在建及停建缓建工程越冬工期维护措施.doc

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1、在建及停建缓建工程越冬工期维护措施　　在建及停建缓建工程越冬工期维护措施提要：已开挖的基坑（槽）不宜挖至设计标高，应预留200～300mm；越冬时应对基底保温维护，待复工后挖至设计标高。对于各类停、缓建的基础工程更多精品源　　在建及停建缓建工程越冬工期维护措施　　（1）一般规定　　对于有采暖要求而不能保证正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建缓建工程等，在入冬前均应编制越冬维护措施。　　（2）在建工程　　在冻胀土地区建造房屋基础时，应按设计要求做防冻害处理。施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基

2、础被水浸泡。当设计无要求时，应采取如下措施：　　①当采用独立式基础或桩基时，基础梁下部应进行掏空处理。强冻胀性土可预留200mm，若冻胀性土预留100～150mm，空隙两侧应用立砖挡土回填。　　②当采用毛石砌筑基础或短桩基础时，应考虑冻胀影响，可在基础侧壁回填厚度为150～200mm的混砂、炉渣或贴一层油纸，其深度宜为800～1200mm。　　③浅埋基础越冬时，应覆盖保温材料保护。　　④支撑在基土上的雨蓬、阳台等悬臂构件的临时支柱，入冬后当不能拆除时，其支点应采取保温防冻胀措施。　　⑤室外地沟、阀门井、检查井等

3、除回填至设计标高外，尚应覆盖盖板进行越冬维护。　　⑥供水、供热系统试水、试压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的存积水排净。　　⑦基础及外壁侧面回填土应填至设计标高，当不具备回填条件时，应填松土或炉渣进行保温。内部的存积水应排净；底板应采用保温材料覆盖，覆盖厚度应由热工计算确定。　　（3）冬期停、缓建工程　　施工部位应停在下列位置：　　①混合结构可停在基础上部地梁位置，楼层间的圈梁或楼板上皮标高位置。　　②现浇混凝土框架应停留在施工缝位置。　　③混凝土水池底部，应按施工缝要求确定，并应设有止水设施。　　

4、④对于各类停、缓建的基础工程，顶面均应弹出轴线，标注标高后，用炉渣或松土回填保护。　　⑤对于有沉降要求的建（构）筑物，应会同有关部门做沉降观测记录。　　⑥已开挖的基坑（槽）不宜挖至设计标高，应预留200～300mm；越冬时应对基底保温维护，待复工后挖至设计标高。对于各类停、缓建的基础工程，顶面均应弹出轴线，标注标高后，用炉渣或松土回填保护。　　⑦现浇混凝土框架越冬时，当裸露时间较长，除按设计要求留设伸缩缝外，尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置，应与设计单位研究确定。后浇缝伸出的钢筋应进行保护，待复

5、工后经检查合格后方准浇筑混凝土。　　⑧屋面工程越冬可采取以下几种简易维护措施：　　在已完成的基层上，做一层卷材防水，待气温转暖复工时，经检查认定该层卷材没有起泡、破裂、折皱等质量缺陷时，方可在其上继续铺贴上层卷材。　　在已完成的基层上，当基层为水泥砂浆无法做卷材防水时，可在其上刷一层冷底子油，涂一层热沥青玛碲脂做临时防水，但雪后应及时清除积雪。当气温转暖后经检查认定该层玛碲脂没有起层、空鼓、龟裂等质量缺陷时，可在其上涂刷热沥青玛碲脂铺贴卷材防水层。