重汽花园居住组团2_3号楼与地下车库工程施工组织设计方案.doc

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1、重汽花园居住组团2-3号楼及地下车库工程施工组织设计一、编制依据和原则1、编制依据本施工组织设计是根据招标文件、现行施工规标准、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等，我公司有幸中标后按照招标方的要求，将根据有关部门资料、施工图，以本方案为依据，制定更加完善、详尽的施工组织设计。2、编制原则此工程规模较大，各级领导都比较关心，我公司愿为此项目的建设贡献我们的力量。基于这种认识我们确定如下编制原则：（1）以节约增效，提高质量为目的，推广新材料、新设备、新工艺、新技术，全方位的满足投标书的要求，充分体现优质、高效、高速的建设方针。（2）采用流水作业和网络计划技术精心

2、施工、科学组织、讲究实效，质量控制执行我公司ISO9002的程序控制。（3）安全文明施工，环境保护执行我公司ISO14001的程序控制。3、执行标准及规总汇（1）《建设工程项目管理规》GB/T50326—2001（2）《土方与爆破工程施工与验收规》GBJ201-83（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002（4）《建筑地基处理技术规》JGJ79-91（5）《砼结构工程施工质量验收规》GB50204-2002（6）《砼质量控制标准》GB50164-92（7）《屋面工程施工质量验收规》GB50207-2002（8）《钢筋机械连接通用技术规》JG

3、J107-96（9）《钢筋焊接及验收规》JGJ18—96（10）《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002（11）《砌体结构设计规》GB50003—2001（12）《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001（13）《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002（14）《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-88（15）《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-91（16）《建筑机械使用安全技术规》JGJ33-86（17）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130—2001（18）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（19

4、）《建筑工程质量管理条例》（20）《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001（21）《电气装置安装工程施工及验收规》GB50303-2002（22）《采暖与卫生工程施工及验收规》GB50242-2002（23）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104—97（24）《蒸压加气砼砌块应用技术规程》JGJ17—84（25）《通风与空调工程施工及验收规》GB50243-02二、工程综合说明及平面布置1、综合说明（1）质量标准：住宅楼工程确保精品工程。地下车库工程确保工程质量达到优良标准。（2）工期目标：本工程招标文件要求工期天数365天，计划开工日期2004年12

5、月4日开工，计划竣工日期：2005年12月2日。（3）安全文明施工目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。2、工程概况（1）该工程为重汽堤口路花园住宅组团2#、3#楼及地下车库工程，建设地点：位于市堤口路41号。两栋住宅楼的结构形式及建筑做法基本相同。2#住宅楼长34.880m，宽12.780m，高31.25m，建筑总面积5854.29m2,地上部分11层，地下1层，地下一层为储藏室，地上部分为住宅，地下室层高3m，其他楼层高为2.8m。地下车库长48.1m，宽22.9m，建筑面积910m2。（2）结构形式：、住宅

6、楼采用短肢剪力墙结构，车库采用框架结构；基础均采用钢筋砼梁式筏板基础，砼强度等级为C30。砼构件除注明外均采用C3O砼，底板、侧壁、顶板采用防水砼抗渗等级S8，卫生间、厨房及阳台现浇板采用防水砼，抗渗等级S6。住宅楼主体采用复合防水做法，其他采用高分子防水卷材防水层。构造柱砼强度等级为C20。车库为地下一层，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度第二组，框架抗震等级为四级，结构安全等级为二级，防水等级为二级。（3）住宅楼工程220厚钢筋砼外梁、柱外侧贴30厚SB保温板，其他带线脚的外梁侧，均抹20厚保温砂浆。外墙装饰分三段，最下一段贴深灰色大块仿石外墙砖，中间段

7、贴浅驼系三色外墙砖，最上段刷灰白色外墙涂料；卫生间、厨房墙面为防水瓷砖墙面，电梯门套采用石墙面，其他墙面采用白色乳胶漆墙面；地下室顶棚满刮腻子喷白，白色乳胶漆顶棚用于地上不设吊顶的房间的顶棚；厨房、卫生间铺地砖防水隔音楼面，阳台采用彩色釉面地瓷砖防水楼面，其他采用水泥砂浆楼面；铺地砖保护层上人屋面，用于十一层顶，卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，用于其他各处屋面。车库地面为钢筋混凝土地面，墙采用白色乳胶漆墙面，顶棚喷白。3、施工平面布置（1）施工准备①从规定工期之日起，用5天时间进行施工现场的准备工作，积极配合好建设单位、监理单位的工作。②技术准备测量定位：根据图示坐

8、标尺寸与提供的控制点进行