嘉园小区装修管理办法.doc

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1、嘉园小区装修管理办法嘉园小区装修管理办法　　嘉园小区装修管理办法提要：装修施工期限：住宅装修一般不得超过30天，若确实要延期，要办理延期手续。否则，按未经允许擅自装修者进行处罚　　嘉园小区装修管理办法　　为保障房屋的结构安全和外观统一，根据有关法律、法规、政策精神，对物业装修拟采取以下管理方法。　　装修管理程序　　1、业主（住户）装修住宅，必须提前三天向管理处申报，填写”住宅装修申请表”，如实填报装修项目、范围、标准、时间，并提供施工图和施工队伍名称，户主和施工队负责人应同时在申请表上签字盖章，经管理处审批，并与

2、工程队签订《治安责任书》后方可施工。　　2、工程较大的的装修工程，应由专业队伍进行施工。　　3、交缴装修管理押金。　　4、工程完工后，经管理处验收，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况，可退回全部押金；若有上述问题，从押金中扣除赔偿费用或罚款，多退少补；完工半年内，如发现上述问题，仍由装修户负责。　　装修范围　　1、允许对楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修，地面装修材料厚度不得超过10毫米。　　2、外门窗不得随意改动、窗户只充许在内则安装防盗网，但防盗网，防盗条须按管理处规定的规格、材料安装。　　3、进户门的防盗金属门

3、安装时，必须与原来防盗门一样，不得改变原有门框的设计，不得妨碍楼梯通行和消防，不得在进户门外加设神台等不雅之物。　　4、允许改换厨房的灶台、洗涤池和卫生间的便器、脸盆、浴缸等，但不得改变厨房、卫生间的结构和使用功能。　　5、业主（住户）安装空调，应到管理处申报，并按指定的位置、材料安装，并必须安装牢固　　6、不允许破坏室内预埋管线。　　装修施工管理　　1、装修施工期限：住宅装修一般不得超过30天，若确实要延期，要办理延期手续。否则，按未经允许擅自装修者进行处罚。　　2、装修垃圾应袋装化，统一清运，按管理处指定的位

4、置和时间进行堆放、清运。　　3、装修施工用电，应提前七天向管理处申报，说明用电工具的品种、负荷、使用时间、操作人员。　　装修有下列行为之一，视作违章：　　1、在房内安装动力设备。　　2、改变房屋的柱、梁、板、承重墙和屋面防水隔热层、上下管网、电路等或将生活污水排入雨水管道。　　3、凿出楼面、屋面面层。　　4、改变原有外门窗的规格及外墙面装饰，妨碍楼梯通行和消防的。　　5、用其他超重材料进行装修（屋面使用涂料、胶贴纸、马赛克、瓷砖等厚度超过10毫米）。　　6、使用易燃材料或可燃性材料，未经消防机关批准进行防火处理的

5、。　　7、装修垃圾随意堆放。　　8、超过规定时间影响他人休息。　　9、因装修施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品等。　　10、破坏室内预埋管线。　　违章装修处罚：　　1、责令停工。　　2、责令恢复原状。　　3、扣留或没收提供施工工具。　　4、赔偿经济损失。　　5、根据省、市有关规定处以处以其他处罚。