样板房装修协议41#楼.doc

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1、样板房装饰装修协议书                                  施工合同 编号：2010-04-15甲方：惠州市格林地产有限公司                      乙方：深圳尚晶装饰设计有限公司联系电话：                              联系电话：          依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方承包甲方格林童话世界三期41#样板房的装饰装修工程的（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。第一条工程概况：格林童话世界三期41#楼三层工程地点：潼侨      

2、                                                 1．工程承包方式，双方协商决定采取下列第（1）种承包方式（特别注明除外）。（1）乙方包工包料（不含大厅吊灯、炊具、抽油烟机、家电，详见装修工程预算书中项目施工）。（2）乙方包工：包部分材料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工：甲方包全部材料。2.开工日期2010年4月6日竣工日期2010年4月25日合同价款：本合同工程不含税造价为（人民币元），大写金额：拾贰万贰仟捌佰元整(如需开税票加收6.9%)。第二条   施工图纸双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供：1．甲方自行设

3、计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份，设计费由乙方支付。第三条   甲方工作甲方为乙方施工创造条件，包括：1．审查并批准乙方提供的施工图。2．提供施工期间用水、电。3．负责乙方与其他施工队的协调工作，其他施工队收取配合费的，甲方负责协调，该费用由乙方最终承担。第四条    乙方工作1．施工中严格执行相关质量标准，安全操作规范，按期保质完成施工项目。2．严格执行有关施工现场管理的规定。3．保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条   工程变更：1．工程项目或施工方式如需变更，双方应协

4、商一致，签定书面变更协议。2．施工过程中如发生材料分歧，除按《格林童话样板房室内装饰预算书》执行外，同时由甲方进行材料询价，最终以甲方的询价为准进行结算。（其中客厅地砖、房间木地板单价等项目超出预算书±10.00内，该部分单价不调整；超出预算书±10.00以上部分由单价可调整；卫生洁具、橱柜±300.00内不作调整。）第六条   材料控制：1． 乙方必须按《格林童话样板房室内装饰预算书》说明进行材料采购，采购前须提供样板由甲方确认；2．材料到达施工现场后应及时通知监理及甲方相关管理人员，由三双方共同验收且必须合格才能使用，否则严禁使用。3．由乙方供应的材料，发生了质

5、量问题或规格差异对工程造成损失，责任由乙方承担4．相关材料品牌按《格林童话样板房室内装饰预算书》规定的品牌第七条   工期：任何情况工期不予延期。第八条   工程验收和保修一．双方约定在施工过程中分阶段对工程质量进行验收；1． 隐蔽工程完工后（电气线路、给排水管道、卫生间防水、天花龙骨等）；2． 瓦工，木工，工程完工后；3． 油工，大白，工程完工后；4． 整体完工后；                                                                                                     

6、5．乙方提前两天通知甲方验收，双方验收合格后应填写分项工程验收单二．室内装饰装修工程保修期为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。三、质量标准1、装饰室内环境污染控制、工程质量执行国家标准。2、工程验收按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001进行。第九条   工程款支付方式一．签定合同后，甲方分四次向乙方支付工程款。首付：工程款项的5万元：（水电预埋、天花吊顶基本完成，泥工墙地砖基本完成，油漆工进场支付40%）第二次：工程款项的5万元：（地面完成、墙面造型、天花、衣柜等项目基本完成，全部工程完成95％以上，安装灯具时支付40%）尾款：

7、工程款项的余款1.68万元：（验收合格后支付15％，余5％计6000.00元留作质量保证金）如有增减项目同时结清。二．质保金支付：应在工程验收合格之日起满一年、申请付款之日起一周内付清。三．因一方原因，造成合同无法继续履行时该方应及时通知一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。五．甲方未按期支付第二，三次工程款的，每延误一天，向乙方支付第二，三次工程款的5‰作违约金。六．由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付罚款500元。第十条．安全及文明施工要求1、材料进场后，必须按甲方指定地点进行堆放整齐。2、每层涂料施工完毕，必须做到工完场清，如