橄榄城工程施工组织设计方案3.doc

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1、施工组织设计1、工程概述我公司在认真阅读施工图纸、招标文件和察勘现场的基础上，对施工组织设计的编制原则、容、措施进行充分的研究和论证，现分十五章论述。本施工组织设计编制目的是：为该工程施工组织提供完整的钢领性技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程围的建设任务。1.1编制依据1、中合元创建筑设计设计的万润橄榄城一期3#（含商铺）、4#楼工程施工图；2、万润房地产开发的招标文件、图纸答疑纪要；3、国家现行的技术标准、施工质量验收规、操作规程。4、建设部颁布的《建筑工

2、程施工现场管理规定》及省、市有关城市建筑管理规定；5、施工现场的地理位置和环境情况。1.2工程概况1.2.1建筑概况本工程位于市黄陂区盘龙城盘龙三路，由万润房地产开发开发，中合元创建筑设计设计，合联建设监理监理，径河建设集团承建。本工程为一栋16层、一栋17层组成，其中3#楼为17层（含商铺），建筑面积为14666.52M2，标准层层高为2.9米，建筑高度为54.5米；4#楼为16层，建筑面积为12746.52M2，标准层层高为3.0米，建筑高度为50.65米。1.2.2结构概况本工程结构为框架剪

3、力墙结构，抗震设防烈度为六度，抗震等级为二级；建筑耐久年限为50年，地上部分耐火等级为一级。屋面防水等级为II级，耐久年限为15年。A、钢材和焊条：钢筋：I级钢筋（φ）选用HPB300，FY＝270N/mM2II级钢筋（Ф）选用HPB335，FY＝300N/mM2焊条：I级钢筋焊接采用E43型；II级钢筋焊接采用E50型。B、本工程全部采用商品砼，砼强度如下；3#楼：①基础垫层为C15；承台为C40②1-4层框架柱、剪力墙为C40③5-9层剪力墙、柱为C35④10-顶层剪力墙、柱为C30⑤1-4层

4、梁板为C35,5-顶层为C304#楼：①基础垫层为C15；承台为C40②1-3层框架柱、剪力墙为C40③4-6层剪力墙、柱为C35④7-顶层剪力墙、柱为C30⑤1-3层梁板为C35,4-顶层为C30,二次构造柱均为C25。C、砌体：外墙采用干重度≤5.5KN/m3，A3.5的加气混凝土砌块，外墙墙厚为200mm，隔墙墙厚为200mm或100mm；M5混合砂浆砌筑。±0.000以下填充墙采用200mm厚混凝土粉煤灰砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。加气砼砌块每砌600高加2根Ф6钢筋与结构钢筋联牢。纵墙转

5、角处每处每边伸入墙少于700长。墙长度≥5M时增设一根构造柱。1.3工程特点：1、根据本工程的地质特点，需作不均匀沉降观测、处理方面的工作。2、本工程施工时必须抓好安全和文明施工，创造一个良好环境。3、本工程工期安排为300天，需制定科学的进度计划保证工程按时交付使用。2、施工部署2.1指导思想我公司在施工过程中的指导的思想是：我公司将该工程作为公司重点工程进行总体部署，以质量和工期为中心，采用GB/19002-IS09002质量管理和质量保证系列标准，遵照公司的质量方针：“依靠科学管理，创建优质

6、工程，提供满意服务”。建立工程质量保证体系选配高素质的项目经理，技术负责人及工程技术管理人员、操作熟练的、曾多次创“楚天杯”“黄鹤杯”工程的我公司自有作业班组。按国际贯例实施项目法管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，精心组织，科学管理，优质、高速地完成施工任务，工程质量确保“合格”，争创“优质”。2.2实施目标2.2.1质量目标：工程质量确保“合格”，争创“优质”2.2.2安全生产目标：确保无因公死亡、重伤及重大机械事故，月轻伤事故频率控制在1.5‰以，确保市安全合格工地。2.2.3消防目标

7、：达到市安全部门验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾。2.2.4文明施工目标：实行CI企业形象管理，施工噪音、粉尘保证控制在城市允许围之，建立环保体系，确保市文明施工合格工地。2.2.5工期目标：在300个日历天完成招标围要求的所有工作容。2.2.6管理目标充分发挥我公司优势，实现现代化的管理，保证工程在管理、进度、质量、安全、文明施工、环保、作风上创一流水平。2.3组织机构及职责组建精干高效的项目经理部：项目经理部由项目经理、项目总工程师、土建副经理、安装副经理组成领导班子，下设财经部、土建工程部

8、、安装工程部、技术部、质量安全部、器材部、综合办公室。项目管理组织机构见下图。项目经理项目总工安装副经理土建副经理技术部质量安全部土建安全部器材部安装工程部财经部综合办公室装饰作业队防水作业队泥工作业队木工作业队钢筋作业队环保组安装作业队动力队项目经理：贯彻执行国家和省市政府有关法律、法规和政策，执行单位的各项管理制度，认真履行已签订的合同的各项容；负责组织编制项目质量保证计划，组织质量保证体系的现场实施；负责组织编制工程进度计划，实施质量目标和工期目标；认真执行有关规与标准，积极