施工面积的大幅增长预示着亚于商品房而其价格的上升幅度则远高于同期商。今后宁波市房地产市场将以住宅业的发展为主品房价格的升幅矗.。7流2001年宁波市商品房销售面积
6、3637万平方中国房地信息总第蒯期25
