问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里.ppt

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1、问题研究从市中心到郊区，你选择住在哪里房地产业有一句名言：“第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”这充分说明选择住房位置的重要性。如果让你选择，从市中心到郊区，你会选择居住在哪里?可以按照下面思路，对这个问题进行探究。知识拓展资料1某市几位居民对居住地选择张先生，34岁，月收入1000元。他选择在这附近居住，因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要的方面。另外，如果社区配套完善，也不会影响居住质量。杨女士，25岁，月收入3000元。她喜欢住在这一地区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会

2、让自己感觉到还是生活在市区中，有浓厚的都市味道。刘先生，40岁，月收入5000元。他对居住的要求首先是地段一定要清静，最好临海。因为平时工作接触人很多，回家想有一个温馨宁静的环境。要有良好的物业管理，以保证家人居住的舒适安全。交通一定要便利，社区配套设施要完备、人性化。【资料分析】从这三位居民选择住房位置的考虑看，有哪些因素影响着他们的决策?从三位居民选择住房位置的考虑看，影响他们决策的因素有：工资收入、房产价格、交通条件、居住环境、公共设施、居住地的服务和管理等。资料2广州住房发展趋势按照国际惯例．城市居民人均G

3、DP超过3000美元，就会出现居住郊区化现象。2001年，广州人均GDP为4586美元。目前．广州市居住呈现郊区化倾向，而郊区化带来的低地价——低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。居住郊区化的一个重要条件是交通。广州市交通规划研究所专家说：人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟，单程超过45分钟的地方，人们就不太愿意每天往返奔波。【资料分析】1．广州市居住呈现郊区化倾向。这个现象的出现需要具备哪些条件?广州市居民呈现郊区化倾向。出现这个现象需要具备：经济的发展，城市居民人均GDP超过3000美元，居民居住观念的改

4、变，住宅需求从生存需要向舒适需要转变，加上城市快速干道、环城高速公路和地铁的建设，更使居住郊区化的发展趋势日益明显。2．分析一下，居住郊区化对土地利用方式带来哪些影响?对城市发展带来哪些影响?影响：郊区城市化使城市建设扩张占用大量土地，挥霍土地等于削弱后劲、透支未来，会严重影响到城市的可持续发展。从农业的角度看，无节制地蚕食耕地资源，势必会影响国家的粮食安全和城市农副产品的供应。但郊区城市化为城市发展提供了更广阔的空间，具有缓解城市交通拥挤、居住条件差的现象，增加就业机会，改善城市环境等作用。3.你所在的城市有没有

5、这种情况发生?原因是什么呢?有这种情况主要是经济收入、住房价格、居住观念、交通状况、周边环境等原因问题讨论归纳一下，影响住房区位选择的因素主要有哪些?如果你的家人或亲属要买房，让你帮助选择，从市中心到郊区，你会选择住在哪里?为什么?影响购买住房的因素主要从以下几个方面考虑：经济收入、住房价格、居住观念、购物就医等配套服务条件、交通状况、周边环境、位置等。选择从市中心到郊区的何处居住，需要综合考虑以上的影响因素。