二手房交易资金监管服务协议.doc

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1、二手房交易资金监管服务协议甲方（销售方）:___________________________________乙方（买方）:___________________________________丙方（监管机构）:____________房地产展览服务有限公司为确保二手房交易资金的安全，丙方委托______房地产交易中心提供二手房交易资金监管服务。甲乙，乙方和丙方的友好协商达成了以下二手房交易资金监管协议。甲方和乙方出售的第一套房屋位于______新区______路_____巷____________房间，建筑面积:______平方米，物业编号:______，______交易价格为

2、人民币资金）__________________。第二条本协议所示资金的监督期限自乙方首次监管的房屋存款存入丙方指定银行账户之日起______新区房地产交易中心完成房地产转让。甲方收到全程监督室。乙方收到房地产权证的日期。第三条甲方和乙方委托丙方购买住房公积金（1）一次性全额付款（2）全额付款（3）首付款加贷款（4）部分付款:______元第四条根据甲乙双方的有关协议，乙方应在签订本协议之日起______日内分割______次，并将监管的房屋存款存入丙方指定银行，建设银行______城市______分行帐______，具体付款方式，金额，持续时间如下:______年______年_

3、_____天/_____天后第一次以人民币存入C方银行账户_________________（首都）______年______月____天/_____天后银行指定的银行账户将第二次存入房间_________________（大写）______年______年______天/_____天第三次将C方银行账户存入房间人民币_________________（资本）第五条支付方式由三方按照下列________处理，双方签订的支付方式应经本协议约定。（1）丙方应将全额房屋付款转入丙方指定的银行账户，丙方应在《买卖合同》所示的接受日期后______天收到（如果有退货，验收日期应从交易中心收到

4、补丁之日起计算，通知甲方和乙方同时到达，并到丙方接受甲方对房屋付款和甲方的全面监督。B的冠军证书。（如果是周末和国定假日）（2）甲方和乙方同意上述监管机构的部分款项作为最终付款支付，具体金额为人民币（资本）_________________。在甲乙双方完成了财产移交的书面程序后，他们将同时在场，并将在甲方收集。（3）如果甲乙双方自行贷款，本协议所示贷款日期应由乙方全程监督之日起______日通知（根据指定日期）在银行收据证明中）。双方将同时在场，丙方将获得甲方对房屋付款和乙方产权证书的全面监督。第六条A和乙方确认:丙方应按照本协议书面通知甲方和乙方，甲方和乙方应在收到通知后10日内

5、同时出席甲方。C，领取监管房屋付款和乙方产权证;丙方将在通知发出后七个工作日内书面通知甲方和乙方。甲方和乙方不能同时与甲方同时领取。丙方应自动将甲方或甲方视为放弃权利。监督甲方或乙方的住房补贴或产权证书。第七条房地产转让登记过程中，经房地产登记机关审查后，不能办理转让交易登记，因为不符合登记的产权条件。如果没有提供登记表，丙方应通知甲方和乙方，并且该房屋的登记将在______天内退还给乙方。本协议自然终止，收取的监管费用不予退还。第八条双方在《______市______新区房地产交易中心收件收据》正式签署前签订本协议，但因任何原因终止房地产交易，或者甲方和乙方引起的争议《买卖合同》

6、导致交易登记终止。本协议自然终止，收到的监管费用不予退还。第九条丙方实施住房公积金监督后，不得与司法机关，行政机关依法查封房地产，或者确定或者决定对房地产权利的其他限制。如果丙方监管的资金由于丙方以外的原因被司法或行政机关冻结，则丙方无法将监管资金交付给甲方或乙方。该协议自然终止，收到的监管费用为不退还。第十条丙方对房屋支付的监督并不意味着对乙方的支付义务承担担保责任;丙方对房地产销售合同的合法性，可行性和其他问题不承担任何责任。甲方与乙方在履行房地产销售合同时与本协议无关的任何争议，由当事人自行或通过合法渠道解决。如果由于甲方和乙方的原因，主管未能完成本协议的委托，则违约责任应由

7、双方签订的协议《买卖合同》承担。本协议自然终止，收到的监管费用不予退还。第十一条违约方应当对甲方和乙方未按照本协议规定的程序进行的后果承担责任。本协议自然终止，收到的监管费用不予退还。第十二条监督费为_____元，甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三条甲乙双方委托丙方办理贷款，生产证等其他事项的，请参阅附页。第14条1.____________________________________________________________2.______