武汉东湖新术开发区国土资源和规划局.doc

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1、武汉东湖新技术开发区国土资源和规划局非工业项目规划审批业务办理服务指南一、办理建设项目选址意见书（用地红线）1、办理时限：5个工作日2、经办人：伍齐良刘洋678803953、提交资料：1、建设项目选址申请表和申请报告（原件）；2、（1）政府投资类项目提供投资主管部门项目建议书的批复（原件）；（2）企业投资类项目提供投资主管部门开展项目有关工作的意见（原件）；3、使用国有建设用地上的自用地，需提供国有土地使用权证（复印件）；使用国有建设用地上的其他单位用地（不涉及国有土地上房屋征收的），需提供土地转让（补偿）协议及原土地使用单位的国有土地使用权证（复印件）；涉及国有土地上房屋征收

2、的或农用地转用和土地征收的项目，不需提供土地权属证明，提供有关文字说明即可（复印件）。政府类投资项目暂时无法提供土地权属资料的，可先行提供承诺函（原件）。4、标注项目申请用地范围的1/2000地形图（纸质及电子文件）；5、企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和委托人及受委托人身份证明）（复印件）。说明：以上资料注明复印件的，复印件应加盖申报单位公章。以上报件资料请按收件窗口要求刻录成光盘一张二、办理建设用地规划许可证（用地红线、设计条件）1、办理时限：9个工作日2、经办人：伍齐良刘洋678803953、提交资料

3、：1、政府投资类（1）建设单位建设用地规划许可申请表和申请报告（原件）；（2）投资主管部门可行性研究报告或核准文件的批复（原件）；（3）土地权属证明文件。使用国有建设用地上自用地的，提供国有土地使用权证（复印件）；使用国有建设用地上的其他单位用地（不涉及国有土地上房屋征收的），需提供土地转让（补偿）协议及原土地使用单位的国有土地使用权证（复印件）；使用国有建设用地涉及房屋征收的，提供征收完毕确认书；使用国有建设用地涉及农用地转用和土地征收的，提供建设用地批准书；政府类投资项目暂时无法提供土地权属资料的，可先行提供承诺函（原件）。（4）标注申请项目用地范围的1/2000地形图（纸

4、质及电子文件）；（5）初步规划设计方案和规划咨询报告等技术性文件（原件，根据需要提供）；（6）企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和委托人及受委托人身份证明）。2、企业投资类（1）建设单位建设用地规划许可申请表和申请报告（原件）；（2）投资主管部门项目核准或备案文件（原件）；（3）国有建设用地使用权出让合同（复印件）；（4）标注项目申请用地范围的1/2000地形图（纸质及电子文件）；（5）企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和委托人及受委托人身

5、份证明）（复印件）。说明：以上资料注明复印件的，复印件应加盖申报单位公章。以上报件资料请按收件窗口要求刻录成光盘一张三、办理建设工程规划（建筑）方案预审1、办理时限：20个工作日2、经办人：麻莉佳申雪璟袁博67880545、678860763、提交资料：1、申请表；2、1：500地形图（附规划五线资料）；3、规划（建筑）方案技术审查的相关资料（根据项目具体情况及特点，后期可能需提供三维地图、效果图、交通评估、专家评审会意见等）；4、在1：500地形图上绘制的总平面4份及建筑单体平、立、剖面图电子版及图册；5、出让类建设项目需提供《国有建设用地成交确认书》；划拨类建设项目需提供用

6、地红线、规划设计条件；6、分期建设项目，需提交土地出让合同、分期建设计划表及按期建设的承诺函；备注：规划方案中有居住类建筑的须提供日照分析图(加盖设计院出图章，其分析方法应符合《武汉市建筑日照规划管理办法（试行）》中的相关规定)。建筑用地面积3万平方米以上的住宅小区，城市重要地段的建筑，大型公建等项目应提交2个或2个以上不同的设计方案。说明：以上资料注明复印件的，复印件应加盖申报单位公章。以上报件资料请按收件窗口要求刻录成光盘一张四、办理建设工程规划（建筑）方案审核1、办理时限：9个工作日2、经办人：麻莉佳申雪璟袁博67880545、678860763、提交资料：1、申请表；2

7、、建筑设计方案总平面及单体方案蓝图4套（除总平面外装订成A4册子）及电子版；3、土地权属证明文件；政府类投资项目暂时无法提供土地权属资料的，可先行提供承诺函（原件）。4、建设用地规划许可证复印件（附项目用地红线、规划设计条件）（划拨类还需提供《选址意见书》）；5、企业法人营业执照或组织机构代码证（复印件），法人代表身份证明（委托他人申报手续还应提供由法人代表出具的委托书和被委托人身份证明），外地设计单位提供设计资质；6、面积指标校对报告及A3图纸（国土资源和规划信息中心江南分部-管委会大楼1