软件公司软件研发基地建设项目可行性研究报告

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1、软件公司软件研发基地建设项目可行性研究报告###软件公司软件研发基地建设项目可行性研究报告IV软件公司软件研发基地建设项目可行性研究报告目录第一章  总论2一、项目申报单位基本情况2三、项目建设方案2四、投资结构及资金来源2五、项目效益2六、可行性研究报告编制依据2第二章背景及必要性2一、项目建设背景2二、项目建设的必要性2第三章建设条件2一、项目区概况2二、项目建设条件优劣势分析2第四章市场分析与销售方案2一、市场分析2二、项目产品市场现状及前景分析2三、营销策略、方案、模式2四、市场风险分析2第五章 建设方案

2、2IV软件公司软件研发基地建设项目可行性研究报告一、产品方案和建设规模2二、建设规划和布局2三、建设标准和产品标准2四、工艺（技术）方案2五、设备方案2六、建筑方案2七、实施进度安排2第六章 环境影响与节能评价2一、环境影响评价2二、节能评价2第七章 项目组织与管理2一、组织机构与职能划分2二、劳动定员2三、经营管理措施2四、技术培训2五、劳动安全、卫生与消防2第八章 投资估算与资金来源2一、投资估算依据2二、投资估算2三、资金来源2IV软件公司软件研发基地建设项目可行性研究报告四、资金使用和管理2第九章 财务评

3、价2一、财务评价依据2二、销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算2三、总成本及经营成本估算2四、财务效益分析2五、不确定性分析2六、风险分析2七、财务评价结论2第十章 社会效益分析2一、壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析2二、完善产业链条，加快农产品流通、规模化生产分析2三、项目带动及辐射能力分析2四、对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用2五、对比分析2IV第一章总论1.1项目背景与概况1.1.1项目基本情况项目名称：某软件开发项目；建设地址：####市########软件园，宁南街道8号地块；承

4、办单位：########有限公司；开发建设内容：########有限公司拟在####市########软件园新建####软件开发项目，用作软件研发与外包服务基地。本项目总占地面积约13.5亩，规划建筑面积1.35万m2；开发周期：1年；项目总投资：8000万元人民币。1.1.2项目承办单位概况########有限公司成立于2008年初，其前身为成立于2003年09月的########有限公司。########有限公司是一家以计算机软件研发为主的高科技民营企业，拥有强大的技术力量团队，主要承接软件外包项目、开展软件

5、研发工程等。公司目前主要面向日本、欧美等地区的企业承接软件外包业务，并成功完成了多个国际大中型应用系统软件的委托开发项目，与国际著名的银行、证券公司、通信运营商等大型客户建立了长期的合作关系，得到了客户一致、广泛的认同。1.1.3可行性研究报告编制依据（1）《####市########软件园控制性详细规划》；86（2）《####市文化创意产业“十一五”发展规划纲要》（2006-2010年）；（3）《####市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（4）《####市鼓励软件产业发展的若干政策规定》；（5）《##

6、##市科技发展“十一五”规划纲要》；（6）国家发改委建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006年）；（7）《####市建设工程技术经济指标》；（8）《####市建设工程造价信息》；（9）########有限公司委托本单位编制本项目的可行性研究报告的技术咨询合同。1.1.4项目提出的理由目前，########有限公司的地址为####市宁南大道310号########软件园A座10层，现有员工220人。随着公司业务的发展，公司目前的工作条件已成为了制约瓶颈。目前，公司软件研发与外包业务快速发展，年增

7、速都是100%，公司2008年完成的软件研发及外包业务量达2500万元人民币，预计2014年产值可达到4.5亿元人民币。业务发展的同时对高端软件人才需求量也急剧增加，估计2014年人员需求量将达到1000人。而目前研发基地较小，成为公司发展的一个严重制约条件。经过公司领导层研究决定，公司拟在####市########软件园内购置土地13.5亩，新建一座现代化软件科技园——####软件开发项目。主要有以下原因：一是为扩大企业现有规模，86提升企业形象，二是为创造良好的工作条件，消除发展瓶颈。####软件开发项目建成

8、后，########有限公司的新研发基地总面积可达13500m2，公司可根据市场需求进一步做大软件外包业务，扩展公司规模，同时提升企业软件研发水平。1.1.5项目拟建地点项目建设地点选址在####市########软件园内，宁南街道8号地块。########软件园位于南京城南部，北依########台风景名胜区、南接江宁、西邻河西新城，面积7.8平方公里。是目前距南京主城