某超高层商务中心工程施工组织设计方案__1.doc

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1、某超高层商务中心施工组织设计方案施工组织设计概况第一节编制依据编制本施工组织设计的目的是：为某某商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。本施工组织设计编制的依据是：1、某某某房地产开发()有限责任公司的议标文件。2、市某某某建筑与工程设计的某某商务中心大厦施工图纸及修改方案设计。3、某某商务中心岩土工程勘察报告及基坑支护竣工图。4、国家和地方现行的技术标准、施工及验收规、工程质量评定标准及操作规程。5、某某某建设质量体系文件、项目管理文件。6、对施工现场的了解。第一节工

2、程概况某某商务中心工程位于市中心区，处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50层，按规要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3层，东侧裙房为4层，地下室共3层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。某某商务中心总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m,裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.

3、8m、和5m，无结构转换层。±0.00相当于绝对标高7m，本工程由市某某某建筑与工程设计，某某某房地产开发()有限责任公司投资兴建，某某某监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。室装修做法如下图(二次装修部分除外)：楼层部位顶棚墙面楼地面踢脚地下室楼梯间前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆汽车道涂料乳胶漆细石砼水泥砂浆卫生间防水石膏板板吊顶面砖墙面防滑地砖(防水)裙房楼梯间及前室(ST1、ST2、ST3)乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖楼梯间及前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆电梯机房、库房刮腻子乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆空调机房乳胶漆乳胶

4、漆防滑地砖(防水)面砖塔楼办公刮腻子水泥砂浆楼梯间乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖避难室及避难通道乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆变配电房乳胶漆吸声墙面防尘涂料水泥砂浆室外回廊乳胶漆面砖墙面防滑地砖面砖电梯机房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆备用房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆结构型式上，主楼为筒外框劲性混凝土结构，外框十字型钢骨外包钢筋混凝土，从地下一层一直到主体十五层。本工程按7度地震烈度设防(近震)，塔楼及南侧裙房框架和筒体的抗震等级为一级，东侧裙房框架抗震等级为三级。大厦的核心筒设计为井字型筒体，增强了大厦结构的竖向刚度和抗震能力，塔楼周边结构柱采用了SRC钢骨砼，钢结构采用十字型等断面形

5、式。大厦地下室在塔楼与裙房间设置了后浇带，后浇带宽度为1000mm。大厦在第5层和19层、35层及51层设计有避难层，屋顶设有直升机停机坪。大厦采用砼最高等级C60，抗渗砼等级S8和S6，地下室底板厚700mm，承台部分最厚达3.2m。给排水工程概况：本建筑室给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按0.3MPa设计，地下三层设独立生活水箱1个，贮水100m3，十九层与三十五层各设生活水箱1个，贮水量分别为8m3与12m3，五十二层设屋顶生活水箱1个，贮水量为8m3。1、室给水、排水系统：本工程室采用竖向分区供水方式，室排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室雨水、污水采用

6、分流制。2、管材和接口给水干管采用筋嵌入式衬塑钢管(2.0Mpa)卡环式连接。给水支管，采用PP-R给水塑料管(1.6MPa，热熔连接）。重力流排水管采用抗震柔性接口排水铸铁管，地下室压力流排水管采用镀锌钢管，卫生间排水支管采用UPVC，粘接。室雨水采用外热镀锌钢管，卡箍连接，雨水斗：重力流系统采用87型雨水斗，规格DN100压力流系统采用PP-100型压力流雨水斗，规格DN1003、室外给水系统：采用给水铸铁管1.0级，橡胶圈接口，管顶覆土。4、室外排水系统：污水，雨水管道均采用钢筋混凝土管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。5、管道防腐：所有埋地钢管采用加强级防

7、腐明装金属管道和管道支吊架除锈后应刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道。6、水压试验本建筑生活给水系统试验压力如下:a区市压供水系统:0.60MPa(工作压力为0.3MPa)b区供压供水系统:1.45MPa(工作压力为1.05MPa)c区供压供水系统:2.10MPa(工作压力为1.70MPa)d区供压供水系统:1.30MPa(工作压力为0.90MPa)电气工程概况：1、供配电系统：本工程属一类超高层建筑,按一级负荷要求供电.为满足本工程供电要求,由城市电网两个变电站分别引入一路10