宁波钢铁公租房项目监理规划(终稿)

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1、中咨监理宁波钢铁有限公司公租房工程监理规划宁波钢铁有限公司公租房工程监理规划中咨工程建设监理公司2011/072中咨监理宁波钢铁有限公司公租房工程监理规划宁波钢铁有限公司公租房工程编制：审核：批准：中咨工程建设监理公司2011/072中咨监理宁波钢铁有限公司公租房工程监理规划目录1工程项目概况31.1工程简介31.2项目概况32监理工作范围43监理工作内容43.1施工准备阶段43.2工地例会63.3工程质量控制工作63.4工程造价控制工作83.5工程进度控制工作93.6竣工验收93.7施工合同管理的其他工作104监理重点、难点164.1工程测量164.2钻孔灌注桩174.3基坑开挖与

2、支护224.4地下室防渗防漏水264.5地下室人防工程284.6钢筋砼工程294.7钢结构工程344.8消防工程374.9设备安装工程374.10节能工程415监理工作目标446监理工作依据457机构组织形式488人员配备计划499人员岗位职责5110监理设施配备5411监理工作程序5512监理工作方法及措施7112.1质量控制方法和措施7112.2进度控制方法和措施7612.3投资控制方法和措施7812.4合同管理方法和措施7912.5信息管理方法和措施792中咨监理宁波钢铁有限公司公租房工程监理规划12.6施工安全监督措施8213监理工作制度8414监理细则编制计划8915旁站监

3、理方案9015.1旁站计划9015.2旁站范围9015.3旁站程序9115.4旁站职责9115.5旁站记录9215.6记录要求9216安全监理9416.1监理依据9416.2监理目标9516.3监理流程9516.4监理要点9716.5安全监理组织机构及人员职责9716.5.1安全监理组织机构9716.5.2安全监理人员职责9816.6安全监理制度9916.7监理措施10016.7.1安全施工措施10016.7.2文明施工措施10616.8监理部内部安全管理10716.8.1内部安全体系10716.8.2内部安全培训10816.9安全监理实施10816.9.1事前管理10816.9.2

4、过程监理10916.9.3安全监理用表11017环境、职业健康安全管理11117.1总则11117.2.辨识清单11317.3管理方案12717.4应急预案13617.4.1适用范围13717.4.2组织机构13717.4.3应急预案13718监理提交资料1392中咨监理宁波钢铁有限公司公租房工程监理规划1工程项目概况1.1工程简介1.1.1工程名称：宁波钢铁有限公司公租房工程1.1.2工程地点：宁波市北仑区1.1.3工程性质：新建住宅小区1.1.4项目规模：总建筑面积47804.6m21.1.5工程投资：工程总投资约1.2亿元1.1.6建设单位：宁波钢铁有限公司1.1.7设计单位：

5、上海宝钢建筑工程设计研究院1.1.8勘察单位：宁波冶金勘察设计研究股份有限公司1.1.9施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司1.1.10质量监督单位：宁波市北仑区工程质量监督站1.1.11安全监督单位：宁波市北仑区工程安全监督站1.1.12项目工期：2011.06.01-2012.08.011.2项目概况本工程系宁波钢铁配套小区二期工程，建设规划用地面积为31996.41平方米，总建筑面积为47804.6平方米（其中地上建筑面积为：41266.6平方米，地下建筑面积为6538平方米）。本工程由五栋主楼，两栋办公及配套综合楼，少量沿街商业店铺（1层）和独立地下车库（人防）组成，设计抗

6、震等级为7度，结构主要采用钢框架结构体系，部分为门型钢架结构体系；防火等级为二级，设计使用年限50年。序号单位工程建筑高度（m）建筑面积（m²）层数地下地上地下地上13#38.8/6372.72/1124#50.1798.011936.0311635#55.911846#55.9798.012919.3611857#50.111668#11.6/4940.2/2139中咨监理宁波钢铁有限公司公租房工程监理规划79#22/5098.3/5810#地下室4941.651/2监理工作范围宁波钢铁有限公司公租房工程施工图范围内所有工程的施工及保修阶段的全过程监理，包括土建人防、消防、智能化、

7、水电、通风、室外附属工程。3监理工作内容“三控、三管、一协调”及文明施工监理，“三控、三管、一协调”即进度控制、质量控制、投资控制、安全监理、信息管理、合同管理、组织协调。3.1施工准备阶段3.1.1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.1.2项目监理人员应参加由建设单位组织的技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。3.1.3工程项目开工前，总监理工程师应组