湖滨商业步行街5#楼施工组织设计.doc

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1、第一章工程概况一、编制依据：1、灵武市建筑设计院设计的灵武市湖滨商业步行街一期5#楼施工图纸。2、我国现行的相关建筑设计、施工验收和质量评定等级规范和规程。3、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关法律、法规和规定。4、灵武建筑工程公司编制的《质量体系程序文件》、《质量手册》。5、宁夏回族自治区建筑工程施工质量验收规范DB64/266-2003。二、工程概况工程名称：灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼建设单位：陕西华宇实业有限公司建设地点：灵武市育才路北侧建设规模：建筑面积3454m2结构形式：砖混结构、六层设计单位：灵武市建筑设计院（有

2、限公司）质量要求：合格本工程为六层砖混结构，抗震设防列度为8度，乙类公共建筑；建筑耐火等级为二级；屋面防水等级为三级；建筑耐久年限为二级，使用年限为50年；地基基础设计等级为丙级，建筑结构的安全等级为二级，施工质量控制等级为B级；建筑六层高度16.8m。一）结构部分1、混凝土：基础垫层为C10砼，±0.000以下为C30砼。±0.00以上梁板柱为C20。2、钢材：HPB235，HRB335钢筋。焊条：E43系列用于HPB235级钢筋，E50系列用于HRB335级钢筋。3、基础采用钢筋砼条型基础，其构造按02G101-1施工。4、基础砌体与地沟砖砌

3、体为M10水泥砂浆砌MU10机制粘土实心砖，±0.00以下墙身抹防潮砂浆（20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂）；±0.00以下条型基础内外涂冷底子油和沥青漆两遍。暖沟净尺寸为1000×1000，底标高为－1.40m。5、混凝土保护层厚度：板20mm，梁纵筋的保护层为25mm，基础以下40mm。6、构造做法按02G01-1-8-17页,梁纵向钢筋的连接做法按02G02-12。受拉钢筋的最小锚固长度La受力钢筋的最小锚固长度La钢筋种类混凝土强度等级C20C30d≤25d＞25d≤25d＞25HPB23527d27d24d24dHRB33561d54d

4、30d33d7、砌体1）材料：基础采用M10水泥砂浆砌筑MU20毛料石。主体一至四层为M10混合砂浆，砌筑MU15烧结多孔砖，五至六层为M7.5混合砂浆，砌筑MU15烧结多孔砖2）墙体及构造柱等抗震构造按02G01-1施工，基础构造柱钢筋入基础底板40d，构造柱顶部钢筋锚入圈梁内40d。建筑物转角外钢筋砼构造柱箍筋沿全高加密φ6＠100。二）建筑部分1、内墙面：卫生间、厨房为毛墙面，其余内墙面为二遍腻子。楼梯间为乳胶漆墙面。2、外墙面：外墙喷丙烯酸高级涂料墙面，一层粘贴外墙磁砖。3、楼地面：卫生间为防滑瓷砖（250×250）。楼梯、平台为花岗岩饰

5、面，20厚粘结层不找坡。室内地面为毛地面。4、屋面工程：采用4mm厚SBS改性沥青卷材防水（自带保护层），上部青灰色波型瓦。5、门窗工程：外窗为塑钢窗，进户门为成品钢制防盗门。三）给排水工程给水管采用聚丙烯（PP-R）给水塑料管；热熔连接。排水管采用PVC-U硬质排水管。承插连接。四）采暖工程1、管材及管道敷设；采暖埋地管为铝塑管、楼梯间管道井为镀锌钢管焊接。　2、散热器：为铸铁760与460型散热器。五）电气工程供电电源由变电所供给三相四线380V/220V低压电源。导线选用铜芯线管暗敷设，配电箱之间干线穿钢管。本工程接地为TN-C-S系统.电

6、源进线进行重复接地.并进行总等电联接.进出建筑物的所有金属管道均应与接地装置做总等电位联结.接地电阻不大于4欧.所有电气设备.弱电设备的金属外壳敷线金属管.正常不带电金属部件.电缆进出线金属外皮等均应与PE线联结。普通插座均选用安全型插座。工程项目管理目标我公司是具有大中型工程总承包经验的三级资质施工企业，具有雄厚的技术力量、机械装备和丰富施工经验的专业施工队伍。我公司的质量管理体系于2003认证中心认证审核获得ISO9001∶2000质量体系认证，目前已按ISO9001∶2000标准进行运行，确定了新的质量方针“以科技不断追求优质精品，以诚信永

7、远满足顾客需求”。近年来我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的工程项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建湖滨商业步行街一期5#住宅楼有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，贯彻落实我公司的质量方针、目标，确保工程优质、如期完成。一、质量目标1、分部分项工程一次验收合格率100%，优良率80%以上；2、质量评定等级：合格。二、工期目标根据建设方提供的开竣工时间和施工工期，根据我公司企业实力及以往施工经验，工程计划于2007年9月

8、10日开工，2008年7月30日竣工。三、安全目标1、确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；2、杜绝违章指挥及违章作业；3、轻伤频率控制在1