万泉银苑答客百问.doc

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1、海南琼海昌鸿置业有限公司 销售手册 (初拟) 销售部（制） 2011.8.16 第一篇、琼海市介绍 第二篇、海南琼海昌鸿置业有限公司简介 第三篇、万泉银苑答客百问 第四篇、置业顾问培训资料（略） 第五篇、相关政策法规（略） 第一篇琼海市简介 (一) 基本概况： 琼海市由嘉积、博鳌、官塘三大组团构成的大琼海，距海南省省会海口市86公里（约1小时的车程），东邻 南海，南距万宁市60公里，三亚市163公里（约2小时车程）；西接屯昌县、琼中县，北通定安县、文昌市。琼 海市属于热带季风及海洋湿润气候区，地理坐标为北纬18°58′-19°28

2、′，东经110°07′-110°40′。 年平均气温为24℃，年平均降雨量2072毫米，年平均日照2155小时，年平均辐射量为每平方118.99千卡，终年 无霜雪。森林覆盖率高达60％，全年的空气质量达到优级，空气不潮、不燥，负离子含量是内地城市平均水平 的3000倍以上，一些患有呼吸、关节、心血管性疾病的人在此居住一段时间后，很多很快都能自然康复好转。 海南这个“未受污染的长寿岛”、“回归大自然的好去处”，受到众多中外游人的青睐。 2010年1月4日，国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》品牌战略后，一些外国政界

3、 领袖、商界精英纷纷来琼海度假、养老、休闲、养生；中国驻联合国高级官员、中科院院士和北京、天津、上 海、杭州、乌鲁木齐、东北三省等地人士纷纷来琼海购房，把琼海当作理想的第二居住地。琼海是座年轻而富 有魅力的城市，基础设施优良、交通通讯发达、资源丰富、社会安定、民风高尚、环境良好，历史悠久、人杰 地灵、物阜民丰，文化发达，是著名的侨乡、鱼米之乡是一座极具魅力的海滨城市。 （二）旅游生态资源： 琼海市被誉为海南省东海岸的明珠,被海南省列为全省重点旅游区之一对外开放。 以举世闻名的万泉河为主线：（包括充满风光旖旎的万泉河、传奇的红色娘子

4、军纪念园、殊惊世界的“博 鳌亚洲论坛”国际会议中心、万泉河出海口、白石岭、官塘温泉、沙洲岛、红石岩、圣公石、麒麟菜自然保护 区、会山森林自然保护区、杨善集纪念亭、椰寨农家乐、博鳌东方文化、博鳌海滨玉带滩等，旅游生态资源构 成了海南东部大琼海的旅游体系，红色的历程、蓝色的诱惑、绿色的魅力，张扬出琼海光彩四射，构架起琼海 的与众不同，第二篇海南琼海昌鸿置业有限公司简介海南琼海昌鸿置业有限公司隶属修正药业集团旗下房地产开发公司。修正集团是修正药业集团的简称， 董事长修涞贵。总建筑面积59万平方米。集团下辖55个全资子公司，有员工6000

5、0余人，资产总额59亿元。自 2000年起，连续9年在吉林省医药企业综合排序中位居榜首，2004年在全国中药企业利润排序中跃升为第一名， 销售额和利润居中国医药行业前十强。2000-2009年累计实现销售收入392.23亿元，上缴税金14.97亿元，利润 39.5亿元。是吉林省药业龙头和民营企业第一纳税大户。先后获“全国守合同重信用企业”、“全国诚信守法乡镇 企业”、“国家火炬计划重点高新技术企业”、“国家火炬计划优秀高新技术企业”、“国家科技创新型星火龙头企 业”、“吉林省优秀企业”、“吉林省精神文明建设先进单位”等近百项荣誉。

6、集团不断深化改革，创新求变，建 立、完善现代企业制度，使领导体制、管理机制形成了崭新的理念和模式，集团始终充满了蓬勃生机和活力， 以超常的速度、稳健的经营、骄人的业绩驰入可持续发展轨道。集团可生产21种剂型800多种产品。以“斯达舒胶囊”、“益气养血口服液”、“脑心舒口服液”、“消糜栓”、“唯 达宁”五个名牌为引领的，以及“肺宁”、“格平”、“骨骼风痛片”等一大批荣获国家级金奖、优秀产品奖的主导产 品，成为行销国内外的驰名品牌。其中，“斯达舒”被国家工商行政管理总局认定为国内胃药市场首例“中国驰 名商标”，始终居于全国胃药市场领军

7、地位。唯达宁上市7年来，连续获得“店员推荐率最高品牌”、“最受欢迎 皮肤用药”、“治疗真菌剂型销量第一”、“消费者最满意品牌”等多项荣誉。 集团企业文化以“仁、义、礼、智、信”为核心，融会现代管理理念，再通过企业精神渗透到各个岗位， 践行“在修正中成长，在成长中修正”，极大地提高了企业的凝聚力，增强了员工的历史使命感和社会责任感， 实现了员工素质的整体提升。2003年，修正药业集团“中国成长企业的修正型组织”的课题研究荣获中国企业 文化创新奖，2004年，修正型组织的“东方企业的新儒家思想”提出了以“修身、富家、强企、兴中华”的新

8、儒 家人生理想和“仁、创、利、智、信”的现代东方企业文化，被评为中国企业策划十大案例金奖。修涞贵董事 长荣获中国企业文化管理创新奖和中国企业哲学奠基人奖。 第三篇万泉银苑—百问 一、【开发团队】 1、开发商：海南琼海昌鸿置业有限公司 2、投资商：海