通信机楼建设工程技术标书.doc

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1、通信机楼建设工程技术标书1.施工组织设计1.1编制依据1.1.1中国电信集团公司巴彦淖尔分公司通信机楼工程《施工招标文件》1.1.2中国电信集团公司巴彦淖尔分公司通信机楼工程施工图纸1.1.3国家及自治区现行的规、规程、法规、图集1.1.4其它：我单位的部的要求与规定1.2.工程概况1.2.1基本概况1）工程名称：中国电信集团公司巴彦淖尔分公司通信机楼工程2）工程地点：巴彦淖尔市3）建设单位：中国电信集团公司自治区分公司4）设计单位：省邮电规划设计研究院有限责任公司5）质量要求：达到优良工程标准6）工期要求：招标文件计划开工日期：201

2、1年11月03日，计划竣工日期：2012年9月18日，实际施工天数199日历天。（不含：2011年11月15日至2012年3月15日冬季施工时间）我单位拟计划：2011年11月03日开始施工准备，计划开工日期为：2012年03月04日，计划竣工日期为：2012年08月30日，工期：实际施工天数180日历天。（冬季不施工：2011年11月15日至次年3月15日）7）招标围：具体容详见工程量清单1.2.2建筑设计概况1）总建筑面积：7750m22）建筑结构及层数：框架结构、主楼五层局部六层，附楼二层3）地基：本工程采用CFG桩复合地基4）耐

3、火等级：二级5）墙体：框架结构部分外墙为300厚粉煤灰砌块，墙为200厚加气混凝土砌块。6）保温：屋面保温板采用300厚憎水性珍珠岩板，外墙保温采用70厚矿棉或玻璃棉板。7）装修：⑴门窗工程：铝合金门窗⑵屋面防水：SBS防水改性沥青卷材⑶楼地面：现浇水磨石、地砖、水泥楼地面等⑷外墙面：涂料、石板幕墙等⑸墙面：釉面砖、涂料等⑹顶棚：铝合金条板、岩板吊顶，乳胶漆平顶等8）防水工程：⑴卫生间：聚氨酯防水⑵地下室：SBS防水卷材1.2.3结构设计概况1)地质情况：细砂，桩端持力层，单桩承载力标准值，1200KN。2)结构形式：⑴基础结构形式：框

4、架独立基础，承台梁⑵主体结构形式：框架结构3)混凝土强度等级：基础，承台梁C35，局部地下室混凝土抗渗等级P6，框架柱：基础顶～4.65mC40；4.65m～9.35mC35；其余标高C30，框架梁板及楼板：4.65mC35；其余标高C30，构造柱、圈梁、过梁等C20。4)抗震等级：工程设防烈度8度；框架抗震等级二级；抗震设防类别乙类。5)楼梯形式:板式楼梯1.3组织模式1.3.1施工组织总体设想为认真履行我集团公司对建设单位、监理单位、设计单位所承诺的目标，组织构架能履盖其质量、工期、安全、成本的管理点上，使之指令能及时、高效地落实到

5、各施工面和所有的管理点上，减少失误，减少其中间管理环节，真正达到管理的统一性和权威性。我集团公司拥有从事工程技术、质量、工期和成本控制、合同管理、现场管理和有组织指挥能力的富有经验的管理人员。决定由集团公司副总经理任项目经理，组建相匹配、具有完整功能，涵盖工程全过程的项目经理部。真正实行建设部推行的工程建设项目管理和集团公司领导下的一级项目管理；项目部人员从集团公司部的土建、安装、装修等专业公司抽调，人数在20人左右，在项目实施全过程中，其人事关系保持不变；但责任、管理、岗位和分配等归属项目部，实行动态管理，由项目经理统一指挥和管理。作

6、业层以集团公司优势，根据工程特点和进展分别择优选择。1.3.2组织管理（1）我公司将选派骨干力量中标后立即进驻现场，全面负责协调工程质量、进度，安全及文明施工等工作。（2）我们集团公司上至领导，下至基层施工人员，都对建好该程具有各方面的信心和决心，随时服从建设单位和项目部的择优上岗，认真完成该任务的实施。（3）集团公司高层和中层领导十分关注该工程项目的建设，除在对项目部赋于人、财、物管理和使用权益，还将在关键部位、关键时刻亲临现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展中有关技术、资金、劳动力、机械等问题，确保该工程施工快速、优质、顺利进

7、行。（4）进入项目部全体管理人员将实行动态管理，并对分管容作责任风险承包，责任、管理、岗位和分配挂钩，和风险挂钩，项目经理随时可以根据建设单位、监理提出的理由进行处分，调离和奖励；公司围管理人员和班组将随时按工程需要进行调配。组织机构图如下：项目经理项目总工程师项目副经理计划部财务劳资部材料设备部质量安全部工程技术部综合办公室项目部组织机构图水暖队装饰队土建队防水队安装队电气队综合队1.3.3项目部管理职责（1）项目经理主要职责项目经理是企业法定代表，是在工程项目的代理人，受法定代表人的委托，对项目的施工全过程、全方位负责，其主要职责是

8、:1)负责组织指挥本工程项目的实施，行使管理的职能，对建设单位负责；2)负责组建项目经理部，调配并管理项目所需的人才、资金、物资、设备等生产要素；3)负责工程合同的起草、洽淡、签约和管理；4)负责处理与本项