外墙外保温工程施工方案 教学楼.doc

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1、北京市大兴区中小学加固工程青云店镇第一中心小学教学楼外墙外保温工程施工方案北京天恒建设工程有限公司2010年6月18日目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备3四、工艺做法4五、质量标准和质量控制10六、成品保护11一、编制依据：1、本楼施工图纸。2、本楼工程施工组织设计。3、国家有关的规范、标准、规程。《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ01-26-96)《工程建设标准设计图集》DBJT19-2

2、0-2005二、工程概况：1、工程建筑结构加固设计概况：本工程为北京市大兴区青云店镇第一中心小学教学楼抗震加固，主体为地上五层砖混结构，建造年代为1990年，建筑面积约3355㎡。为了满足国家对中小学类建筑抗震设防类别不低于重点设防类的要求，需对教学楼进行加固，依据检测鉴定报告和原设计图纸，结合现场勘测结果。由中国建筑科学研究院对该工程进行加固设计，经过此次加固，抗震加固后续使用年限为四十年。2、工程建筑结构加固改造内容：基础加固采用混凝土围套加宽条形基础底面积加固的方法，地面以下采用C25钢筋混凝土现浇。内、外墙采

3、用单、双面加固方法加固，如果原墙体存在缺陷，首先根据墙体缺陷的具体情况，采用相应的修补措施，对需加固的墙体采用C25喷射钢筋混凝土板墙加固；对存在较大裂缝的墙体构件，利用灌浆料等进行修补；对开间大于11m的房间的楼板进行粘贴碳纤维加固。建筑原外墙为粘土砖墙，本次改造在原外墙增加钢筋混凝土加固层。外墙采用50厚阻燃性聚苯板（EPS）保温层，保温材料燃烧性能为B2级，每层设置0.3m，屋顶0.5m高水平岩棉防火隔离带，面层与原建筑做法相同（注：外墙保温遇水平突出构件，保温层须在此构件上下皮水平方向延伸≥800）。在结构加

4、固过程中对地面、内墙、墙裙、吊顶等部位的装修造成局部破坏的，加固后按原装修材料、颜色进行恢复；加固时对装修造成整体破坏的，加固后按原装修做法重新装修。在结构加固过程中对卫生间、淋浴等防水地面造成整体破坏的，加固后重新做防水，防水上翻0.3m，地面防水层采用1.5厚环保型聚氨酯防水涂膜，设淋浴的房间其防水层至墙面1.8m高处。原建筑门窗不更换，因加固需要暂拆的需重新安装，外门窗框与墙体连接处缝隙应用发泡聚氨酯填堵密实，并用密封胶嵌缝。所有檐口、外门窗洞口顶部、线脚均做滴水线。外墙雨水管加固需更换的，换为等径UPVC雨水

5、管；散水与外墙间设通长缝，缝宽10㎜，缝内满填嵌缝膏。卫生间及带地漏、排水沟的房间地面均向地漏找坡1%。二、施工准备：1、施工条件：（1）施工现场应作到通电、通水，并保持环境的清洁。（2）外墙和外门窗口施工及验收完毕。（3）操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4℃，风力不大于5级。（4）为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。（5）雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。（6）墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后

6、，方可拆除。2、材料准备：（1）保温材料：外墙外保温使用聚苯板，聚苯板采用密度18㎏/m3，导热系数≤0.041W/（m·K）苯板尺寸采用1200mm×600mm。（2）粘结砂浆（3）抹面砂浆（4）耐碱玻璃纤维网格布：外墙抹灰增强材料选用耐碱玻纤网格布，玻纤网用4×4网眼（160g/㎡）。（5）防火隔离带（6）锚固件：外墙保温使用φ8×100型螺丝胀管锚固件。3、机具准备需准备的施工机具有：外接电源设备、电动搅拌机、角磨机、电锤、称量衡器、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。四、

7、工艺做法：1、准备工作：施工前应清扫墙面浮灰，墙面的混凝土残渣必须清理干净，在各阴角、阳角挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。平整垂直度误差在20mm范围内，可通过调整粘结剂和苯板厚度找平，超出20mm，则预先进行局部修理后再进行保温施工。2、工艺流程：基层处理→涂界面剂→弹控制线，挂基准线→抹粘结砂浆→粘贴聚苯保温板→粘贴防火隔离带→用锚固栓锚固→压入网格布→抹抹面砂浆→刮柔性腻子→刷外墙涂料（1）基层处理：彻底清除基层表面浮灰，风化物影响粘结强度的材料。基层平整度不符合要求，应做找平层。基层墙体处理完毕后，应将

8、墙面略微湿润。（2）用滚子刷一道界面剂，均匀涂刷于混凝土基层表面。（3）弹控制线，挂基准线：a、根据建筑立面设计和外墙保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线，装饰缝线等。b、在建筑外墙阳角、阴角及其它必要处，挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直和平整度。（4）粘结砂浆：a、材料的技术指标应符合设计要求，粘接力强、