造价工程师学习资料.doc

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1、Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse一、招标人对投标人进行资格预审包括哪些内容：投标人签订合同的权利，营业执照和资质证书投标人履行合同的能力：人员情况、技术装备情况、财务状况等投标人目前的状况：投标资格是否被取消、账号是否被冻结等：近三年情况：是否发生过重大安全质量事故：法律、行政法规规定其他内容。二、工程结算考试题（案例六）1、工程合同价=∑（分项工程项目费用+措施项目部费用+暂定金）*（1+规费费率）*（1+税金率）2、业主每次支承

2、包人90%的工程精度款。（在每月支付款项的合同中扣除）三、设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价:国产设备一般包括带配件和不带配件两种1）材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合单价2）加工费=设备总重量（吨）*设备每吨加工费3）辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标4）专用工具费。（按照1）-3）项目之和乘以一定比例5）废品损失费。（按照1）-4）项目之和乘以一定比例、6）外购配套件费。按照设计图纸外购配件的名称、型号、规格、数量重量，根据相关价格加运费计算。7）包装费。（按照1）-6）项目之和

3、乘以一定比例8）利润。（按照1）-5）项目加第七项之和乘以一定利润率。、9）税金，主要指增值税增值税=当期销项税额-进项税额当期销项税额=销售额*适用增值税率单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)*（1+专用工具费率）*（1+报废损失费率）+外购配套件费]*（1+包装费率）-外购配套件费}*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2011年造价工程师案例分析试题及参考答案试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元

4、，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款

5、在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。3.计算项

6、目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。（填表及计算结果均保留2位小数）参考答案：1.1500+300+150=1950万元250万元（1）（1950+250）*10%=220.00万元（2）1950+250+220=2420万元1）2420*40%*（万元2）2420*60%*（万元合计：316.11万元2.（1）1200*40%/2*6%=14.40万元（2）（1200*40%+14.40+1200

7、*60%/2）*6%=51.26万元合计：65.66万元表1.1建设项目固定资产投资估算表单位：万元项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计3.表1.2还本付息计划表单位：万元4.（1）525*70%=367.50万元（2）2801.77*（1-5%）/8=332.71万元（3）75.94万元合计776.15万元5.（1）现金流入：1300*70%=910万元（2）现金流出：1）200万元2）316.42万元3）75.94万元4）367.50万元5）910*6%=54.60万元6）（910-54.60-

8、776.15）*25%=19.81万元合计1034.27万元（3）净现金流量：910-1034.27=-124.27万元试题二（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1： 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 问题： 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保