韶关天泓居一期高层住宅工程施工组织设计方案.doc

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1、天泓居一期高层住宅施工组织设计第一章编制依据第一节编制说明1.在接到设计图纸后，我公司组织相关人员对招标文件和设计图纸进行详细阅读、研究，对工程特点、重点、难点进行讨论，最终制定适合本工程的施工组织设计编制原则，使本工程施工组织设计编制科学、合理、针对性强、可操作性强。2.我公司组织人员对施工现场、线路沿线情况进行详细调查，收集相关数据、照片，掌握第一手资料，使施工组织设计编制符合实际、更具有针对性。3.我公司承建过众多民用住宅建筑工程，积累了丰富的施工组织经验，熟悉相关政府部门、管理单位对工程建设的要求，结合公司管理体系形成了一套成熟先进的施工技术管理模式，对不同施工重点部位有成熟的专项施

2、工方案和保证措施。4.我公司根据工程容选派项目技术管理、现场管理人员均承担过大型住宅建筑项目管理，综合素质高、业务能力强，具有相当多的施工管理经验，保证圆满完成全部项目管理任务。第二节编制依据本施工组织设计依据国家、省现行规标准，并结合我公司企业标准和成功的管理经验按照招标人提供的招标文件、答疑文件和施工图纸、施工合同编制而成。主要依据有：一.招标、合同文件序号招标文件名称编号时间1天泓居一期工程施工总承包招标文件、答疑/2010年10月2施工合同/二.工程设计图纸业主提供的由华艺设计顾问（）设计的天泓居一期工程施工图纸。时间：2010年3月三.主要依据的规、规程、图集、法规和标准1.规、规

3、程序号规、规程名称版本号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-20023砌体工程施工质量验收规GB50203-20024屋面工程质量验收规GB50207-20025地下防水工程质量验收规GB50208-20026建筑结构荷载规GB50009-20067混凝土结构设计规GB50010-20028建筑抗震设计规GB50011-20089地下工程防水技术规GB50108-200810工程测量规GB50026-200711建设工程施工现场供用电安全规GB50194-9312起重设备安装工程施工及验收规GB50278-9813建设工程项目管

4、理规GB/T50326-200614建设工程文件归档整理规GB/T50328-200115建筑装饰工程施工及验收规GB50210-200116建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-200217建筑电气工程施工质量验收规GB50303-200218通风与空调工程施工质量验收规GB50243-200219高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200220钢筋焊接及验收规JGJ18-200321钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200322混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9523建筑工程冬期施工规程JGJ104-9724建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200125建筑机械

5、技术试验规程JGJ34-8626建筑变形测量规程JGJ8-200727建筑施工模板安全技术规JGJ162-200828大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-8429建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规JGJ166-200830建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ130-200131外墙外保温工程技术规JGJ144-20042.图集序号图集名称版本号1建筑物抗震构造图集03G329-12混凝土结构施工图……制图规则和构造详图03G101-1、2；04G101-3、43现浇钢筋混凝土板式楼梯04SG3084建筑电气通用图集92DQ1-135常用电机控制电路图D303-2～36等电位联结安

6、装图02D501-27防雷与接地安装D501-1～48电气竖井设备安装04D701-19电缆敷设D101-1～710给水工程通用图集91SB3-111排水工程通用图集91SB4-112给水、排水、暖气、卫生、锅炉房等通用图集91SB-X13.法律法规序号法律、法规和标准名称版本号1中华人民国建筑法2中华人民国环境保护法3中华人民国计量法4中华人民国招标投标法5建设工程质量管理条例6省施工现场管理有关文件及管理办法7省建筑金匠杯工程评审管理办法第二章工程概况第一节总体简介一.工程情况简介本工程为天泓居一期高层住宅，位于省市粤北工业开发区南郊七公里处，地块地处市滨江路东侧，百旺大桥北侧，韶南大道

7、西侧，风景优美，交通极为方便。天泓居项目总用地面积61815m2，总建筑面积191839m2，分为一期和二期开发；本次投标工程为天泓居一期工程，总建筑面积81313.72m2，包括1#、2#、3-1#、3-2#、5-1#、5-2#住宅楼及一期地下车库；其中各住宅楼均与地下车库相连接，可从楼直接到达地下车库。1#住宅楼：地下1层，地上24+1层，建筑高度71.75m，建筑面积13862.76m2；2#住宅楼：地