彩色可视对讲与住宅报警系统设计方案.doc

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1、彩色可视对讲及住宅报警系统设计方案一、序言随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术、安防技术的迅猛发展与提高，加快了办公实现现代化，办公环境、住宅环境舒适化及安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们生活质量，使人们对工作、生活的环境、信息的获取、娱乐等提出了更高的要求。正是在这种形势下发展出了楼宇对讲小区这一概念。***********住宅小区项目是以住宅为主的大型多层住宅小区。根据本住宅小区的特点，依据高起点、高标准要求，突出先进性、实用性、开放性及标准化、可扩充性、可靠性和安全性、易用

2、性及可维护性、集成性与经济性的特点，为此小区精心设计的楼宇对讲系统方案，通过优化住宅小区的各个功能，并结合系统的功能特点综合考虑后做出的。该系统能够实现本次住宅信息资源的合理共享和分配，在这个基础上既为业主节约了成本，又可达到提高物业管理者的工作效率，降低设备运行费用并实现最佳的物业管理模式。从而为业主和物管提供一个优化的工作、生活环境，以适应当今信息社会的需要和提高住宅小区的整体形象。我公司有幸成为该住宅小区楼宇系统建设的供货商之一，对此我们对开发商给予我们的机会表示感，同时本公司的也想利用这次机会向贵司展示多年来我们在楼宇对讲方面所积累的经验、能力和实力。二、可视对讲系统

3、设计2.1工程情况*********住宅楼小区的楼宇对讲系统用于加强居住户的安全性，并构成小区管理者与居民的部通话系统，为居住者物业需求提供方便。是小区物业管理和安防管理必不可少的有效的设施。本次工程围分为两期，其中一期为1、2、3、7号楼，共13个单元376户；二期为4、5、6号楼，共13个单元266户。两期共用一个管理中心统一控制管理。2.1.1设计依据本产品符合以下行业标准和规：ØGA/T72—94《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》(公安部1997年)ØGB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》(国标1990年)ØGB12338-90《彩色通用型应用电视摄像机测

4、量方法》ØGA/T269-2001《彩色可视对讲系统》ØGB110408.1-89《入侵探测器通用技术条件》ØGA/T75—94《安全防工程程序与要求》Ø《社会公共安全标准汇编》（中国标准.1995年）Ø《******住宅小区建筑平面图/户型图》Ø《全国住宅小区楼宇技术示建设要点与技术导则》该小区可视对讲方案根据招标方要求和上述标准和规进行设计。2.1.2系统选型考虑住宅小区的楼宇安防管理系统是多层次、多级别、多功能设计的有机结合，以往重重匝匝的金属防盗网将逐渐在人们的视野中消失，取而代之的悠闲舒适而高品位的生活，各式各样的信息处理，丰富而体贴的各项服务，高尚的社区文化。而“

5、安全”——楼宇小区里最重要的主题，则化为一个个可进行调节的按钮及程序，选择一个性能可靠、服务优质的品牌，透过一个无形的网络，将使您时刻感受到“安全”已成为手中一项可以掌握的事情。楼宇防盗对讲产品可以为您提供最值得信赖的服务：※企业一次性通过ISO9001（2000）国际质量管理体系认证。※系统设备通过公安部安全防报警系统产品质量监督检验测试中心检测。※系统成熟稳定、性能可靠，故障率低，使用寿命长，易于维护。※系统性能价格比合理：功能完善、楼宇集成度高、可扩展性好、价格合理。※系统总线制布线采用网络传输，安装施工方便，达到人防与技防相结合。2.1.3系统设计原则为使该小区楼宇对

6、讲方案设计的科学、完善、合理，我公司反复进行方案论证，力求满足客户提出的要求，同时在不增加成本的基础上增加部分功能，使得该系统功能更加完善，楼宇程度更高，可扩展性更好。在设计该方案时，我们遵循以下几个原则：A)、安全性原则：我们在设计该小区楼宇楼寓防盗对讲系统方案时，把加强安全性，放在该方案的首位，通过器材安放、配置、真正做到无盲区，同时靠增加部分高级功能，提高安全防的主动性。B)、独立性原则目前住户独立意识愈来愈强，大多不希望其它用户影响到自已，也不希望自已影响到他人。现在大型的可视及非可视楼宇对讲系统一般皆采用总线制，通常的做法是将所有用户并接在总线上，这种做法的致命弱点

7、是：当一户出现问题时，例如短路或机器损坏时，可能会使整个系统瘫痪，而且检查维修极不方便。本系统的做法是通过自护式保护器，使户与户之间实现真正意义上的独立，当出现故障时保护器自动将这一户脱离，不影响整个系统的工作，当故障排除时线路又自动恢复，大大减少了整个系统的维修量。C)、稳定性原则目前大部分楼宇对讲产品采用模拟信号传输，随着线路的加长，户数的增多，信号衰减是必然的。为解决这一问题本系统采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离和信号传输质