租房合同(简易版).docx

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1、房屋租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：______________身份证号：_______________________　　承租方(以下简称乙方)：______________身份证号：_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：　　第一条：租赁房屋　　甲方将坐落于______________市_________的合计面积为___________平方米的建筑物_____间租予乙方作为____________使用。　

2、第二条：租赁期限　租赁期共为_______个月，甲方从___________年_______月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月___日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3、乙方拖欠租金累积达______个月的;　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。　

3、　第三条：租金及支付方式　1、每月租金为人民币__________元整，租金每________个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计__________在签订本合同时付清。2、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金__________。租期届满房屋及设施若无损坏遗失且水电气等费用结算完后，甲方于交房当日内将押金（无息）退还给乙方　　第四条：协议事项　　1、房屋内外水电费，煤气费，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设

4、备。　　2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。　　3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。　　4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前____天通知甲方，并支付____个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前____天通知乙方，支付___个月租金作为乙

5、方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。　　第五条：违约责任　1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。　　2、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。　　第六条：争议的解决方式　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：　　1)向_____市仲裁委员会申请调解或仲裁;　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。　　第七条：双方约定其他事宜　　

6、第八条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条：本合同正本_____式_____份，甲，乙双方各执_____份，合同签字盖章后生效。　　甲方(签字)_________________乙方(签字)_________________　　联系电话：_________________联系电话：_____________________________年_______月___日____________年_______月___日收据兹收到_

7、______按合同规定交来首次租金____________及押金____________，合计____________签收人___________________年_______月___日