建筑节能专项施工方案新.doc

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1、金色雅园项目建筑节能专项方案编制人：_________审核人：_________审批人：_________湖北东宝泰建设集团有限公司一、编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2009 3、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-20104、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20115、《膨胀聚苯板薄抹灰保温系统》JG149-20036、《民用建筑热工设计规范》GB50176-937、《建筑工程施工质量验收统

2、一标准》GB50300-20118、《湖北省居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-20129、《湖北省外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-200710、《湖北省建筑节能检测技术规范》DBJ14/T724-2007二、工程概况工程名称：金色雅园项目建设单位：大悟华成房地产开发有限公司设计单位：湖北省建筑设计院监理单位：孝感市天厦工程建设监理有限责任公司工程地点：大悟县兴悟北路2.1工程概况：“金色雅园”为高端住宅小区，由毗邻城市道路的沿街商业及3栋高层住宅楼构成。其中：商铺建筑面积为17906.

3、55平米，住宅建筑面积为34822.67平米，地下室建筑面积为6490.02平米，总建筑面积为59219.24平米。2.2建筑设计1.2.1墙体节能工程外墙:水泥砂浆（5mm）+抹灰砂浆（15mm）+蒸压加气混凝土砌块（B06，A5.0），专用砌筑砂浆砌筑，水平灰缝与竖向灰缝厚度均≤15mm(200mm)+无机保温砂浆（40mm）+抗裂砂浆（5mm）。内墙：内隔墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙，局部100mm厚加气混凝土砌块墙，分隔采暖与非采暖空间的隔墙采用30厚玻化微珠保温层。1.2.2门窗节能工程所

4、有外门、外窗均选用塑钢型材，窗框为深灰色，玻璃为无色玻璃，中空玻璃空气层厚度为9mm，玻璃厚度需厂家计算确定；非采暖公共楼梯间为单玻窗，其余均采用内平开中空玻璃；卫生间窗采用磨砂玻璃。面积大于1.5㎡的窗和玻璃面积大于0.5㎡的门，以及玻璃底边距离最终装修面小于500的落地窗、门均采用安全玻璃（钢化夹层玻璃，且夹层玻璃厚度不小于6.38mm）。距离室外地面小于等于900的外窗，或外侧为露台且距楼面小于等于900的窗户均采用钢化中空玻璃。所有门窗玻璃的选用应符合《建筑玻璃应用技术规程（JG113-2009）

5、》和《建筑安全玻璃管理规定》。外窗满足《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008不低于6级。1.2.3屋面节能工程屋面工程节能做法：最薄处40厚1:8水泥珍珠岩找坡，70厚挤塑板保温。屋面变形缝的缝口处，应填塞低密度聚苯板保温材料，保温材料嵌入封内长度不宜大于150mm，保温做法详湖北省建筑标准设计图集《居住建筑保温构造详图》。三、施工部署：3.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；技术负

6、责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：吴凡（项目经理）——负责组织协调工作副组长：高平（技术负责人）——负责现场施工指挥、质量监督工作技术总部署、方案编制及交底组员：胡兴安（施工员）——现场施工管理、协调何爱军（施工员）——现场施工管理、协调冯继三（质检员）——现场施工质量及细部施工做法管理3.2质量保证体系以精心组织、科学管理、笃守信誉、质量至上的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体

7、系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前

8、认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。四、主要施工方法4.1挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温墙面4.1.1工程概况:本工程外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，