加固改造工程合同.doc

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1、施工合同委托单位（甲方）：施工单位（乙方）：工程项目：英才宿舍楼加固改造及新建工程工程地点：北京市朝阳区阿根廷庄园内合同编号：5甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》和建筑施工规范协商签定本施工合同。约定条款如下：一、工程名称：英才宿舍楼加固改造及新建工程二、工程施工地点：北京市朝阳区阿根廷庄园内三、工程施工范围及内容：1.根据原施工图纸和甲方的改造要求完成加固改造施工图纸。2.完成加固施工图纸的报审、报批及验收等工作。3.根据加固施工图纸的要求，完成相应梁板的加固改造及补洞等项目，包工包料，保质量，

2、包验收，垃圾清理、成品保护。4.根据施工图纸的要求，完成新建工程。四、工程施工日期：开工时间：年月日完工时间：年月日五、施工质量及验收标准，严格按照设计图纸和甲方的技术要求进行施工。六、计费价格的确定本工程采用包工包料的方式，在甲方委托范围内施工。1.改造加固工程（具体位置详施工图）造价为：整（¥：.00元）。2.新建工程（具体位置详施工图）工程造价为：整（¥：.00元）。3.工程总造价为：整（¥：.00元）.51.乙方提供发票。本合同采用固定总价包干的方式，包括但不限于施工安装费、人工费、机械费（含现

3、场大型机械使用费）、设备材料及附件费、材料设备的运输及保管费、调试费、技术服务费、成品保护费、保修费、施工人员及材料设备保险费、仓储保管费、环境保护、安全文明施工、临时设施费、企业管理费、现场经费、技术措施费、施工难度增加费、赶工费、误工费、风险费（政策性调整、市场价格变化、工程风险金等）、规费、竣工图纸制作费、细化设计费、利润及税金以及乙方因承包本工程所需的全部费用，且上述费用不因政府征收的有关费用、税率、物价、汇率、运输费、设备材料价差等任何因素的变化而调整，凡承包范围内的工程无论乙方在预算中是否存

4、在遗漏均视为已包含在本合同总价中。（国家征收的与本工程有关的费用，等由乙方承担）。2.七、施工款的支付与完工结算1.1.1工程预付款本合同签订后，承包方人员及机具全部进入现场两天内，发包方支付合同总价款的％，计人民币元的预付款。发包方不按约定支付预付款，承包方可向发包方发出要求支付的通知，发包方收到通知后仍不能按要求支付，承包方可在发出通知后3天停止施工，发包方承担违约责任。1.1.2工程进度款承包方完成每层总工程量的％时发包方支付合同总价款的％，计人民5元。发包方不按约定支付合同工程款，承包方可向发包

5、方发出要求支付的通知，发包方收到通知后仍不能按要求支付，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后延期支付。协议应明确延期支付的时间和延期支付的应付款的贷款利息。发包方不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期支付协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，并由发包方承担违约责任。八、双方协作条件的约定甲方责任：1、供给乙方施工电源接驳点，垂直运输由乙方自理、设备机具堆放处及在施工中的必要用水和排水。2、甲方给乙方提供具备加固施工条件的现场空间。3、要及时对乙方申报工作量进行验收签证。4、对隐蔽工程

6、，甲方要及时进行检查，以防延误工期、产生停工和窝工损失。乙方责任：1、配备作业机具、施工人员持证上岗，卡具以及施工人员安全保护用具。2、按照甲方安排计划、施工进度施工。3、乙方必须严格规范施工，不得私自改变施工部位。4、遵守安全生产法规，保证施工安全。由乙方责任发生的事故，责任由乙方自负。5、负责整编改造工程技术资料和施工存档资料交存甲方。6、本工程不准二次转包。7、按期完成，工完场清。十、违约责任51、因建设单位原因造成工期延误，工期相应顺延，费用不予增加。2、因乙方原因不能按照协议书中约定的合同工期

7、或甲方批准顺延的工期竣工的，乙方应承担违约责任。3、合同生效后，对任何一方不经对方同意而单独终止合同的，单独终止合同方应双倍赔偿对方的经济损失。4、对不按约定时间、约定条件支付合同预付款、进度款和结算工程余款的，除必须如数给付外，并按照银行贷款罚款规定支付罚金。5、任何一方违约本合同条款，都应赔偿给对方造成的实际经济损失。6、应不可抗拒外因而不能正常履行合同，不作违约责任处理。十一、安全施工：1、乙方应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现

8、场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防火、防爆和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。2、乙方在施工过程中，如发生因施工单位用人造成的的质量事故、安全事故或火灾事故及人员伤亡，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。如被有关部门或个人投诉追究发包人，要求承担连带经济责任的，视为施工方违约除承担违约责任外，发包人有权从施工方的承包费用直接扣除相关损失费用。十