新天国际名苑施工组织设计.doc

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1、目录第一章编制依据4第二章工程概况及特征5第一节工程简介5第二节工程设计情况5第三节地质情况8第四节工程特点8第三章施工部署10第一节施工组织机构10第二节施工流水段的划分13第三节施工程序13第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调14第五节外墙装修与室内装修的协调15第六节主要施工工艺15第七节主要施工机械及大型工具计划表16第八节劳动力计划17第四章施工总平面布置19第一节施工总平面布置的原则19第二节生活区暂设布置19第三节现场施工布置19第四节施工及生活用电布置19第五节施工用水布置20第六节施工废

2、水处理及排放20第七节施工平面管理21第五章施工总进度计划22第一节总工期22第二节工期控制22第三节施工进度安排原则和保证措施22第六章施工准备工作24第一节施工现场准备工作24第二节施工技术准备工作24第三节物资和劳动力组织准备25第四节雨季施工准备25第五节作业条件准备25第六节主要应用规范一览表26第七章主要工程施工方法27第一节工程测量27第二节人工挖孔桩工程29第三节土方工程33第四节钢筋砼承台及基础梁板施工方法35第五节承台底板以上地下室结构部分施工方法39第六节上部主体工程施工方法47第七节防

3、水工程50第八节砌筑工程55第九节装饰工程58第十节屋面工程65第十一节脚手架工程67第十二节塔吊施工70第十三节双笼电梯安装及拆除71第十四节室外土方回填73第十五节安装工程74第八章季节性施工措施77第一节台风、暴雨、雨季施工措施77第二节高温天气施工措施77第九章工程质量管理及保证措施78第一节现场施工管理78第二节质量保证体系78第三节质量管理措施80第四节工程质量技术保证措施81第五节计量管理82第六节主要分项工程质量通病预防措施83第七节工程成品保护措施91第十章安全文明施工措施95第一节安全保证

4、措施95第二节文明施工措施97第十一章施工管理100第一节管理人员质量职责100第二节总包、分包协调及管理103第三节劳动力供应及管理105第四节机械设备管理105第五节料具管理107第六节技术管理109第七节资料管理116附图：施工平面布置图附表一：新天国际名苑施工进度计划网络图附表二：新天国际名苑施工进度计划横道图质量目标：确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内。文明施工目标：以标准化文

5、明施工现场十二条为准则，遵守深圳市的各项规定，争创文明、先进单位。第一章编制依据1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求；2、新天国际名苑建筑、结构及其它相应专业的施工图；3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及广东省和深圳市有关规定；第二章工程概况及特征第一节工程简介建设场地位于××市××区，莲花路南侧，东西长185m，南北长81m。西侧是待建居住用地，东侧为德式堡欧式园林游乐区，南侧为香蜜湖及沿湖规划中公园。原始地貌为山前凹地，现场地经开发平整，地势平坦，最高处绝对标高23.99m，最低处绝

6、对标高23.26m。第二节工程设计情况一、建筑设计情况新天国际名苑基地呈长方形，建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行的板式32层塔楼与东南端一栋“L”型12层的配楼。该工程地下两层，地上分别为32层、32层和12层。地下一层分别设置了停车库及设备用房，地下二层为停车库，战时部分为人防区，一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及电表间，其余部分作架空层，二层及以上部分为住宅。建筑竖向高度分别为98.3m（32层）、98.3m（32层）和36.95m（12层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层

7、高：地下二层4m，地下一层4.2m（A、B栋）和5.65m（C栋），架空层6.3m（A、B栋）和3.0m（C栋），标准层3m。建筑物的主要技术经济指标如下：总用地总面积：16596.1平方米其中建设用地面积：15000.7平方米道路用地面积：1595.4平方米总建筑面积：103069.44平方米其中地上建筑面积80200.76平方米（包括核增建筑面积2578.68平方米）地下建筑面积22868.68平方米容积率：5.4`覆盖率：24.5%建筑装修情况如下：1、屋面⑴98.30、36.95m标高处及二层、十二层

8、、三十二层露台：采用防滑地砖屋面；⑵大屋面及露台处的屋顶花园：采用种植土；⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采用涂膜防水。2、内装修⑴卫生间、厨房、客厅、卧室：除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外，客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层⑵阳台：地面采用高级防滑地砖，顶棚刷高级外墙涂料。⑶公共部分：①首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采用抛光砖；②楼梯间：地