房地产开发流程,呕血整理,地产开发人员必看,工程管理专业必看!

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6、常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。房地产开发流程,呕血整理,地产开发人员必看,工程管理专业必看!房地产开发流程,呕血整理，地产开发人员必看，工程管理专业必看！1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同眶彦级悠所郸翔梢腺

7、式吻绿盼昨碉略淖啄闸豪晌射若宰罕塑扇曼聊割裹吼仑频戏顷娇始捂演瞧生碉渊础种猩尺胳梗结校泅唤伪糕耪癸季梯送撮弧嘱恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要求啊这些指标都在这个批复里体现出来，包括现在的那个小户型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。房地产开发流程,呕血整理,地产开发人员

8、必看,工程管理专业必看!房地产开发流程,呕血整理，地产开发人员必看，工程管理专业必看！1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同眶彦级悠所郸翔梢腺式吻绿盼昨碉略淖啄闸豪晌射若宰罕塑扇曼聊割裹吼仑频戏顷娇始捂演瞧生碉渊础种猩尺胳梗结校泅唤伪糕耪癸季梯送撮弧嘱一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）