(新)中国电信广州分公司驻地网管理办法0

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1、中国电信广州分公司驻地网管理办法中国电信广州分公司驻地网管理办法中国电信广州分公司2010年7月中国电信广州分公司驻地网管理办法目录第一章总则1第二章相关定义及分类1第三章管理机构及职责5第四章驻地网合作拓展流程8第五章驻地网业务合作9第六章驻地网投资建设11第七章驻地网业务营销12第八章驻地网资料管理14第九章附则15附件一：楼盘档次分类表16附件二：驻地网合作政策授权范围17附件三：驻地网合同审批流程18附件四：驻地网业务合作款项结算流程19第2页共21页中国电信广州分公司驻地网管理办法第一章总则第一条为规范中国电信广州分公司驻地网拓

2、展和营销工作，明确各相关单位的职责分工，理顺驻地网拓展和营销流程，建立高效运作的驻地网运营体系，特制定《中国电信广州分公司驻地网管理办法》（以下简称“本办法”）。第二条本办法适用于驻地网的拓展和营销工作，包括从楼盘发现、洽谈、签约、工程实施以及客户营销的整个过程。第三条本办法自公布之日起实施，以往有关的管理规定，凡与本办法相抵触的，以本办法为准。第二章相关定义及分类第四条楼盘的定义楼盘是指以政府批复的楼宇建设的红线为边界的建筑或建筑群，包括住宅、写字楼、专业市场、酒店、自用办公楼、商场超市、学校、工厂以及其他同类客户聚集的建筑或建筑群。第

3、五条驻地网的定义驻地网是指为满足楼盘的通信需要而建于红线范围内的电信网络。驻地网的建设内容包括管道、线路（含光纤、主干、配线、用户线）、无线室内分布系统、接入间（机房）、设备（动力、空调、交换、传输、数据、EPON）以及其他辅助无源设施。第六条楼盘的分类1、按照使用性质划分8中国电信广州分公司驻地网管理办法楼盘按照使用性质的不同划分为住宅、写字楼、专业市场、酒店、自用办公楼、商场超市、学校、工厂和其他。具体定义如下：1）住宅：包括住宅小区、单体住宅楼以及酒店式公寓，分为高端住宅和中低端住宅。2）写字楼：出租或者出售用作办公场地的楼宇。分为

4、高档写字楼、中档写字楼和普通写字楼3）专业市场：经营地点相对集中、有统一管理机构且从事同类或相近业务的商户聚集地。按规模分为大型专业市场、中型专业市场、小型专业市场4）酒店：高档酒店和中低档酒店5）自用办公楼：指某个单位自建自用的办公楼或楼盘群6）商场超市：综合性购物商场或超市7）学校：各类学校校区8）工厂：含厂房的工业制造企业9）其他：上述各类未包含的楼盘，例如医院等。其中写字楼、专业市场、酒店、自用办公楼、商场超市、学校、工厂等属于商业楼盘；住宅小区、单体住宅楼以及酒店式公寓属于住宅楼盘；商住楼按其商业和住宅部分的规模划分，住宅用户占

5、多数且商业部分少于500户的划分为住宅楼盘，商业用户占多数及商业与住宅用户数相当的，或商业部分达500户及以上的划分为商业楼盘。各楼盘按建筑面积、户数、每月电信消费估算可分为多个档次，详见附件一。2、按照楼盘的建设阶段划分8中国电信广州分公司驻地网管理办法按照建设阶段可将楼盘划分为在建楼盘和已建楼盘。具体如下：1）在建楼盘：筹建的或者正在建设中的，尚未交付使用的楼盘。2）已建楼盘：已经建成并交付业主使用的楼盘。3、按照签约情况划分按照我方与竞争对手跟客户的合作洽谈进度，将在建楼盘划分为在谈楼盘、我方独进楼盘、共进楼盘、预警流失楼盘。具体如

6、下：1）在谈楼盘：房地产发展商或者物业公司正在与通信运营商商讨合作，但未签订合作协议的楼盘；2）我方独进楼盘：房地产发展商或者物业公司已确定与中国电信唯一合作，并签订了相关协议的楼盘；3）共进楼盘：房地产发展商或者物业公司已确定与包括中国电信在内的多家通讯运营商合作，并签订协议的楼盘；4）预警流失楼盘：除中国电信外的其他运营商已经与房地产发展商或者物业公司签订了驻地网合作协议或者已经进场施工的楼盘。4、按照管线进驻情况划分按照我方与竞争对手管线进驻(以窄带布线方式进入或者以全光网络进入)的情况，将已建楼盘划分为完全独进楼盘、固话独进楼盘、

7、共进楼盘、部分流失楼盘、完全流失楼盘。具体解释如下：1）完全独进楼盘：楼盘管线由中国电信单独进入，其他通信运营商不具备固话和宽带放号资源的楼盘；2）固话独进楼盘：楼盘管线由中国电信单独进入，其他通信运营商不具备固话放号资源，但具备宽带放号资源的楼盘；8中国电信广州分公司驻地网管理办法1）共进楼盘：楼盘管线由两家以上通信运营商的进驻，两家以上通信运营商都具备固话和宽带放号资源的楼盘；2）部分流失楼盘：中国电信只能进驻楼盘的某部分管线而非全部进入，其他部分由其他通信运营商进驻，中国电信只具备部分放号资源的楼盘；如一座单体楼宇，我方管线只进驻某

8、几层，而其它楼层不能进入。3）完全流失楼盘：楼盘管线由其他通信运营商进驻，中国电信完全不具备固话和宽带放号资源的楼盘。5、策反楼盘策反楼盘是指原先完全流失或者部分流失的已建楼盘，经过努力后，可