大街建设工程项目申请报告.doc

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1、大街建设工程项目申请报告目录第一章总论1一、项目概述1二、项目单位简介1三、项目所在地概况2第二章项目建设的必要性4一、城市规划发展的需要4二、基础服务设施建设的需要4三、创建卫生城市，改善城市环境的需要5第三章街道工程建设方案6一、总体方案6二、道路工程7三、排水工程方案11四、道路照明14第四章商业门面工程建设方案17第五章环境影响分析18一、施工期的环境影响18二、运营期的环境影响19三、绿化原则20四、保护环境与水土保持原则21第六章投资估算及资金筹措22一、投资估算22二、资金筹措方案22第七章项目效益分析23

2、一、商业门面房销售收入23二、项目销售利润23第八章结论与建议24一、结论24二、建议25第一章总论一、项目概述（一）项目名称：某大街建设工程（二）企业名称：某房地产开发集团（三）建设地点：某村（四）项目性质：新建（五）项目法人代表：（六）项目建设规模：项目占地面积14981平方米，总建筑面积24780平方米，总投资2779.4万元。（七）项目建设容：29米宽，450米长商业大街一条、双面商业大楼24780平方米及供电、供水、排水、消防等配套基础设施。（八）、项目建设期：6个月（2011年9月——2012年2月）。二、项

3、目单位简介法人名称：某房地产开发集团法人性质：有限责任公司法定代表人：成立时间：2003年1月27日注册资金：1000万元业务围：房地产开发、房屋租赁、承接室外装潢工程、建设项目咨询服务等。公司实行董事会领导下的总经理负责制。公司重大决策由董事会议审定。，该公司经济基础和技术力量雄厚、设备先进。公司公司现有员工2000余人，专业技术人员500余名，熟练工人1500余名。经济基础、技术力量完全可满足该项目工程的需求。三、项目所在地概况**镇位于某县西南，二省（、）、三县（某县、濉溪、永城）、一市（市）结合部、311国道与S

4、101省道在此交汇，下辖二十个行政村，五十五个自然村，总面积三十六平方公里，有耕地三万四千亩，人口二万八千人，六千三百户。**镇利用二省三县一市交界处的特殊位置，凭借311国道和S101省道两条公路交汇点交通便利的条件，及畜牧养殖业的快速发展，于一九八五年五月在**村征地40亩，建成皮毛专业市场一个。有玻璃钢瓦封闭大棚2100平方米，水泥地面2310平方米、水泥路面2882平方米、仓库21间416平方米、饭食小吃30间396平方米、下水道241平方米、市场门楼一个、市场营业大楼44间。使之**集皮毛专业市场成为全国闻名的

5、四大皮毛专业市场之一。每逢农历的2、4、7、10逢市日时，皮毛市场人头攒动，日上市客商1.5万人次，上市品种有牛皮、羊皮、马皮、狗皮、黄鼠狼皮、鸡鸭鹅毛、羊毛、猪毛、兔毛、人发等上百个品种，上市的数量平均在20吨左右，年成交额为8700多万元，每年为国家创税收50多万元。原省委、省政府领导卢荣景、润侠等省、市领导多次来此检查指导工作，并给予了高度的肯定。**集皮毛市场的兴旺发展，带动了**地区畜牧业和第三产业的发展。过去**镇畜牧业的发展起伏较大，原因是货不能畅其流，往往因为暂时的，局部的过剩，或是收购部门的种种原因，致

6、使饲养量急剧下降，有了**集皮毛市场带来了全国各地的信息，当地已成为皮毛价格最灵敏的地区之一。由于皮毛流量大、流距远，过去的一些滞销产品现在也成了畅销品，流通有力促进了生产。**集村有百分之八十的农户到集市上经商，各类门市部、小摊就有三百多个。**集村及附近的朱庄、鲁庄、邱庄、鲍庄等村庄，已经成为皮毛购销专业村。全镇百分之六十五的劳动力参加皮毛购销，**正走着一条服务集市、富裕农民的新路。　　本镇丰富的皮毛资源，为皮毛加工提供了优越条件。2005年已有皮毛加工厂6个，年营销收入达4700多万元。乡镇企业以加工业为主，20

7、05年已发展到145个企业，从业人员756人、产值8209万元。第二章项目建设的必要性一、城市规划发展的需要**是全镇的政治、经济和文化中心，也是国家红色旅游风景名胜区的服务基地，按照镇城发展目标，到2011年建成区人口将达3.5万人，城区面积将达2.5km2，城区将建设成为以农副产品加工、皮毛加工、销售、化工为主，商贸服务业发达的绿色生态型城市。完善城区道路、排水、服务等配套设施，是建设新型生态城市的基本保障，由于**镇地方财政用于基础设施建设的资金有限，造成城区道路、排水等工程建设比较滞后，311国道东西穿城而过，淮

8、黄公路南北穿城而过，目前**城区尚无一条真正的商业大街，起路逢集的现象多年来一直难以解决，因此，项目建设是十分必要的。二、基础服务设施建设的需要近年来，**镇在皮毛加工业、餐饮业以及特色农产品种植及加工业的带动下，镇域经济有了较大的增长，地方财政状况有了明显改善，并且，在国家扶持政策的支持下，政府加大了城区基础设施建