细数装修预算中的陷阱.doc

《细数装修预算中的陷阱.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、细数装修预算中的陷阱-装饰装修陷阱1报高人工价格人工价会因不同的报价方、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，如发现人工费翻三倍甚至更多，那就要小心了（提醒：可多拿几个报价单，得出大概的市场指导价）。专家提醒：同属吊顶项目，同一个工人施工，分两项计费，增加了人工费。陷阱2辅料巧立名目业主频跑市场对主材研究详细，对辅料价格就不清楚了。比如拆除砖墙一项，因本身人工费已经偏高，辅料一项是根本不存在的。陷阱3主材单价玩花样细数装修预算中的陷阱-装饰装修陷阱1报高人工价格人工价会因不同的报价方、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，如发现人工费翻三倍甚至更多，那就要小心了（提醒：可多

2、拿几个报价单，得出大概的市场指导价）。专家提醒：同属吊顶项目，同一个工人施工，分两项计费，增加了人工费。陷阱2辅料巧立名目业主频跑市场对主材研究详细，对辅料价格就不清楚了。比如拆除砖墙一项，因本身人工费已经偏高，辅料一项是根本不存在的。陷阱3主材单价玩花样细数装修预算中的陷阱-装饰装修陷阱1报高人工价格人工价会因不同的报价方、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，如发现人工费翻三倍甚至更多，那就要小心了（提醒：可多拿几个报价单，得出大概的市场指导价）。专家提醒：同属吊顶项目，同一个工人施工，分两项计费，增加了人工费。陷阱2辅料巧立名目业主频跑市场对主材研究详细，对辅料价格就不

3、清楚了。比如拆除砖墙一项，因本身人工费已经偏高，辅料一项是根本不存在的。陷阱3主材单价玩花样不用价格很明朗的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格（比如砖墙开槽一项，直接就不存在主材费用而有的装修公司就会大做文章）。陷阱4项目拆项把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目，JS不仅把主材基价调高，还把一个项目拆成几个项目，看着单价下来了，总价却上去了。专家提醒：没有确定最终材料前，最好不要提前定下价格并签订合同，实在赶得紧可以在暂定中写上最终结算，让自己有一定的余地。陷阱5材料模糊不清不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，却直接看到一笼统的报价，而且还很“高”，大

4、家一定要核对主材和人工费的市场价。专家提醒：欧龙混水漆未标明具体型号，规格，因为不同的规格和系列的价格差别是很大的，还要注意环保性。陷阱6单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这也是种常见的做法，看起来不起眼，很容易被忽视，而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去了。陷阱7工程量上玩手脚决算时一定要重新测量工程量，在工程量上下文章，很容易获得更高的利润。常见的做法还有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积；厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。陷阱8重复计算常见做法：线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了，这里25

5、50元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元，要预算员说是哪些材料时，回答往往不知所以。专家提醒：装修的时候有一张是强弱电布置图，从图上可以清楚的知道整个装修用了多少开关插座，所以用项合理与否都能看出。水电施工材料可以略估，但单位也要合情合理。虽说业主总指着装修公司能给出个透明报价，可是放眼现在不成熟的市场，这些年是很难指望了，还是靠自己更有谱，小编就给大家总结几种简单的手法，就算不懂预算的你也能应对一下这个糊涂账：1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同。2、要求在

6、备注栏中写明用料和品牌。3、调查市场，了解所用材料的市场价格。4、决算时务必不要漏了工程量，有些JS还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以开始计算错误为由，要求增加付款。5、不要贪小便宜，细致清楚比较重要，比如主材和辅料价格不分开报，这可是JS浑水摸鱼的好机会，如：地板200元/平方米，含辅料，可能实际只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。6、最后如果你发现问题较多时，可以要求重新报价，如果实在离谱，不妨还是换家吧，煮熟的鸭子也是可以飞掉的！【专家为我们讲解装修知识】最后总结了一些

7、防坑的小偏方1.应对总工程量不明的情况→结合图纸看装修预算一张图纸可以让我们了解到整个装修一共的施工量，这样就能参照图纸看装修预算，检查装修预算是否有漏项了。2.应对故意漏报→充分了所需数量故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩，在初步构想中一定要大概清楚家里所需物料数量，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。3.应对拆项报价→找出拆项，问总价可以找出预算书中一些有联系的项目，然后把一些项目的总价加起来，接着去市场上同样的东西比较价格，就可以知道里面是否有问题了。4.应对混淆单位→多逛市场，了解材料