抹灰工程监理细则.doc

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1、××××工程抹灰工程监理细则抹灰工程监理实施细则一、工程概况…………………………二、编制依据（可补充其余的详细资料）1、建设单位委托的监理合同和施工合同；2、有关的设计文件、设计图纸、设计交底及变更相关文件；3、安装工程施工组织设计和监理规划；4、各专业安装工程施工质量验收规范；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。三、监理工作目标（供参考，根据实际要求填写）1、质量控制目标：无质量事故，施工质量得到全面有效监控。2、投资控制目标：以不超过所签订的施工合同金额为基本目标，严格控制预算外费用的支出。严

2、格控制合同外签证。3、进度控制目标：以合同工期为基本控制目标，并根据现场的客观条件进行必要合理的调整。4、安全及文明施工控制目标：督促施工单位做好安全文明施工工作，现场全方位巡视发现隐患即督促整改，确保工程无安全事故。文明施工符合国家规范及合同要求。四、施工准备阶段的监理工作1、抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。2、抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正。（1）抹灰前应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接缝处应用1:3的水泥砂浆或1:1:6的水泥混合砂浆分层嵌实，若缝隙较大

3、，应在砂浆中掺少量麻丝嵌塞密实。门口应设木条或铁皮保护，铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，当设计没有要求时，应用沥青麻丝、矿渣棉或其他不会对铝材造成腐蚀的材料填缝。铝合金门窗框填缝前应贴好保护膜。（2）过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。（3）管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。杭州市建筑工程监理有限公司第15页共15页××××工程抹灰工程监理细则（4）水管、电管、消防栓、配电箱以及有关木砖等全部埋设完毕。（5）各种管道已安装完毕，电线管

4、、消火栓箱、配线盒用纸堵严。（6）在穿越墙的管道的周边，应及时安装套管并用1：3的水泥砂浆或细石混凝土填塞密实，电箱、消防箱等如后面裸露时，应在后面加一层钢板网，然后再粉刷水泥砂浆。（7）根据室内高度及抹灰现场的条件，提前做好抹灰蹬高用的登子或搭好架子，现搭架子要离开墙面二十到二十五公分，以利于操作。3、所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。4、注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍，对混凝土表面应做毛化处理，基层面必须充分淋水洇透（一般应在抹灰前一天进行一天

5、浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm）。5、正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工（在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训）。五、施工阶段的质量控制要点1、水泥砂浆抹灰应注意的质量问题：（1）空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；为解决好空鼓，开裂等质量问题，应从三方面解决，第一，施工前的浇水，清理；第二，施工操作分层分遍压实，需认真、不马虎；第

6、三，施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净。（2）分格条起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。（3）面层接搓不平，颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平，故接搓时难找平。接搓应避免分在块中介处，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透，便于操作，避免将水泥表面压黑。2、混合砂浆抹灰应注意的质量问题：（1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。故应重视门窗

7、框塞缝作为一道工序施工，并应经检查验收。2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇二遍，使水渗入砖墙里面约达8~10mm即可达到要求。杭州市建筑工程监理有限公司第15页共15页××××工程抹灰工程监理细则3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7~9mm。4）配制的砂浆和原材料质量不符合要求，应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理。（2）抹灰面层起泡、有抹纹、

8、曝灰开花1）抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象。2）底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。3）淋制面灰时（包括底灰），对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否则抹灰后遇