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时间:2020-04-21
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1、太原HS花园广告宣传太原HS花园广告宣传 太原HS花园广告宣传提要:基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段,即广告切入期和广告发展期自 太原HS花园广告宣传 HS花园的广告宣传要达到以下三个目的: 1、尽竭传达HS花园的优势与卖点; 2、尽快树立起HS花园”辉煌人生,超凡享受”的物业形象; 3、直接促进HS花园的销售。 基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段,即广告切入期和广告发展期。 在广告切入期主要通过报纸软和报纸硬广告
2、形式尽竭传达HS花园的优势与卖点; 在广告发展期,一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造HS花园”辉煌人生,超凡享受”的形象;另一方面利用各种促销活动和现场PoP直接促进楼盘的销售。 广告切入期(1--2个月) 1、报纸软 主题1:辉煌人生,超凡享受 --记”我”为什么选择HS花园 主题2:事业生活轻松把握 --记HS花园特别的家政服务 2、系列报纸硬广告 主题1:辉煌人生,超凡享受 --这里离购物休闲广场只有45分钟 主题2:辉煌人生,超凡享受 --家里面的
3、娱乐休闲 主题3:辉煌人生,超凡享受 --HS广场就是我们家的后花园 3、网络宣传同样突出相应的主题,进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表,为硬广告的投放提供素材,同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察,为广告的投放降低风险,同时保证广告的宣传效果。 广告发展期(3--4个月) 1、报纸 从各个侧面打造锦绣花园”辉煌人生,超凡享受”的品牌形象。 2、电视 配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正面宣传,建立项目及开发商的良好口碑。 3、电台 通过电台配合**网
4、的购房者俱乐部活动和配合项目的形象,给目标受众以声音和感官的信息传达。 4、单张 通过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中,从而扩大项目自身的影响范围。 5、户外广告 ①在项目周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告; ②在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告; ③在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌; 6、车身广告 项目--繁华地段 项目--购物中心 项目--火车站 7、公共活动 举办各种公共活动,树立HS花园美好形象,迅速提升HS花园的知名度、美誉度和记忆度。
5、①HS广场落成剪彩仪式 邀请北城区各界知名人士及HS花园新老业主荣誉出席(有文艺表演及娱乐节目等) ②寓义喷泉征名及题名活动 以各种方式(信函、热线、现场、邮件等)大张旗鼓向社会各界征集HS广场寓义喷泉的名称。之后,在一个令人瞩目的日子里,开展现场题名活动。在题名现场向热心参与并支持征名活动的群众致以感谢并奖励(根据所提供的名称与所题名称的接近程度进行奖励)。 ③HS花园”文化活动月”活动 一方面丰富项目周边居民的文化活动,有益于地方文化事业,易博得社会各界的支持,造成极大的社会效应,博得民众的好感,有利于迅速树立HS花园美好的公众形象
6、;另一方面吸引新闻媒体的注意,为新闻报道提供很好的素材,有利于大范围内提高HS花园的知名度,造成持续记忆。 1)向北城区各界人士赠送或优惠提供当月影院大片入场券; 2)于各节假日及工休日在HS广场举办各种歌舞表演、文化活动等; 3)在北城区范围内开展HS花园”文化活动月”万人签名活动。 8、网络 通过网络全面宣传,配合网络炒作和太原市购房者俱乐部的会员看房活动,消化一部分产品。 ①太原市购房者俱乐部”假日看房班车”活动;(目前有效会员近千名,并且数字还在以每周5-10人的速度增加,消费能力不可低估。) ②项目网站或是网页的制作(建立
7、廉价互动的沟通平台); ③网站论坛同时进行讨论,使开发商和未来业主进行全面沟通,以便于了解客户的基本情况,更好的拉动销售。 9、Dm直投杂志 太原市房地产信息杂志的定向投递,通过强大的派发网络进行宣传,杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。自
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