二手车交易市场建设项目可行性研究报告

《二手车交易市场建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、XX市二手车交易市场建设项目可行性研究报告XXXX工程咨询有限公司二○一三年一月目录第1章总论11.1项目概况11.2可行性研究报告编制21.3项目提出的背景和必要性31.4主要技术经济指标7第2章二手车市场分析92.1市场调查92.2市场竞争力分析122.3二手车市场预测14第3章建设内容及规模173.1建设内容173.2建设规模17第4章项目选址194.1场址所在位置194.2场址建设条件19第5章建设内容及规模225.1总平面布置225.2建筑设计235.3结构设计275.4配套工程设计30第6章合

2、理用能376.1能源供应条件376.2能源耗用3738第7章环境影响评价457.1环境保护设计依据457.2项目建设与运营对环境的影响457.3环境保护措施467.4环境影响评价50第8章劳动安全卫生与消防518.1劳动安全卫生518.2消防54第9章组织管理569.1组织机构569.2人力资源配置57第10章项目实施进度5910.1进度计划安排5910.2工程招标计划59第11章投资估算与资金筹措6211.1投资估算依据6211.2建设投资估算6211.3流动资金估算6311.4项目建设总投资与资金来源

3、64第12章财务评价6612.1财务评价基础数据与参数选取6612.2营业收入及税金估算6612.3成本费用估算6712.4财务评价6912.5财务评价结论72第13章效益分析7313.1社会效益分析733813.2经济效益分析73第14章研究结论与建议7514.1研究结论7514.2建议7538附录附表：附表1：项目建设总投资估算汇总表附表1-1：建筑工程费用估算表附表1-2：工程建设其它费用估算表附表1-3：流动资金估算表附表2：分年资金投入计划表附表3：营业收入和税金估算表附表4：固定资产折旧费估算

4、表附表5：摊销费用估算表附表6：总成本费用估算表附表7：利润及利润分配表附表8：项目财务现金流量表38第1章总论1.1项目概况1.1.1项目名称XX市二手车交易市场建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目建设单位XX市XX物流有限责任公司XX市XX物流有限责任公司位于XX市XX办事处对面，是一家集普通货物运输、集装箱货物运输、工程大件货物运输、物流配送、货运代理及仓储等于一体的网络化、信息化、智能化的综合性现代物流公司。公司具有货物运输营业税自开发票纳税人认定书。公司坚持以“客户为中心”的服务理念，坚

5、持“安全高效准确及时”为服务目标。1.1.4项目建设地点XX市（具体地址等项目审批通过后根据城市建设规划确定）1.1.5建设规模及主要内容项目总规划占地面积27000m2（折合40亩），总建筑面积9000m2。分两期进行建设。本项目为一期工程，建设内容主要包括38综合服务大楼、新车品牌店、二手车4S店、室外交易及试乘试驾区、景观绿化、周边商铺，同时建设相应的基础配套设施（交易市场供电、供热、给排水设施建设等）。二期工程拟建仓储和报废拆解公司。1.1.6项目实施进度根据项目的总体安排，考虑到前期工作的实际进

6、展和准备情况，该项目建设期为12个月，2013年1月开始前期工作，2013年4月开工建设，竣工时间为2013年12月。1.1.7项目总投资项目总投资2077万元，其中建设投资1996万元，铺底流动资金81万元，全部由企业自筹解决。1.2可行性研究报告编制1.2.1可行性研究报告编制依据《投资项目可行性研究指南》；《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》；《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年第6号令）；委托方提供的其他材料。1.2.2可行性

7、研究报告编制原则编制过程本着“科学、客观、公正、准确”的原则，对与项目有关的条件进行全面调查；对项目所需人力、资金、原辅材料来源及质量、动力等进行测算；在宏观政策、市场前景、技术水平、经济效益、环境保护等方面进行全面分析；通过多种方案的论证比较，提出技术上先进可靠、经济上合理、环保措施完善的方案。38对项目中尚未解决的问题，如实的提出建设性的意见和建议。1.3项目提出的背景和必要性1.3.1建设背景近年来，我国汽车行业发展迅猛，据工信部发布的中国汽车工业经济运行情况报告可知，2009～2011年我国汽车市

8、场实现平稳增长，2009年度各类汽车生产和销售已双双达到1300万辆，全球排列第一，跨入全球第五大生产国，各类品牌达到380种之多。2011年汽车产销量甚至超过1840万辆，再次刷新全球历史记录，见图2-1。图1-12009～2011年月度汽车销量及同比变化情况然而与此形成鲜明对比的是中国二手车市场，数据显示，我国二手车年交易量不到新车交易量的1/4。据不完全统计，德、日、美等国家二手车交易量均远远超过新车的交易量，一般均比新