实用户型说辞.doc

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1、实用户型说辞实用户型说辞实用户型说辞　　实用户型说辞提要：这是一个82m2的一房东向单元，大房大厅，很适合单身人士或两口之家。独特的一梯两户设计，两间单位的户门是不对望，互不干扰的更多内容物业服务合同　　实用户型说辞　　T4-01单元　　出电梯后：　　这是一个202m2的三房带套房的东北西南对流单位，有一梯一户设计的感觉。　　门口：　　入户门是子母门，看上去较大气，搬家私会较方便，而门的本身也是三防门，防火防烟防盗，（所谓防烟就是当入户门遇热的时候，门会臌胀，门边就会紧紧锁贴子门，烟就没法透出。）　　饭厅及客厅：　　一入门口后，是设

2、计师经过精心考虑后将原有间隔稍作了改动，变成功能划分清晰而又实用的饭厅、客厅及偏厅。在我们的左边是一个偏厅的位置，平时三两知已可以在此聊天，饮酒，十分写意；客厅正对厨房，功能较明显；再往里面是主客厅，设计师将地面抬高10厘米，令到功能分布更加清晰，主客厅配有大型的观景阳台及落地玻璃，且因为本身楼宇扭转了45度，使得每一户都可望到园林的景色，并且避免了西面直晒的影响，及可兜入南风。　　厨房：　　厨房正对饭厅，设计合理。而设计师将工人房和洗手间取消了，使得厨房的面积是增大了。厨房的外面其实可以作一个日常的工作间，比如是画下画，又比如是女

3、主人可以调试鸡尾酒等等，使到琐碎的家务也可增加了乐趣。而炉头及洗手盘移到最外面，使煮饭的时候是不会影响到外面厅。最外面，是配有生活阳台的，可以放置洗衣机及晾衣服。　　公用洗手间：　　公用的洗手间设计师采用了全透明的设计，令到空间效果增大了。　　主人房：　　主人房也稍作了改动，缩小了面积（改到客厅处），设计师增加了小许过道，配以造型的半透明玻璃，创新的设计意念，令到主人房年轻时尚化，开阔的落地玻璃窗，更加对园林的景象一览无遗。而主人房又因为是对园林景象的，所以平时是十分安静，一点车声都没有。主人房配有洗手间，功能十分齐全。　　两间客房

4、：　　客房内均设有东向的飘窗台，而且也可以望到金碧华府的园景。　　T4-02单元　　出电梯后：　　这是一个128m2的两房西南单元，典型的大房大厅设计。独特的一梯两户设计，两间单位的户门是不对望，互不干扰的。　　门口：　　入户门是子母门，看上去较大气，搬家私会较方便，而门的本身也是三防门，防火防烟防盗，（所谓防烟就是当入户门遇热的时候，门会臌胀，门边就会紧紧锁贴子门，烟就没法透出。门口也设有玄关位置，而且预留了鞋柜的位置。　　厅：　　饭厅宽敞离厨房又近，方便平时炒菜，直接拿出来饭厅。客厅方正够气派，开间宽阔达米，配有大型的观景阳台，

5、而因为本身楼宇扭转了45度，使得每一户都可望到园林的景色，视觉上有美的享受，并且避免了西面直晒的影响，及可兜入南风。　　客房：　　两间客房都是归到一个小过道，功能使用归一，且在厅是看不到房间门，私密性高。两间房间配有大型的270度玻璃窗，足不出户，也可望到园林景象，且视野开阔，而平时十分安静，一点车声都没有。　　厨房：　　厨房宽敞，方正实用，炉头和洗水盘对摆，方便炒菜，抽油烟机将烟直接排出烟井管，厨房配有生活阳台，可以摆放洗衣机及晾衣服。　　公用洗手间：　　洗手间设于两间房之间，起居生活十分方便，洗手间方正实用。　　T4-03单元　

6、　出电梯后：　　这是一个82m2的一房东向单元，大房大厅，很适合单身人士或两口之家。独特的一梯两户设计，两间单位的户门是不对望，互不干扰的。　　门口：　　入户门是子母门，看上去较大气，搬家私会较方便，这是在一房单元很少能做到的。而门的本身也是三防门，防火防烟防盗，（所谓防烟就是当入户门遇热的时候，门会臌胀，门边就会紧紧锁贴子门，烟就没法透出。　　厅：　　饭厅与客厅是分开的，功能十分清晰，客厅宽敞达米，5米长，正东向，配有弧型大阳台，可望到旁边楼盘的花园景，光线充足。　　房间：　　主人房十分宽敞且有东南窗，可望到旁边楼盘的花园景。　　

7、洗手间：　　宽敞实用，无浪费的地方。　　厨房：　　方正实用，带生活阳台，功能十分齐全。