转租协议(含顶手费、转让费).docx

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1、合同书甲方：乙方：住所：联系人：电话：电话：邮箱：邮箱：甲方已经了解并确认乙方与物业公司（即______）、物业公司（即福州市新宏基物业服务有限公司）于__年__月__日签订的房租租赁合同（合同编号：______）和物业管理服务合同（合同编号：_______）的合同内容，现甲乙双方经友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业的建筑情况：办公室位于__________（以下简称“租赁物业”），建筑面积为___平方米。租赁物业用途：甲方承诺，租赁物业作为办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，经营行为应当符合法律法规的相关规定，否

2、则造成的损害应由甲方自行承担。二、经甲乙双方协商一致，乙方同意退出对租赁物业承租，以便甲方能够与出租人签订租赁协议。合同生效后，甲方应当一次性向乙方支付顶手费人民币____元整（¥___），不含税，如需税费的，应由甲方承担。合同生效后，甲方拒绝承租的，乙方不予退还上述费用。上述费用不包括甲方应缴的租金或甲方应向第三方支付的其他任何费用，例如：出租人及物业公司同意乙方退租时，甲方应向出租人、物业公司缴纳的保证金、租金。三、乙方收到甲方支付款项后应及时向出租人提出退租（解除合同）通知，向物业公司提出解除物业管理服务合同通知。1、出租人、物业公司同意解除合同

3、并向乙方退还足额保证金的，乙方应当及时办理退租申请。后甲方愿意继续承租租赁物业并遵守租赁物业项下的相关管理规定，并及时与出租人、物业公司签订相关协议，继而甲方在承租期间与他人产生的债权、债务关系均由甲方自行承担。2、出租人、物业公司不同意退租的（不能视为乙方违约），甲乙双方将另行签订转租协议，甲方将继承乙方与出租人、物业公司签订的__合同、__合同中乙方的权利义务，并向另行支付房租租赁合同与物业管理服务合同中乙方已向对方支付的保证金。四、合同签订时，乙方应向甲方交付租赁物业的钥匙及相关文件，同时视为甲方已完成对房屋的验收，甲方将对租赁物业无异议且确认完

4、全了解并同意继续遵守租赁物业项下的租金、水电费等物业管理规定，按时向出租人、物业公司等缴纳租金及物业管理费等费用，否则造成乙方经济损失的，甲方应当予以赔偿。五、甲乙双方应当依约履行合同的相关规定，否则应当赔偿守约方的经济损失。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、本合同自甲、乙双方签字或盖章后即生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日收据兹证明本人已收到_________________有限公司支付的人民币______

5、_____元（¥____________），特立此据。收款人：_______________年____月____日