土地登记代理人模拟试题-变更权属调查.doc

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1、土地登记代理人模拟试题-变更权属调查土地登记代理人模拟试题-变更权属调查土地登记代理人模拟试题-变更权属调查土地登记代理人模拟试题-变更权属调查土地登记代理人模拟试题-变更权属调查土地登记代理人模拟试题-变更权属调查作者：佚名时间：2009-4-11浏览量：一、单项选择题1.有关变更权属调查的叙述不正确的是。A.变更权属调查包括变更地籍调查和变更地籍测量B.变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进行的调查c.变更权属调查的基本单元是宗地D.变更权属调查是变更地籍调查的重要程序答案:A解释:变更地籍调查包

2、括变更权属调查和变更地籍测量2.宗地权属状况调查的程序为。①调查土地使用权类型;②现场核实宗地实际用途与批准用途是否一致;③将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上;④调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后,应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等;⑤现场核实宗地座落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致;⑥初步核实土地权属证明材料是否齐全、合法及与实际情况是否一致A.①④⑤⑥②③B.④①⑥⑤②③c.④⑥①②③⑤D.①⑥⑤②③④答案:B3.是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为,是企业

3、改制涉及划拨土地处置的方式之一。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资国有土地使用权c.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权答案:B4.下面选项中,需要重新进行界址调查的是。A.继承土地使用权B.交换土地使用权c.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权答案:c解释:c常涉及土地合并等。5.以下哪种情况涉及宗地号的变更?A.产权变更B.用途改变c.宗地形状改变D.设定他项权利答案:c二、多项选择题1.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的权属证

4、明材料有。A.人民政府批准文件B.原《国有土地使用证》c.《国有土地使用权出让合同》D.国有土地使用权出让金缴纳凭证E.其他地上附着物所有权证证明答案:ABcD2.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括。A.征用B.交换c.出售D.赠与E.划拨答案:BcD3.变更权属调查的特点是A.针对性强B.政策性强 　　土地登记代理人模拟试题-变更权属调查作者：佚名时间：2009-4-11浏览量：;c.调查范围大D.发生频繁E.任务急答案:ABDE号宗地分割成三块宗地,分割后的编号可能是—1—3答案:AB5.下列情况下,需要重新绘制宗地草图。A.原测距精

5、度低B.测算数据错误c.注记错误D.产权人变更E.宗地分割答案:ABc