南京：政策创新完善保障体系.pdf

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1、曰本刊专题南京政策创新完善保障体系’‘、、,”,市按照总最控制分步实施招标建近年来南京市遵循国家和省市的个分离即将中低收入家庭分离成中,,、”,有关政策规定结合南京实际逐步建等收入和低收入家庭将低收入家庭分设统筹供应的原则先后两次分瘍)、。立和完善了最低收入低收入家庭住房离成低收入和最低收入家庭根据不同个片区共规划经济适用住房用地总面积!,,保障和住房供应体系改善了广大城镇收入层次家庭的住房状况和政府的保障議議瘍++公顷&養,瘍藝養亩葉规瘍./建筑总面,,議)一,+万,養。居民居住条件和居住环境提高了居住能力确立了适应不同收入层次家庭的积平方米#養養+養套住房在,。

2、。经济适用住房的建设管理上,他们始终水平促进了经济发展和社会稳定住房保障方式即对最低收入家庭实,、“”,施以租赁补贴为主租金核减实物配坚持实行六个严控即严控建设规,、、、租为辅的保障满足基本生活需要对模严控套型面积严控销售价格严、、,、,一因地制宜建立“两低收入家庭由政府建设供应经济适用控供应对象严控上市交易严控剩余。,,,房源截止瘍##(年底累计投资额”住房解决住房困难对中等收入家庭已达个体系!,,通过住房分配货币化等政策支持和建设)養亿元已建成養个小区竣工交付,0+、,。,中低价商品房改善住房条件+藝万平方米住宅藝#養議)套住房&含)#住房保障制度是指政府在住房

3、方面。套廉租房葉近年来南京市经济适用住,履行社会保障职能向城镇低收入住房,房竣工量占商品住房供应的比重困难户提供优惠政策满足其基本住房!、!、、,瘍##瘍年瘍##(養議藝1瘍0瘍+1。三创新政策完善住房至年分别为需求的一项制度随着经济发展和城市!、。,,#1,#(1,在套型面积确定上严格建设步伐的不断加快各种新的矛盾和保障制度,,,按照国家的相关规定坚持以中小套型问题不断出现如何进一步深化房改,、、,,,为主面积为藝#(#)(平方米三种建立社会住房保障体系更好地解决城从瘍##養年起南京市相继出台了、、。養#1瘍(1(#1瘍,,套型比例分别为#&葉镇居民特别是低收入家

4、庭的住房困难%关于建设经济适用住房优先解决低收’‘”、年根据适度超前的原则和住房小康的标南京市提出并建立了两个体系即住入家庭住房困难的实施意见》《南京市,。准以及适应被拆迁农民的居住习惯适房供应体系和住房保障体系随着城市城镇居民最低收入家庭住房保障试行办、養##,、当增加了部分議#平方米左右的大化进程和城市建设的发展住房供应体法》以及%被拆迁困难户购买或承租经一、套型&人均,#,(平方米左右葉约占套型系主要对应于不同收入层次不同居住济适用住房的实施办法》等十余项政。,、,比例的養(1总体上以中小套型居多。需求不同供应对象建立适应不同层策国家《城镇最低收入家庭廉租住房

5、,。,户均面积在0#平方米左右同时为突次需要的住房供应渠道提供不同形式管理办法》和&经济适用住房管理办法葉,,出经济适用住房的环境效益和规模效的住房满足城市中所有人群的不同住出台后该市在充分理解国家《办法》的,一。,应每个小区建设规模保持在瘍#藝#万房需求住房保障体系则对应于依靠自精神实质梳理了已实施的相关政策规,,,,平方米个别小区达到)#万平方米建身力量无法解决住房问题的中低和最低定理清工作思路的基础上继续了以!,養(,,筑容积率平均达到左右建有中心景收入人群运用社会保障的方式帮助他往成功的经验做法同时结合南京实,、。,区和绿化广场形成较大规模成片开们满足基本的

6、住房需求际形成了具有南京特色的%南京市城、、、、发配套齐全设施完备环境优美自镇最低收入家庭廉租住房保障实施细。成体系的经济适用住房小区这样既改则》和&南京市经济适用住房管理实施,。,善了居住水平也符合了全面建设小康、!细则》经过几年的实践南京的住房保二力而行确立分层。,,、。社会的需要在供应上实行市区联动障制度逐步完善日趋成熟。次的住房保障方式市房改办统一扎口管理申购供应工作“、、”,严格按照公开公平公正的原则瘍##養年南京市第十一次党代会提、、,实行市区两级审核居住地和新闻媒体“出要逐步解决四加大力度推进经济,、弱势群体和低收入群众两次公示全过程邀请市人大代表政”

7、,“、的住房问题他们按照实事求是量适用住房建设、、协委员和监察局公证处新闻媒体及、、”力而行区分层次突出重点的指导,申购家庭成员监督哀得了社会各界的,,“,,思想瘍##瘍瘍##(。,从南京的实际出发首次推行两在规划上年和年南京广泛认可截止瘍##(年底全市申购经了孟乞吐瘍以把!#,产翻,2曰本刊李题,(#藝+)已安置。。济适用住房总数达套发放租赁补贴按人均住房使用面积議租房瘍##藝年和瘍#(年先后在在建的经,,++議套有養#藝+議户被拆迁户在外过渡、平方米每月每平方米补助瘍#元的标准济适用住房小区有选择地安排建设廉租!。,,。等待安.瘍藝块地議)養,+万平方米全部