装饰工程竣工验收标准.doc

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1、室内装饰工程竣工验收标准 竣工验收原则: 1、完成合同约定各项内容，符合设计及变更文件。2、有完整的竣工资料，包括：(1)设计文件。 (2)施工及技术管理资料。 (3)进场材料、结构配件、设备检验资料。 (4)隐蔽工程检验验收资料。 (5)分部分项工程检验验收资料。 (6)水、电改造管、线图。 3、工程质量达到相关的竣工验收标准：      国家标准：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。 4、工程质量观感评估合格：      (1)不影响使用功能。 (2)无明显观感缺陷。 (3)无安全隐患。 (4

2、)主要项目无严重超标。 (5)存在次要性缺陷可于保修中克服。 (6)室内空气质量污染(主要是甲醛)无严重超标。 竣工验收观感评估标准： 一、给排水设施： 1.安装牢固，走向正确，横平竖直，连接紧密，无渗漏。 2.龙头、阀门安装平正，关启灵活，开闭效果好，无滴漏，泄漏。3.排水畅通，无阻塞，坡度符合要求，地漏集水效果良好。 4.冷热水管位置正确(左热右冷，上热下冷)，卫浴器具安装位置及高度符合要求。 二、电气安装： 1.设置有分户配电箱，有漏电和过流保护开关，照明和空调等应分线路控制。 2.各种开关动作灵活，无打火、卡阻现象。 3.各种灯具安装牢固，灯筒边缝严密，灯泡亮灭正常，无接触

3、不良闪亮现象 4.用试电笔测试相线接孔正确(螺纹灯中心片、插座孔上、右、右下为相线，开关接相线)。用万用表测试插座孔电压正常(220伏和380伏)。必要时用摇表测量导线间、导线与地面间电阻必须大于0.5兆欧。 5.强、弱电分盒，用感应式测电笔测量弱电无强电感应电压。弱电留在墙外预留线长≥150，有条件时应试弱电(电话、电视、网络、音响、报警等)使用正常。 6.开关、插座板安装位置合乎规定。离地高度：地插座下口300，开关下口1.3M，空调插座1.8M，厨房插座1.0M，卫生间插座1.3M。厨卫应采用带盖的防水插座板。同房插座高度差应水平一致、美观。开关应安装在方便使用的位置且便于检

4、修。所有板盒边缝应严密。 7.全部灯具及用电设备开启后，无跳闸，线路、开关无严重发热现象。三、墙地砖铺设： 1.用2米靠尺和塞尺、直角尺检查偏差：立面垂直度2，表面平整度2，阴阳角方正3，接缝直线度2(5M拉线测)，接缝高低差0.5，接缝宽度1，墙裙、勒脚上口直线度2。 2.无整块空鼓（局部空鼓面积≤10%）、破纹裂缝、缺棱掉角。非主要通道上局部空鼓数不超过总数5%。 3.表面洁净，色泽均匀，图案清晰，拼图正确。无表面损伤,无裂纹,无明显色差。      4.厨、卫地面坡度应满足排水要求，不倒泛水，不积水。与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。 5.每面墙(地)不宜有两列非整砖，非

5、整砖宽度≥1/3块。     6.白水泥腻子或专用勾缝剂勾缝，缝低于砖面1。 7.砖上安装孔应与管盒接连紧密，边缘整齐。不允许多块拼贴。 四、吊顶及墙面装饰： 1.饰面表面洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及损伤。压条及装饰条应平直、宽窄一致，安装靠固。 2.饰面板上设备位置合理、美观，交接吻合、严密。 3.无明显安装尺寸偏差：水平高3，表面平整度3，直线度3(5M拉线测) 五、裱糊及软包工程 1.粘贴牢固，无漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。 2.墙纸表面平整，色泽一致,无波纹起伏、硬点凹凸、气泡、裂纹、皱折及斑污。接缝处斜视无明显胶痕污染。 3.拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合

6、。不离缝，不搭接，无明显拼缝(距1.5M正视)。      4.与各种装饰线、设备线盒应交接严密，边缘应平直整齐，无纸毛飞刺。      5.阴角搭接应顺光，阳角处无接缝。 六、木门窗制作和安装 1.表面洁净、光滑，色泽基本一致，木纹清晰。无刨痕、锤印、钉眼、缺棱、掉角等缺陷。      2.安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘。门扇与门档结合不得有漏光现象。      3.裁口、起线顺直，割角准确，拼缝严密。      4.允许偏差：门框翘曲4，门扇翘曲3，对角线长度差3，平整度3，框宽高尺寸+0、–2，扇+2、0，裁口线条与接口处高差1，相邻棂与两端间距2。 5.留缝限值偏差：

7、门窗扇对口缝1-2.5，门窗扇与上框间留缝1-2，门窗扇与下框间留缝3-5。无下框时门扇与地面间留缝：外门4-7，内门5-8，卫生间门8-12，厂房大门10-20。扇的冒头为棂子对水平线±2。 6.框的正、侧面垂直度3，框与扇、扇与扇接触处高低差2。 7.五金件安装牢固，位置适宜，边缘整齐，动作灵活，螺钉拧紧卧平。活页在距门扇上边缘1/10处双面开槽安装（成品门可单面开槽）。必须用铜合页和铜镙丝。门拉手高900-1050。 8.玻璃安装牢固，尺寸合适(≤2)，玻璃胶勾