汉安天地b地块一期项目

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1、汉安天地B地块一期项目环境影响报告书汉安天地B地块一期项目环境影响报告书（简本）建设单位：四川兆信投资发展有限公司评价单位：西南交通大学环评证书：国环评证乙字第3232号2013年9月－26－汉安天地B地块一期项目环境影响报告书一、建设项目概况1.1建设项目名称、性质、地点项目名称：汉安天地B地块一期项目项目性质：新建建设地点：内江市东兴区汉安大道以北（内地挂【2012】10号）建设单位：四川兆信投资发展有限公司1.2建设内容及规模建设内容：本项目总用地面积为25489平方米，总建筑面积为178000平方米。项目建设8栋

2、商住楼（1、2、3、4、17、18、19、20号楼），楼层均为33F/-2F。1、2、3、4号楼临街的-1F~1F设置为商业用房，其余地上部分为住宅；17、18、19、20号楼临街的1F~2F设置为商业用房，其余地上部分为住宅。项目地下室内除设置的商业用房外，其余设置为地下车库、变配电房、发电机房等设备用房。本项目不设置无线通讯基站。建设规模：项目总用地面积为25489平方米，总建筑面积为178000平方米，容积率5.2，建筑密度28.23%。约1466套住房，4692人。项目主要经济技术指标见表1-1。－19－汉安天地

3、B地块一期项目环境影响报告书表1-1项目的主要经济技术指标序号名称数量1占地面积（m2）254892总建筑面积（m2）1780003地上部分132542.12住宅建筑面积（m2）118318.6商业建筑面积（m2）13834.13物管用房及业主委员会用房建筑面积（m2）300消防控制室建筑面积（m2）59.39垃圾房30地下部分42188.79地下室建筑面积（m2）42188.79（2层）（1）地下机动车库建筑面积（m2）38562.13（2）地下非机动车库建筑面积（m2）1403.65（3）地下设备用房建筑面积（m2）

4、2253.014建筑密度（%）28.235容积率5.26绿地率（%）30.687总户数（户）14661.3投资预算及资金筹措该项目总投资为62000亿元，业主自筹。1.4工程进度安排于2013年11月开工建设，2015年11月竣工。1.5工程项目组成及存在的主要环境问题项目组成表及主要环境问题见表1-2。－19－汉安天地B地块一期项目环境影响报告书表1-2项目组成及主要环境问题项目名称性质和规模运行期可能存在的环境问题主体工程住宅、商业1、2、3、4号楼临街的-1F~1F设置为商业用房，其余地上部分为住宅；17、18、1

5、9、20号楼临街的1F~2F设置为商业用房，其余地上部分为住宅。住宅建筑面积为118318.6m2，商业建筑面积为13834.13m2生活污水、生活垃圾、生活油烟废气商业经营噪声等辅助工程地下室本项目设置地下室二层，一层设置为变配电房、发电机房、风机房等设备用房及地下车库及部分商业用房；二层设置为变配电房、水泵房、风机房等设备用房及地下车库设备噪声、振动、发电机烟气、汽车噪声、尾气等物管用房及业主委员会用房设置在17、18号楼的1、2F，建筑面积为300m2，项目物管及业主委员会工作人员按20人计生活污水、生活垃圾环保工

6、程绿化7820.02m2、道路5894.85m2等配套设施冲洗废水等4座沼气化粪池有效容积不小于100m3/座）配套设施沼气化粪池污泥每个单元设置2个垃圾桶，小区内部设置1处垃圾房，面积为30m2配套设施生活垃圾、恶臭公用工程消防、给排水地下室冲洗废水供水市政管网提供//供电市政电网提供//供气市政管网提供//1.6工艺流程简述工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图1-1所示。基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用施工期运行期图1-1工程施工工艺流程图1.7产污位置及产污种类分析1.7.1项目施工期施工期工艺

7、流程及产污位置如图1-2所示。－19－汉安天地B地块一期项目环境影响报告书扬尘、汽车尾气、施工噪声施工噪声、有机废气基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收施工污水、生活污水、建筑固废施工污水、生活污水、装修废料图1-2施工期流程及产污流程图1.7.2项目运行期项目运行期产污流程如图1-3所示。经预留烟道排入大气加强管理排放进入大气环境加强管理、采取隔声降噪措施注意安装位置，采取减振、降噪措施抽油烟机厨房油烟营业噪声汽车尾气交通噪声设备噪声住宅商业、物管停车场配电设备生活污水生活垃圾垃圾桶沼气化粪池城市垃圾清运系统城市污

8、水处理厂沱江市政垃圾处理场图1-3项目运行期产污流程图－19－汉安天地B地块一期项目环境影响报告书1.8产业政策与项目选址合理性分析本项目不在国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》中的限制类及淘汰类范围内，按照《促进产业结构调整暂行规定》（国发〔2005〕40号）第十三条之规定，不属于鼓