东方新世界A工程施工组织设计方案.doc

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1、新世界A施工组织设计方案第一章  编制说明    1.1 编制依据    1.1.1市天瑞，凤鸣花园工程招标文件——市天瑞置业；    1.1.2 市天瑞，凤鸣花园施工图——由工业大学建筑设计研究院、市建筑设计研究院设计；    1.1.3 现行国家有关工程施工规、规程及技术标准；    1.1.4省及市有关政策和文件规定；    1.1.5 我公司ISO9002质量体系文件；    1.1.6 我公司多年来的建筑施工经验和施工管理能力及技术装备水平。    1.2 编制说明       本施工组织设计在编制时，我们本着争创一流质量、一流工期、为业主创效益、为企业争信誉的指导思

2、想，在ISO9002质量体系的指引下，在施工部署及组织、各项技术措施的提出及应用、主要施工方法及设备、材料的投入、成品保护、文明施工、防渗漏措施等多个方面，结合我公司多年来建筑的施工经验及教训，并在施工过程中能实现有效控制，以达到建设一流工程、树立企业良好形象的目的。                   第二章工程概况    第二章工程概况第一节建筑概况凤鸣花园小区一标段工程由市天瑞置业开发兴建，市建筑设计研究院、工业大学建筑设计研究院及省人防建筑设计研究院共同设计，分别包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、16#楼及地下人防、

3、主入口、次入口、垃圾房工程，总建筑面积约36166平方米。本工程1#楼、4#楼及11#楼均为1+5层局部6层框架结构；2#楼、5#楼、6#楼及9#楼均为1+6+1层框架结构；3#楼为1+10+1层框架结构；8#楼及10#楼为1+6层框架结构；16#楼为2层框架结构；地下人防、主入口、次入口及垃圾房均为框架结构，耐火等级为二级，安全等级为二级，屋面防水三级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。凤鸣花园小区二标段工程由市天瑞置业开发兴建，市建筑设计研究院和工业大学建筑设计研究院共同设计，分别包括12#楼、13#楼、17#楼、18#楼、19#楼、21#楼、22#楼、23#楼、2

4、5#楼、26#楼、27#楼、29#楼及30#楼工程，总建筑面积约54884平方米。本工程12#楼、13#楼、18#楼及19#楼均为1+6+1层框架结构住宅楼；23#楼及27#楼均为1+5层框架结构住宅楼；17#楼为2层框架结构商业楼；21#楼及25#楼为3层框架结构商业楼；30#楼为4层框架结构商业楼；26#幼儿园为2层框架结构；29#楼为9层框架结构办公楼，耐火等级为二级，安全等级为二级，屋面防水三级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年第二节结构概况本工程由市建筑设计研究院、工业大学建筑设计研究院及省人防建筑设计研究院共同设计，其中9#、11#楼为市建筑设计研究院设计；

5、1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、11#、16#、主入口、次入口及垃圾房为工业大学建筑设计研究院设计；地下人防为省人防建筑设计研究院设计，本标书以下出现的设计的图纸，均指各设计的本标段工程的所有工程。1、本工程场地土类别均为二类，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，依据《勘探报告》，本标段工程1#、2#、4#、5#、6#、8#、10#、11#及16#楼层基础采用均采用柱下独立基础；3#楼采用条形基础；9#楼采用预应力混凝土管桩基础，基础持力层为第五层碎石土，fak=200Kpa。本工程由市建筑设计研究院和工业大学建筑设计研究院共同设计，其中13#

6、、18#、19#、22#、25#、27#、29#、30#楼为市建筑设计研究院设计；12#、17#、21#、23#、26#为工业大学建筑设计研究院设计，本标书以下出现的设计的图纸，均指各设计的本标段工程的所有工程。本工程场地土类别均为二类，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，依据《勘探报告》，本标段工程12#、17#、18#、19#、21#、22#、23#、26#楼层基础采用均采用柱下独立基础；13#、25#、27#、29#、30#楼采用预应力混凝土管桩基础，基础持力层为第五层碎石土，fak=200Kpa。2、主体工程砌体：市建筑设计研究院设计为±0.00

7、0以下墙体均采用200厚MU7.5小型混凝土实心砌块、±0.000以上外墙采用200厚普通混凝土双排孔砌块（容重不大于14KN/M3）、±0.000以上的墙采用200厚普通混凝土单排孔砌块（容重不大于12KN/M3）；工业大学建筑设计研究院设计为MU7.5小型空心砌块（容重不大于12KN/M3）。防潮层：所有外砖墙应在底层室地坪高度以下60毫米处做防潮层，做法为20厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂。混凝土强度等级：基础垫层为C10（C15）素混凝土；独立基础及基础梁为C25（C30）混凝土；地下