某地产别墅群工程施工设计方案.doc

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1、第2章工程概况2.1设计概况2.1.1工程概况:工程名称碧桂园G户型一期工程（Ⅱ）地理位置市碧桂园建设单位（发包人）市碧桂园房地产开发设计单位博意建筑勘察单位地质工程勘察院监理单位施工单位（承包人）汇源建设工程合同围施工图纸合同文件中全部容投资性质自筹合同质量合格合同工期180天2.1.2建筑设计概况:建筑面积39621.61m2建筑基底面积m2建筑高度及层数10.2m(3层)抗震设防烈度7度建筑类别三类设计使用年限50年建筑耐火等级二级安全等级二级层高及使用功能：住宅。一层二层三层（带闷层）3.6m3.3m3.2m（1.4m）屋面屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。构造

2、层做法：平屋面带保温：现浇钢筋砼屋面板上最薄处15厚1：3水泥砂浆亚光找坡至2%兼找平层，2厚聚氨酯防水涂料，50厚挤塑聚苯板保温层，40厚C20细石砼保护层压光。坡屋面带保温：现浇钢筋砼屋面板，预留￠10钢筋头伸出保温层40500，20厚1：3水泥砂浆找平层压光，2厚聚氨酯防水涂料，50厚挤塑聚苯板保温层，35厚C20细石砼找平，配￠4300*300钢筋网，屋面瓦，1：3水泥砂浆四角座砌。外装饰外墙面墙体抹灰前基层界面处理：清理干净后刷掺5%801胶素水泥浆一道，粉刷层在楼层标高处或立面图示处嵌10宽黑色塑料分格条，接口处用硅酮胶灌缝。涂料外墙面：胶粉聚苯颗粒保温浆料60厚（分两次

3、抹），5厚聚合物抗裂防水砂浆，喷或滚刷涂料两遍。外墙砖墙面：胶粉聚苯颗粒保温浆料60厚（分两次抹），5厚聚合物抗裂防水砂浆，4～5厚胶1：1水泥砂浆加水掺20%801胶粘结层，镶贴面砖并用1：1水泥砂浆勾缝。外门窗塑钢5+9A+5中空白玻璃装饰顶棚顶板清理干净，素水泥浆甩毛，5厚1:1:4水泥石灰砂浆底；有装饰吊顶的顶棚，板底清理干净，不做抹灰。墙面普通：10厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；防水：10厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）到顶，5厚1：2.5聚合物水泥防水砂浆层到顶扫毛。地面素土夯实，80厚C20砼地板。楼面（仅卫生间）最薄处15厚1：3水

4、泥砂浆压光找平兼找坡层，5厚1：2.5聚合物水泥防水砂浆防水层上翻到顶给排水给水由市政给水管网直接供水，水压0.30Mpa,采用PP-R塑料给水管道，热熔连接。排水为污、废合流制排水系统，采用PVC-U排水塑料管，承插粘结接口。电气强电采用220/380V，三相四线制供电，电源采用VV-1/0.6KV型电力电缆穿PC50管埋地引入。采用TN-C-S接地系统。电气装置、接地干线、金属管道采用等电位连接弱电有线电视采用数字分配器方式，线由层间分线箱引入，电子门铃可视对讲系统为干电池门铃系统。避雷利用建筑物钢筋砼柱主钢筋作为引下线，与底板基础梁钢筋可靠焊接构成电气通路，接地电阻不大于4Ω。

5、空调采用分体式空调器，室外冷凝管采用PVC冷水给水管立管明敷。建筑防火设计防火等级为二级，建筑物四周开敞，为消防扑救面。2.1.3结构设计概况:地质情况②耕表土：0.7m②1粉土夹粉质粘土：0.4～6.5m②2淤泥质粉质粘土夹粉土:1.7～15.6m②3粉质粘土夹粉土:0.5～13.5m地下水位:水位接近自然地面为孔隙潜水持力层：第②2层基础结构形式垫层：C10砼柱下条形基础：C25砼主体结构形式框架柱、梁、板：C25砼圈梁、系梁、构造柱、压顶：C20砼钢筋保护层（mm）基础、基础柱柱、基础梁梁板40302515钢筋连接竖向采用电渣压力焊；水平采用闪光对焊或电弧焊二次结构砌筑未注明墙

6、厚砼空心砌块200厚MU5M5混合砂浆砌筑容重≤12kN/m3未标注管道井隔墙100厚MU5M5混合砂浆砌筑±0.00下砼实心砖200厚MU7.5M7.5水泥砂浆砌筑2.2现场概况及相关说明工程地处市碧桂园，东临港口路，南靠华中路，交通相对便利。三通一平正在进行中。现场相邻干道为新建道路，市政管网尚未接通，排污、排水非常困难。337#、338#、358#、359#、380#、381#、402#、403#、415#、339#、357#基底位于水沟和池塘上，须待排水清淤换土填平后才能施工。330#～336#所在位置现为另外施工单位临时设施，须待其临时设施拆除后方能施工。工程四周皆为新建道

7、路，人行道尚未施工，积水形成“护城河”，对本工程形成天然屏障，故暂不考虑施工围墙。目前正值高温季节，施工现场应做好防暑降温工作。第3章施工部署3.1施工组织3.1.1项目经理部组织机构图项目经理项目技术负责人施工员安全员质检员材料员资料员钢筋工班组木工班组安装班组机械班组瓦工班组架子工班组外保温班组防水工班组涂料班组项目执行经理电工班组项目经理：鲁希望项目执行经理兼主办施工员：杰项目技术负责人：江毅群施工员：吴锦云施工员：泽质检负责人：宋秋平质检员：如根安