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1、西安交大开元科技股份有限公司智能小区示范工程系统设计方案编号:KY-200104-2801项目名称:西安交大三村智能小区示范工程系统设计单位:西安交通大学开元集团西安交大开元科技股份有限公司单位地址:西安市火炬路东区2号开元集团大厦联系电话:(029)3204169联系人:卢钰设计单位:(印鉴)法定代表人:项目总负责人:西安交大开元科技股份有限公司目录§1前言4§2西安交大开元科技股份有限公司概况5§3智能小区示范工程总体目标与实施原则5§3.1示范工程的总体目标5§3.2示范工程实施原则6§3.3示范工程总体建设依据6§3.3示范工程管
2、理规定7§4智能小区示范工程总体方案概述8§4.1示范工程功能介绍8§4.2示范工程技术要求9§5智能小区示范工程方案设计12§5.1用户需求分析与解决方案12§5.2示范工程方案设计功能描述16§5.3工程设备18§5.3.1设备清单和报价16§5.3.2工程造价预算17§6智能小区示范工程实施计划26§6.1示范工程系统建设组织结构26§6.2项目实施过程28§6.3示范工程验收28§7质量保证与售后服务30§7.1质量保证30§7.2售后服务319西安交大开元科技股份有限公司前言智能小区示范工程是建设部在总结“2000年小康型城乡住
3、宅科技产业工程项目”工作经验的基础上，提出自2000年起，用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示范的工程。由我公司研制设计的小区智能化系统通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，对交大三村家属区的智能化进行精密设计、优化集成、精心建设，可大大提高住宅区的高新技术含量和居住环境水平，不仅符合“文明居住环境"的要求,也能起到智能小区示范的作用，完全适应21世纪现代人居家生活的需求。9西安交大开元科技股份有限公司一、公司介绍西安交通大学开元集团是依托西安交大雄厚科技力量的高科技集团公司,总资产5亿元人民币，是全国高科技百强和
4、全国电子百强企业。西安交大开元科技股份公司为西安交大开元集团下属公司，公司注册资金8000万元人民币。公司主要从事电脑眼、可视门警、数码相机的开发生产和销售业务；网络工程的设计、实施、开发业务；网络增值服务的提供与开发业务；计算机软硬件的开发、设计和销售业务；科技成果的推广和转化业务等等。我公司与西安交通大学电信学院软件研究所建立有合作伙伴关系，西安交大网络信息中心是我公司的主要技术参与者。9西安交大开元科技股份有限公司二、智能小区示范工程总体目标与实施原则1.总体目标依据《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》，智能小区示范
5、工程的建设的总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高、新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代家庭居住生活的需求。2.实施原则智能小区示范工程建设的实施必须遵循以下原则：1)必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求；2)应在省级以上建设行政主管部门的领导和当地人民政府的领导下进行；3)示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应；4)示范工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行;5)示范工程的规划、
6、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范；6)示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装；9西安交大开元科技股份有限公司1)示范工程必须实行严格的质量监控,并达到国家统一规定的验收标准。要提高工程优良品率,创优质工程;2)成片开发建设的小区,智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程,实行统一规划、设计、建造；3)示范工程建设应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系；4)示范工程建设应推进信息资源共享,促进我国住宅信息设备、软件产业的发展。2.总体建设依据为了合理配置智能化小区示范工程系
7、统建设，综合考虑小区的功能要求、技术含量、经济合理性等因素，故依照不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区,将智能小区示范工程划分为三个星级，即:一星级(普及型,符号★)、二星级(提高型,符号★★)、三星级(超前型,符号★★★)。各星级小区的建设均须符合以下依据：1)建立和完善住宅智能化工程质量保障体系。2)实行住宅智能化工程与住宅小区建设工程同步建设。3)智能化布线应符合开放性、兼容性、扩展性、多介质和大网络等要求,达到布线简化,安装方便,技术可靠,经济合理的目标。实现不同等级的高水平、高质量、高效益的住宅智能化技术系统。9西安交
8、大开元科技股份有限公司1)积极推广应用国家和建设部正式推荐的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。2)提前做好住宅物业智能化管理。示范工程在实施前应对未来物业智能化管理进行全面策划,在工程
