六安远大幸福里工程

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1、六安百川·名庭小区工程监理实施细则（保温节能）内容提要：专业工程特点监理工作流程控制要点及监理方法项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能监理细则一、工作概况1、工程名称：安徽六安百川·名庭小区2、建设单位：安徽百川地产开发有限公司3、设计单位：六安市建筑勘察设计院4、施工单位：安徽宿州中安电子有限公司5、监理单位：安徽昌隆工程咨询有限公司6、工程概况：本小区总建筑面积为44826m2，其中六层框架结构8栋，11层框剪结构1栋，17层框剪结构1栋。7、节能设计概况：本工程处于夏热冬冷地区，屋面采用50厚岩棉板，外墙砌体由200厚煤矸石多孔砖，

2、钢筋混凝土剪力墙，热桥梁，热桥过梁，热桥楼板组成。保温层设在墙体外侧，30厚无机保温砂浆。外窗框料采用普通塑钢，中空玻璃选用5+9A+5，外窗和阳台门的气密性等级不应低于规定的4级。二、监理实施的依据1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。2、监理委托合同3、工程承包合同4、监理规划5、经过批准的设计文件、图纸6、有关标准及验收规范⑴、《建筑节能工程施工管理质量验收规范》GB50411-2007⑵、《建设工程监理规范》GB50319-2000⑶、《JA膨胀玻化微珠保温系统》图集编号皖2007J212⑷、《膨胀玻化微珠外墙保温砂浆技术规程》⑸、《

3、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001⑹、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005⑺、《中华人民共和国工程建设标准强制条文-房屋建筑部分》⑻、建设部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站监督管理办法”一、监理工作目标根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程建筑节能分部施工监理工作细则，用以指导本监理施工段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同信息管理使本工程建设成为优秀、高效、低耗、文明、安全的合格工程。建设节能分

4、部的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果，同时达到总体的安全目标二、质量控制工作内容1、审查该工程建筑节能分部工程施工组织设计2、检查进场材料的合格证明、现场见证、抽样复验3、检查墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、配电与照明节能工程1、重点抽查阴阳角网格布的加强措施，门窗框内聚氨酯泡沫塑料嵌缝，与保温连接处的耐候密封胶封闭2、进行建筑节能分部工程质量的评定和验收一、施工监理控制要点1、材料的质量控制⑴进场的建筑节能保温材料，所列岩棉板、JA膨胀玻化微珠保温浆料、界面剂、抗裂砂浆、热镀锌电焊钢丝网、抗碱玻纤网格布、塑材窗框料、门窗玻

5、璃、硅酮耐候密封胶、电缆、电线，必须符合设计和规范要求，具有有效的产品生产日期，出厂检验产品。安徽省建设新技术新产品推广证书。六安市建筑节能材料产品备案登记证。⑵进场材料在施工进场后进行现场抽样复试，现场见证JA膨胀玻化微珠保温浆料试块4组（其中标养1组，同条件3组）、界面剂、抗裂砂浆、抗碱玻纤网格布。热镀锌电焊钢丝网各一组，屋面岩棉板一组，塑钢窗每一检验批数不应少于5%，并不得少于3樘，检查其“三性”试验和热工性能，电缆、电线各一组。2、外墙保温玻化微珠浆料施工工艺流程控制基层处理—吊垂直线、套方、弹控制线—用保温浆料做灰饼、冲筋—涂刷界面剂—玻化微珠浆料施工—保

6、温浆料养护—抗裂砂浆—压入耐碱网格布—抗裂砂浆3、施工过程的质量控制⑴屋面主控项目：保温层的厚度进行现场抽验，其厚度偏差不大于5mm，且不得存在负偏差。平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚度应满足设计要求。一般项目：其铺设应符合下列要求：保温板粘贴点的铺设应符合设计要求，当设计无要求时，应符合相关规范要求。屋面砂浆基层要平整，岩棉板铺贴缝隙严密、平整。⑵外墙外保温主控项目：玻化微珠砂浆与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚粘现象。采用面砖饰面时锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拨强度应符合设计要求。锚固件与增强网的连接应符合设计要求，当无设计要求时，锚固件与增强网应可靠连接。一般项

7、目：板材安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合要求，当无设计要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。外保温墙面层允许偏差应符合下表：项次项目允许偏差（mm）1表面平整42立面垂直43阴、阳角方正44分格缝（装饰线）直线度4⑶外门窗主控项目：门窗的品种、规格、等级等应符合设计和有关标准的要求。外门窗的热工参数应符合设计要求，施工前对进行施工现场的外门窗应进行传热系数、遮阳系数和气密性能项目抽验复验。一般项目：窗的金属型材间、各连接件间