金外滩工程施工组织设计方案.doc

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1、金外滩施工组织设计第一章工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分本章摘要：●工程施工组织总体设想●工程概况●工程特点●总体施工方案●施工段划分一、工程施工组织总体设想㈠总体设想1、由于该工程具有规模大，工期要求紧，质量要求严，楼盘品味高等特点，我们进行研究部署，为了应对确保1#至5#主体6层含地下室全面竣工，我们项目部特地安排实力强大的木工班、瓦工班、钢筋班、水电班，以及经验丰富的技术管理人员施工管理。2.决定在本施工现场特设工程指挥部，项目经理为经验丰富的辉，下设项目部，项目生产经理为：前成，1#至5#楼分别设项目副经理由项目经理统一指挥管理。

2、㈡编制围同远金外滩1#至5#及汽车库招标围的土建、水电安装施工；本施工组织设计报请建设单位、监理单位对方案进行审查批阅，将方案进行修正完善后即在工程施工中实施。㈢编制依据1、文件技术资料1.同远金外滩1#至5#及汽车库工程施工图纸。2.现行有效国家施工验收规及操作规程。3.本公司质量手册和程序文件。4.现场踏勘得来的资料和信息。5.有关新技术新成果及类似工程的经验资料。2、建设部批准的工程建设标准⑴工程测量规（GB50026-2007）⑵地基与基础工程施工及验收规（GB50202-2002）⑶砌体结构工程施工质量验收规（GB50203-2011）⑷混凝土结构施工及

3、验收规（GB50204-2002）⑸木结构工程施工质量验收规（GB50206-2012）⑹屋面工程施工质量验收规（GB50207-2012）⑺建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-2010）⑻建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB50210-2001）⑼建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242-2002）⑽建筑电气工程施工质量验收规程（GB50303-2011）⑾建筑节能工程施工质量验收规（GB50411-2007）⑿建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）㈣、编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程的建设程

4、序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。3、采用流水施工法、交叉作业法、工程网络计划技术。4、充分利用现有的施工机械和设备，扩大机械化施工围，不断提高生产效率和劳动条件。5、严格控制工程施工过程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。㈤工程综合指标1、安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.6‰以，杜绝火灾、重大机械设备事故。2、质量目标：质量标准为合格，质量目标为市级优质工程，争创省级优质工程。3、文明施工：市级文明工地争创省级文明工地。4、进度控制：整个工程总工期300天。5、机械：利用率80％，完好率95％。6、经

5、济指标：成本降低率3％。二、工程概况㈠工程简介本工程为同远金外滩1#至5#楼及汽车库工程，位于祁门老城区中心南路上（原人民医院），其中3#、4#、5#楼为高层主楼和裙房组成，其中地上共有4栋多层住宅2#至5#（含商业网点），1栋多层商业用房，地下室为一层，总建筑面积19616平方米。其中地下汽车库工程为4274.82平方米，具体施工做法参照设计图纸，此处略。三、工程特点1、本工程工期紧，为了保证按期竣工，在施工中我们项目部将组织一大批具有丰富实践经验、高学历、专业强的技术骨干和优秀专业工人来进行该项目施工，针对工程的特点，我们将遵照建筑设计规、明确设计示意图，理解

6、并优化设计方案，真正做到有的放矢，充分发挥业主的投资效益。在施工中根据工程实际需要，灵活采用合理分段流水、平行和立体交叉作业施工的组织方法，以加快进度、缩短工期。2、场地狭小，我方将派专业人员对材料的成品、半成品进行采购，确保按计划要求保质、保量及时供应。屋面防水、墙面附加防水层由防水专业工种施工；门窗扇由专业公司按标准要求加工运至现场并负责安装；某些专业性特殊的分部工程由业主委托有经验的专业公司或厂家施工。我项目部将竭尽全力予以配合。其它材料由项目部按计划保质保量运输至现场。四、总体施工方案㈠总体施工部署对于这一项目工程，我们项目部上下都给予了高度的重视，我们将

7、依靠和运用我项目部在建筑工程施工中积累的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术进步，科技领先，充分体现出“科学技术是第一生产力”。1、施工工期为了确保本工程提前竣工，详细落实施工前各项准备工作，坚决做到2017年9月28日施工至封顶，主体每7天一层。2、工程质量我公司必将该工程列为全公司2016年至2017年度重点创优项目，确保该工程的质量达到合格标准，质量目标为市级优质工程争创省级优质工程。3、安全生产由于本工程工作量大，为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准、严要求、大投入、重管理”的方法，全部采用全封闭脚手架、满铺竹笆片、满挂安全网的全

8、封闭安全防