汕头市澄海区基准地价表.docx

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1、汕头市澄海区基准地价表【2008年】2013-10-0910:48:34 来源：广东省国土资源厅 作者：匿名 访问次数：53 我要投稿 我要纠错土地使用年期为各用途土地法定最高出让年限；评估基准日为2008年6月31日；商业用地、居住用地和工业用地的容积率为2.0；土地开发程度为“五通一平”（宗地红线内场地平整，宗地红线外通路、通水、排水、通电、通信）条件下以用地红线（不包括市政道路、市政绿化分摊，但含小区内道路、绿化以及其它附属设施）为基础测定的均质区域的土地使用权平均价格。路线价是沿街道敷设在街道两旁，临街宽度为四米，

2、进深为十二米的标准宗地在特定区段的商业用地平均价格。澄海区基准地价一、基准地价内涵土地使用年期为各用途土地法定最高出让年限；评估基准日为2008年6月31日；商业用地、居住用地和工业用地的容积率为2.0；土地开发程度为“五通一平”（宗地红线内场地平整，宗地红线外通路、通水、排水、通电、通信）条件下以用地红线（不包括市政道路、市政绿化分摊，但含小区内道路、绿化以及其它附属设施）为基础测定的均质区域的土地使用权平均价格。路线价是沿街道敷设在街道两旁，临街宽度为四米，进深为十二米的标准宗地在特定区段的商业用地平均价格。二、级别范

3、围及价格（一）商业用地级别范围及价格级别级别范围级别价（元/㎡）级别价（万元/亩）Ⅰ由外环北路-华兴路-东湖大街-文川路-文化路-外环东路-外环南路围成3260217.33Ⅱ由登峰路-国道324-韩江东西-外环东路-凤翔路-凤新一路-莱美路-澄华路－玉潭路围成，并扣除第一级别范围2700180Ⅲ由环翠路-宁川北路--韩江东溪-凤东路-莱美路-外砂河-怀汉路围成，并扣除第一、二级别范围1650110Ⅳ①由韩江东溪-宁川北路-环翠路-怀汉路-外砂河-兴华路-环翠路-南田路围成②由韩江东溪-金鸿公路-外砂河-凤东路围成③莲下片：

4、北至南洋工业城-永新学校一带，东至莲凤路-莲南路一带，125083.33南至韩江东溪，西至神州村委一带Ⅴ①由韩江东溪-南田路-环翠路-兴华路-外砂河-马头山一带-汕汾高速-规划铁路围成②由韩江东溪-百二两学校至莱芜（ 农用地、 商住地、 工业地）中学一带-莱美路-金鸿公路围成③北至莲上朝镇路连苏湾中学一带，东至沟内村委一带，南至韩江东溪，西至工业大道，并扣除第四级第三片范围④北至樟林古巷一带，东至樟东市场一带，南至义丰河，西至东里镇美围路80053.33Ⅵ①上华片：北至韩江东溪，东至韩江东溪，南至马头上一带，西至韩江西（ 

5、农用地、 商住地、 工业地）溪②莱芜片：北至莲阳河，东至南海、南至南海连外砂河，西至金鸿公路连莱美路-百二两学校至莱芜中学一带③溪南、莲上、北湾片：北至义丰河，东至金西洲-放水寮-盛德学校-金鸿公路东侧，南至韩江东溪，南至新美路-工业大道一带，并扣除第四级和第五级的第三片范围④莲华、东里片：北至规划铁路，东至和州连大围一带，南至义丰河，西至莲花镇政府连碧砂村一带，并扣除第五级第四片⑤盐鸿片：北至港头居委一带，东至盐鸿中学一带，南至鸿一村委一带，西至规划铁路⑥隆都片：北至下北村一带，东至后溪村连隆侨中学一带，南至雀巷村连隆侨

6、中学一带，南至雀巷村连隆都中学一带59039.33Ⅶ评估范围内除上述级别以外的区域。44029.33（二）商业用地路线价格道路名称区段说明价格（元/㎡）价格（万元/亩）澄江路西至玉潭路，东至324国道城区段3090206德政路西至玉潭路，东至324国道城区段3230215.33文冠路西至怀汉路，东至324国道城区段4420294.67玉亭路西至玉潭路，东至324国道城区段2840189.33西华路西至324国道城区段，东至外环西路4220281.33益民路西至外环西路，东至中山（ 农用地、 商住地、 工业地）中路42202

7、81.33文祠西路东段西至324国道城区段，东至北门直街4540302.67文祠西路东段至文祠东路西段西至北门直接，东至会堂街5170344.67文祠东路东段西至会堂街，东至东港路4540302.67寺后街西至中山中路，东至环东路4790319.33文化路西至中山中路，东至环东路4100273.33中山中路北至环北路，南至环南路5140342.67中山南（ 农用地、 商住地、 工业地）路北至环南路，南至蓬岭路3320221.33环东路北至环北路，南至文祠东路3920261.33环南路东段西至中山中路，东至环东路388025

8、8.67（三）居住用地级别范围及价格级别级别范围级别价（元/㎡）级别价（万元/亩Ⅰ由登峰路-中山北路-外环西路-国道324-澄华路-玉潭路围成2040136.0Ⅱ北至韩江东溪，东至凤新一路，南至外砂河，西至外砂河，并扣除第一级别范围1730115.33Ⅲ①由韩江东溪-国道324-环翠路东段-玉潭路-外砂